2010年资产评估师考试《建筑工程评估》模拟试题(一)

第 44 题某多层砖混结构基础平面及断面图如图6-2所示，砖基为一步大放脚，钢筋混凝土带型基础外墙基底宽1 200mm，内墙基底宽为1 000mm。求：

(1)砖基础工程量；

(2)钢筋混凝土带型基础及垫层工程量。

第 42 题某“小型住宅”(见下图)为现浇钢筋混凝土平顶砖墙结构，室内净高2．9m，门窗均用平拱砖过梁，外门M₁洞口尺寸为1．0×2．Om2，内门M₂洞口尺寸为0．9×2．2m²，窗洞高均为1．5m，内外墙均为一砖混水墙，用M2．5水泥混合砂浆砌筑。计算砌筑工程量。

第43题

第 41 题背景材料：拟建某写字楼，两年后建成交付使用，资金来源为自有，营业期l0年，出租率为100%。基本数据如下：

①固定资产投资45 000万元(第一年投入25 000万元，第二年投入20 000万元，均为自有资金投入)；②第三年注入流动资金5 000万元(为自有资金投入)；③预测年营业收入20 000万元；④预计年税金及附加比率为17.5%；⑤预计年经营成本为营业收入的10%；

⑥年所得税税率为25%；⑦回收固定资产余值5 000万元。

要求：请编制该项目全部投资现金流量表，并计算该项目所得税后的投资回收期。

第 40 题玻璃钢门窗的生产方式有（　　）。

第 38 题按适用的专业划分，建设工程定额可分为（　　）等。

第 39 题按照《中华人民共和国土地管理法》的规定，（   ）都必须依据和符合土地利用总体规划。

第 36 题建设工程要进行多次性计价，各个计价文件之间的关系是（　　）。

第 37 题按照《建设工程质量管理条例》的规定，（　　）单位不得转包或者违法分包工程项目。

第 33 题普通硅酸盐水泥的硬化，（　　）。