2010年上海市公务员考试（城市建设管理）真题试卷

卷面总分：150分
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测试费用：免费
答案解析：是
练习次数：6次
作答时间：150分钟

试卷简介

1.单项选择题
2.多项选择题

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部分试题预览

国有土地使用权出让(以下称“土地使用权出让”)是指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。下列选项中，对土地使用权出让的相关内容表述正确的有（）。
- A．土地使用权出让也称为批租或土地一级市场，由国家垄断，任何单位和个人不得出让土地使用权
- B．经出让取得土地使用权的单位和个人，在土地使用期间内没有所有权，只有使用权
- C．土地使用者只有向国家支付了全部土地使用权出让金后才能领取土地使用权证书
- D．土地使用权出让是一种行政行为，它是由县级以上人民政府土地管理部门具体负责
- E．土地使用权出让是国家以土地所有者的身份与土地使用者之间关于权利义务的经济关系，具有平等、自愿、有偿、有期限的特点
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建设工程招投标应严格按照招标投标法的规定进行。下列选项中，表述正确的有（）。
- A．招标人一般应当在15日内确定中标人，但最迟应当在投标有效期结束日30个工作日前确定
- B．招标人确定中标人后，应当向中标人发出中标通知书
- C．招标人应当自确定中标人之日15日内，向有关行政监督部门提交招标投标情况的书面报告
- D．招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同
- E．招标人应当确定投标人编制投标文件所需的合理期间，自招标文件发出之日起至投标人提交投标文件截至之日止，最短不得少于30日
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双代号网络计划是以双代号网络图表示的网络计划。在双代号网络计划中，某项工作的最早完成时间是指其（）。
- A．开始节点的最早时间与工作总时差之和
- B．开始节点的最早时间与工作持续时间之和
- C．完成节点的最迟时间与工作持续时间之差
- D．完成节点的最迟时间与工作总时差之差
- E．完成节点的最迟时间与工作自由时差之差
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城市总体规划纲要是确定城市总体规划的重大纲领性文件，是编制城市总体规划的依据。编制城市总体规划纲要应包括的内容有（）。
- A．确定规划期内城市人口及用地发展规模
- B．分析城市职能、提出城市性质和发展目标
- C．提出城市规划区范围
- D．实施城市规划的重要措施
- E．论证城市在区域发展中的地位，原则确定市(县)域城镇体系的结构与布局
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价值工程是一门工程技术理论，其基本思想是以最少的费用换取所需要的功能。下列关于价值工程的论述，正确的有（）。
- A．价值工程中成本是指生产成本
- B．价值工程中，功能分析的目的是弥补不足的功能
- C．价值工程以研究产品功能为核心，通过改善功能结构达到降低成本的目标
- D．价值工程中的价值是指单位成本所获得的功能
- E．价值工程在产品设计阶段效果最显著
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由于经济、人口、社会等因素的影响，城市社会空间结构发生变化。当今最重要的经济变化是新的劳动地域分工，这就是国际性或国家尺度的劳动分工以及跨国企业的世界性经济支配。其典型类型表现为（）。
- A．高附加值的金融、贸易公司总部职能集中在世界城市的中心部
- B．办公职能和研究开发职能集中在世界城市的中心部
- C．办公职能和研究开发职能集中在世界城市的郊区
- D．生产部门广泛分布在世界城市的郊区
- E．生产部门广泛分布在发展中国家
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2010年9月29日国家有关部委出台措施遏制部分城市房价过快上涨。主要内容包括：(1)各地要加大贯彻落实房地产市场宏观调控政策措施的力度。(2)完善差别化的住房信贷政策。(3)调整住房交易环节的契税和个人所得税优惠政策。(4)切实增加住房有效供给。(5)加大住房交易市场检查力度。这一系列的调控政策主要是抑制（）。
- A．投机性、投资性需求
- B．奢侈性需求
- C．那些不具备购房风险防范承受能力的需求
- D．过度超前消费的需求
- E．结构性需求
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就经济适用住房的权属性质而言，王先生对所购买的经济适用住房拥有（）。
- A．有限产权
- B．部分产权
- C．完全产权
- D．部分所有权和使用权
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在取得房地产权证未满5年内，如王先生与同住人购买了其他住房的，该经济适用住房应当予以回购，该住房的回购价格为（）。
- A．原销售价格加同期该住房的市场租凭价格
- B．原销售价格加同期银行存款利息
- C．市场价格减去原购房支出的同期银行存款利息
- D．当前该住房的市场价格
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王先生如要将该经济适用住房转让，根据《上海市经济适用住房管理试行办法》(沪府发(2009)29号)规定，最早应该在（）以后才能转让。
- A．41838
- B．41932
- C．41961
- D．41983
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