2012年一级建造师考试《建筑工程管理与实务》模拟试卷（二）

某机电设备基础工程项目由A、B、C、D四个分项工程组成，合同工期为6个月。施工合同规定如下：

(1)开工前建设单位向施工单位支付10%的工程预付款，工程预付款在4~6月份结算时分月均摊抵扣。

(2)保留金为合同总价的50%，每月从施工单位的工程进度款中扣留10%，扣完为止。

(3)工程进度款逐月结算，不考虑物价调整。

(4)分项工程累计实际完成工程量超出计划完成工程量的20%时，该分项工程工程量超出部分的结算单价调整系数为0.95。

各月计划完成工程量及全费用单价见下表。1～3月份实际完成的工程量见下表。

问题

1．该工程预付款为多少万元？应扣留的保留金为多少万元？

2．各月底抵扣的预付款各是多少万元？

3．根据1～3月份实际完成的工程量表提供的数据，计算1—3月份监理工程师应确认的工程进度款各为多少万元？

4．分析该工程1～3月末的投资偏差和进度偏差。

施工总承包单位与建设单位于2011年2月20日签订了某20层综合办公楼工程施工合同。合同中约定：①人工费综合单价为45元／工日；②一周内非承包方原因停水、停电造成的停工累计达8h可顺延工期ld;③施工总承包单位须配有应急备用电源。工程于3月15日开工，施工过程中发生如下事件：

事件1：3月19~20日遇罕见台风暴雨迫使基坑开挖暂停，造成人工窝工20工日，一台挖掘机陷入淤泥中。

事件2：3月21日施工总承包单位租赁一台塔式起重机（1500元／台班）吊出陷入淤泥中的挖掘机（500元／台班），并进行维修保养，导致停工2d，3月23日上午8时恢复基坑开挖工作。事件3：5月10日上午地下室底板结构施工时，监理工程师口头紧急通知停工，5月11日监理工程师发出因设计修改而暂停施工令；5月14日施工总承包单位接到监理工程师要求5月15日复工的指令。期间共造成人工窝工300工日。

事件4：6月30日地下室全钢模板吊装施工时，因供电局检修线路停电导致工程停工8h。

事件5：主体结构完成后，施工总承包单位把该工程会议室的装饰装修分包给某专业分包单位，会议室地面采用天然花岗岩石材饰面板，用量350m²。会议室墙面采用人造木板装饰，其中细木工板用量600m²，用量最大的一种人造饰面木板300m²。

针对事件1~3，施工总承包单位及时向建设单位提出了工期和费用索赔。

问题

1．事件1~3中，施工总承包单位提出的工期和费用索赔是否成立？分别说明理由。

2．事件1～3中，施工总承包单位可获得的工期和费用索赔各是多少？

3．事件4中，施工总承包单位可否获得工期顺延？说明理由。

4．事件5中，专业分包单位对会议室墙面、地面装饰材料是否需进行抽样复验？分别说明理由。

某办公楼由12层主楼和3层辅楼组成。施工单位（乙方）与建设单位（甲方）签订了承建该办公楼的施工合同，合同工期为41周。合同约定，工期每提前（或拖后）ld奖励（或罚款）2500元。乙方提交了一份粗略的施工网络进度计划，并得到甲方的批准。该网络进度计划如下图所示。

施工过程中发生了如下事件：

事件1：在基坑开挖后，发现局部有软土层，乙方配合地质复查，配合用工10个工日。根据批准的地基处理方案，乙方增加直接费5万元。因地基复查使基础施工工期延长3d，人工窝工15个工日。

事件2：辅楼施工时，因某处设计尺寸不当，甲方要求拆除已施工部分，重新施工，因此造成增加用工30个工日，材料费、机械台班费计2万元，辅楼主体工作工期拖延1周。

事件3：在主楼主体施工中，因施工机械故障，造成人工窝工8个工日，该工作工期延长4d。

事件4：因乙方购买的室外工程管线材料质量不合格，甲方令乙方重新购买，因此造成该项工作多用人工8个工日，该工作工期延长4d，材料损失费1万元。

事件5：鉴于工期较紧，经甲方同意，乙方在装饰装修时采取了加快施工的技术措施，使得该工作工期缩短了l周，该项技术组织措施费为0.6万元。

其余各项工作实际作业工期和费用与原计划相符。

问题

1．该网络计划中哪些工作是主要控制对象（关键工作），计划工期是多少？

2．针对上述每一事件，分别简述乙方能否向甲方提出工期及费用索赔，说明理由。

3．该工程可得到的工期补偿为多少天？工期奖（罚）款是多少？

4．合同约定人工费标准是30元／工日，窝工人工费补偿标准是l8元／工日，该工程其他直接费、间接费等综合取费率为30%。在工程清算时，乙方应得到的索赔款为多少？

下列有关建筑工程分包合同的表述，正确的是(     )。

（一）

某大型工程项目由政府投资建设，业主委托某招标代理公司代理施工招标。招标代理公司确定该项目采用公开招标方式招标，招标公告在当地政府规定的招标信息网上发布。招标文件中规定：投标担保可采用投标保证金或投标保函方式担保。评标方法采用经评审的最低投标价法。投标有效期为60d。

业主对招标代理公司提出以下要求：为了避免潜在的投标人过多，项目招标公告只在本市日报上发布，且采用邀请招标方式招标。项目施工招标信息发布以后，共有12家潜在的投标人报名参加投标。业主认为报名参加投标的人数太多，为减少评标工作量，要求招标代理公司仅对报名的潜在投标人的资质条件、业绩进行资格审查。

开标后发现：

(1)A投标人的投标报价为8000万元，为最低投标价。

(2)B投标人在开标后又提交了一份补充说明，提出可以降价5%。

(3)C投标人提交的银行投标保函有效期为70d。

(4)D投标人投标文件的投标函盖有企业及企业法定代表人的印章，但没有加盖项目负责人的印章。

(5)E投标人与其他投标人组成了联合体投标，附有各方资质证书，但没有联合体共同投标协议书。

(6)F投标人投标报价最高，故F投标人在开标后第二天撤回其投标文件。

经过标书评审，A投标人被确定为中标候选人。发出中标通知书后，招标人和A投标人进行合同谈判，希望A投标人能再压缩工期、降低费用。经谈判后双方达到一致：不压缩工期，降价3%。

问题

1．业主对招标代理公司提出的要求是否正确？说明理由。

2．分析A、B、C、D、E投标人的投标文件是否有效？说明理由。

3．F投标人的投标文件是否有效？对其撤回投标文件的行为应如何处理？

4．该项目施工合同应该如何签订？合同价格应是多少？

某施工单位承建两栋15层的框架结构工程。合同约定：①钢筋由建设单位供应；②工程质量保修按国务院279号令执行。开工前施工单位编制了单位工程施工组织设计，并通过审批。

施工过程中，发生下列事件：

事件1：建设单位按照施工单位提出的某批次钢筋使用计划按时组织钢筋进场。

事件2：因工期紧，施工单位建议采取每五层一次竖向分阶段组织验收的措施，得到建设单位的认可。项目经理部对施工组织设计作了修改，其施工部署中劳动力计划安排为“为便于管理，选用一个装饰装修班组按栋分两个施工段组织流水作业”。

事件3：分部工程验收时，监理工程师检查发现某墙体抹灰约有1.0m2的空鼓区域，责令限期整改。

事件4：工程最后一次阶段验收合格，施工单位于2010年9月18日提交工程验收报告，建设单位于当天投入使用。建设单位以工程质量问题需在使用中才能发现为由，将工程竣工验收时间推迟到11月18日进行，并要求工程质量保修书中竣工日期以11月18日为准。施工单位对竣工日期提出异议。

问题

1．事件1中，对于建设单位供应的该批次钢筋，建设单位和施工单位各应承担哪些责任？

2．事件2中，施工组织设计修改后，应按什么程序报审？

3．事件2中，本工程劳动力计划安排是否合理？若不合理，写出合理安排。

4．写出事件3中墙体抹灰空鼓的修补程序（至少列出4项）。

5．事件4中，施工单位对竣工日期提出异议是否合理？说明理由。写出本工程合理的竣工日期。

建设工程施工合同的文件包括(     )。

液压张拉千斤顶按机型不同可分为(     )。

按照装修材料在装修构造中所处部位和所起作用的不同，装修材料可分为(     )：

关于防水混凝土配合比的要求表述，正确的是(     )。