2014年物业管理师考试《物业管理综合能力》全真模拟卷(3)

物业管理中的行政管理工作内容包括哪些?

作为一种特殊的社会管理活动，行政管理具有哪些特点?

根据以下内容，回答下列各题

在一定的政治经济背景下，物业服务企业为了实现其经营目标和战略，必须考虑如何处理和协调与政府有关方面的关系。事实上，这种关系是否处理得恰当，甚至直接关系到物业服务企业经营的成败。因此，了解行政管理相关知识，对于促进物业服务企业发展大有裨益。

如何理解现代行政管理含义。

简述保险合同的法律性质。 

均衡点的特性，包括（　　）。

• A.周期性
• B.客观性
• C.存在性
• D.稳定性
• E.唯一性

根据以下内容回答下列各题，

据报道，到目前为止，除了企事业单位以投保企事业财产保险和工程保险以及某些责任保险的形式投保房产保险外，我国绝大多数家庭参加房产保险大多是因为作为购房的债务人而被债权人要求购买房产保险，主动购买房产保险的并不是很多。房产保险的发展在地区间也很不平衡。目前的格局是，在房产经济相对发达的城市地区、经济发达地区，房产保险的规模、承保面、承保率远远高于农村地区、经济落后地区。 

简述保险的作用。 

空气环境的好坏是以空气的（　　）来衡量的。

• A.新鲜程度
• B.温度
• C.湿度
• D.气流速度
• E.清洁度

从社会化发生的领域来看，可以把社会化的内容划分为（　　）。

• A.道德社会化
• B.文化社会化
• C.经济社会化
• D.两性角色社会化
• E.政治社会化

损失发生后的风险管理目标包括（　　）。

• A.维持企业的生存
• B.履行社会责任
• C.保持企业的服务能力
• D.减轻和消除精神压力
• E.生产能力的保持与利润计划的实现

物业管理法律责任的主要特点包括（　　）。

• A.法律责任的承担主体具有特定的身份
• B.技术规范确定的责任分量比较大
• C.法定责任与协议责任相结合
• D.违法行为与损害结果之间存在着必然性
• E.法律责任的种类和复合关系复杂性