不动产登记知识题目(1)

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下列表述中，属于房屋所有权变更登记的情形有()
- A.法人或者其他组织分立、合并导致房屋权属发生变化
- B.同一所有权人分割、合并房屋
- C.以房屋出资入股
- D.房屋分割、合并导致房屋所有权发生变化
- E.因企业股权转让企业名称发生变化
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甲向乙借款，并约定将自己的奥迪车出质给乙，乙因自己不会开车，要求甲将该车开回。后甲向丙借款，又将该车出质给丙。丙对该车进行了占有。因甲无力还款而引起纠纷。乙丙均欲行使对该车的质权。下列表述正确的是：()
- A.甲与丙之间的质押有效
- B.甲与乙之间的质押有效
- C.乙可依法对抗丙的质权
- D.丙可依法对抗乙的质权
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用益物权包括()
- A.土地质权
- B.留置权
- C.建设用地使用权
- D.地役权
- E.土地承包经营权
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商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府()登记备案。
- A.房产管理部门
- B.规划部门
- C.土地管理部门
- D.建设部门
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房地产开发企业应当在商品住房交付使用时，向购买人提供()
- A.《住宅质量保证书》
- B.《住宅使用说明书》
- C.《国有土地使用证》
- D.《房地产所有权证》
- E.《建设工程验收合格证》
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下列哪些面积属于套内房屋使用面积()
- A.套内阳台
- B.套内楼梯
- C.套内墙体
- D.套内壁橱
- E.套内卧室
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李某和王某2002年结婚，2003年购买一套房屋登记在王某名下，2004年生一儿子，2006年王某去世，王某的父亲已去世，有权继承房屋的是()
- A.王某的儿子
- B.王某的母亲
- C.李某
- D.李某的父母
- E.王某的弟弟
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下列哪些属于财产所有权继受取得的?
- A.收益
- B.添附
- C.受赠
- D.互易
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民事法律关系的要素有()
- A.主体
- B.客体
- C.内容
- D.干扰项
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甲以其自有房屋作抵押向乙借款。在抵押期间，甲未通知乙，便将该房屋转让给丙。对此，下列说法中，正确的有哪些?()
- A.在取得乙同意之前，甲与丙之间的房屋买卖合同为无效合同
- B.在取得乙同意之前，甲与丙之间的房屋买卖合同为效力未定的合同
- C.如果丙代为清偿乙的债务，甲与丙的合同自始发生效力
- D.如果丙代为清偿乙的债务，乙对甲房屋的抵押权消灭
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