2020房地产经纪人(房地产经纪专业基础)预测卷一

下列建筑材料中属于韧性材料的有()。

房地产投资的特点有()。

张某以合同价300万元购买李某一套住房，根据合同约定，张某支付李某定金30万元，违约方应向守约方支付的违约金为房价的15％。后李某违约，张某可要求李某偿还和支付的最高金额为()万元。

在购房活动中，购房人注重商品房的功能与质量，并追求使用效果，而将房屋外观审美放在次要地位的购买动机是()。

王某以贷款期限3年，年利率(复利)6％的条件取得贷款50万元，三年后一次偿还本息，则其中的利息为()元。

某套住房的建筑面积100，总价为45万元。如果首付15万元，余额可以在三年内每年年末支付10万元，假设年利率5％，则该套住房的实际单价为()元/。

某居住小区原有住宅建筑面积50000㎡，其中按规划需拆除原有住宅建筑面积10000㎡，新建住宅建筑面积80000㎡，则该小区的拆建比是()。

刘某将其拥有的一套住宅出租给了许某，租赁期间刘某又将该住宅卖给了张某，刘某与许某签订的房屋租赁合同()。

当折现率为10％，某房地产项目净现值为1380万元，当折现率为11％时，净现值为－258万元，若投资者要求的基准收益率为12％，则该项目在经济上()。