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房地产经纪人房地产交易制度政策模拟试题(4)

  • 卷面总分:150分
  • 浏览次数:0
  • 测试费用:免费
  • 答案解析:是
  • 练习次数:60次
  • 作答时间:150分钟
试卷简介

房地产经纪人房地产交易制度政策模拟试题(4),本试卷是为考房地产经纪人考试的考生准备的房地产交易制度政策模拟试题及答案。

  • 单项选择题
  • 多项选择题
  • 综合分析题
部分试题预览
  1. 关于乙房地产开发公司的房地产宣传广告,符合国家有关政策的是( )。

    • A.房地产广告中含有升值或者投资回报的承诺
    • B.房地产广告中使用了建筑设计效果图或者模型照片的,已在广告中注明
    • C.房地产广告中有尚未实现的物业管理内容,已在广告中注明
    • D.房地产广告中有贷款服务的内容并载明了提供贷款的银行名称及贷款额度、年期
  2. 甲房地产开发公司将该项目转让给二级资质乙房地产开发公司,其实际投入房屋建设工程的资金额应达到( )万元。

    • A.1000
    • B.1250
    • C.1750
    • D.2500
  3. 甲房地产开发公司开发该小区的资本金不得低予( )71元。

    • A.1000
    • B.1200
    • C.1750
    • D.3500
  4. 关于甲房地产开发公司以在建工程抵押和项目转让的表述,正确的有( )。

    • A.在建工程抵押登记属于土地使用权变更登记
    • B.在建工程抵押是指以依法取得的土地使用权连同在建工程已投入的资产设定抵押
    • C.甲房地产公司投入资金达到1000万元即可转让该房地产开发项目
    • D.受让该房地产开发项目的乙房地产开发公司,可以不具备房地产开发企业资质
  5. 甲房地产开发公司于2006年12月设立后,应在领取营业执照后的( )个月内,到登记机关所在地的县级以上人民政府规定的部门备案。

    • A.1
    • B.2
    • C.3
    • D.4
  6. 根据下列材料回答下列各题。

    三级资质甲房地产开发公司予2006年12月设立。2009年1月,甲房地产开发公司决定开发一普通商品住房项目小区,项目总投资5000万元,并以出让方式取得了该土地使用权。甲房地产开发公司在该小区开发过程中,以在建工程抵押贷款筹措建设资金。2009年7月1日。甲房地产开发公司将该项目转让给二级资质乙房地产开发公司。乙房地产开发公司在开发建设的同时进行了大规模的房地产广告宣传。2011年9月,乙公司完成该小区开发,并通过综合验收。

    2006年12月甲房地产开发公司设立时其注册资本最低为( )万元。

    • A.1000
    • B.200
    • C.800
    • D.100
  7. 甲房地产开发公司确定该房地产开发项目,应当符合( )。

    • A.土地利用总体规划
    • B.年度建设用地计划
    • C.年度建设投资计划
    • D.房地产开发年度计划
  8. 如果C房地产开发公司征收360亩农地,应当( )。

    • A.由G省人民政府批准农用地转用,同时办理征地审批手续
    • B.由G雀人民政府批准农用地转用,不再另行亦理征地审批
    • C.由国务院批准农用地转用,同时办理征地审批手续
    • D.由国务院批准农用地转用,不再另行办理征地审批
  9. 如果C房地产开发公司需要D村的临时用地,( )。

    • A.应报B县人民政府土地行政主管部门批准
    • B.该临时用地经批准后,应当签订临时用地合同,并给D村的损失予以补偿,但不包括给原使用权人的损失
    • C.因使用的是农民集体所有的土地,将由农村集体经济组织或村民委员会代表所有者与临时用地使用者签订临时使用土地合同,并收取临时用地补偿费
    • D.C房地产开发公司应当按照合同约定的用途使用土地,不得建永久性的建筑物及其他设施
  10. 该建设项目用地的最终审批权属于( )。

    • A.省级人民政府
    • B.国务院
    • C.省级人民政府土地管理部门
    • D.国务院土地管理部门