2013年物业管理师《经营管理》实战模拟试题五
部分试题预览
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房地产置业投资，包括（ ）等部分。
- A.固定资产的投资
- B.房地产购置投资
- C.非生产性投资
- D.流动资金投入
- E.生产性投资
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实际成本可以分为（ ）。
- A.上年实际成本
- B.计划成本
- C.定额成本
- D.累计实际成本
- E.本年实际成本
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根据分析的内容和范围的不同，财务报告分析可以分为（ ）。
- A.外部分析
- B.专题分析
- C.投资分析
- D.全面分析
- E.决策分析
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贷款被企业作为流动资金长期占用，偿还能力极低，严重影响了信贷资产的（ ）。
- A.灵活性
- B.经营性
- C.安全性
- D.盈利性
- E.流动性
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一个完整的房地产市场是由（ ）等因素构成的一个系统。
- A.市场主体
- B.市场资金
- C.市场规模
- D.市场运行机制
- E.市场客体
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将资金购买国债，其特点是（ ）。
- A.风险大
- B.利率低
- C.报酬率高
- D.风险小
- E.收益低
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广义的财产保险包括（ ）等以财产或利益为保险标的的各种保险。
- A.火灾保险
- B.财产保险
- C.信用保险
- D.农业保险
- E.责任保险
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相关指标比率分析法是计算两个性质不同、却又相关的指标之间的比率，并进行数量分析的方法，这样的比率指标包括（ ）以及主营业务利润率等。
- A.总资产报酬率
- B.资产负债率
- C.成本负债率
- D.流动比率
- E.期望收益率
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物业管理偿债能力状况的具体指标包括（ ）。
- A.流动资产周转率
- B.已获利息倍数
- C.总资产报酬率
- D.资产负债率
- E.净资产收益率
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物业要有价格与其他任何物品要有价格一样，需要具备（ ）。
- A.收益性
- B.有用性
- C.投机性
- D.稀缺性
- E.有效需求
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