不动产登记招聘试题(1)

什么叫房屋登记？房屋登记由哪个机构办理？

办理房屋登记依照哪些程序进行？

《房屋登记办法》是哪个部门制定？依据哪些法律制定的？

只要房地产开发企业与承购人签订了商品房预售合同，该企业就应当自签约之日起（）日内，向房地产管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。

• A.30
• B.60
• C.90
• D.120

房屋预售是一种（）的交易行为。

• A.附加期限
• B.不附加期限
• C.短期期限
• D.长期期限

商品房预售合同需要经过登记才具有对抗第（）人的效力。

• A.一
• B.二
• C.三
• D.四

预告登记后，未经预告登记的权利人书面同意，处分该房屋申请登记的，房屋登记机构应当（）办理。

• A.予以
• B.不予
• C.立即
• D.可以

预购商品房是指（）

• A.购买人预先向房地产开发企业购买的正在建设中的房屋。
• B.购买人预先向房地产开发企业购买的已经建设好的房屋。
• C.购买人向房地产开发企业购买的正在建设中的房屋。
• D.购买人向房地产开发企业购买的已经建设好的房屋。

查封登记是一种（）行为。

• A.告知
• B.公示
• C.公告
• D.通知

债权消灭是指（）.

• A.当事人之间的债权债务关系维系的情形
• B.当事人之间的债权债务关系延续的情形
• C.当事人之间的债权债务关系终止的情形
• D.当事人之间的债权债务关系中止的情形