会计职称《中级会计实务》模拟试题三
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4.甲公司和乙公司于2011年3月31日共同出资设立丙公司,注册资本为3480万元,甲公司和乙公司各持有丙公司注册资本的50%,丙公司为甲公司和乙公司的合营企业。甲公司以其固定资产(厂房)出资,该厂房的原价为2000万元,累计折旧为500万元,公允价值为1800万元,未计提减值;乙公司以银行存款1680万元出资,并支付给甲公司60万元。假定厂房的尚可使用年限为10年,采用年限平均法计提折旧,无残值。丙公司2011年实现净利润800万元。假定甲公司有子公司,需要编制合并财务报表,不考虑增值税和所得税等相关税费的影响。
要求:编制甲公司2011年度个别财务报表中与长期股权投资有关的会计分录及2011年12月31日编制合并财务报表时的调整分录。
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3.甲公司2011年1月1日以银行存款525万元从丙公司处取得乙公司5%的股权,对乙公司不具有控制、共同控制或重大影响,另发生交易费用2万元。支付的价款中包括乙公司已宣告但尚未发放的现金股利。当日乙公司可辨认净资产的公允价值为12000万元,与账面价值相同。当日乙公司已经宣告但尚未发放现金股利500万元。2011年2月2日甲公司收到该现金股利。2011年实现净利润2500万元,未发生其他影响所有者权益的事项。
2012年1月1日,乙公司宣告2011年度的现金股利300万元。2012年2月3日甲公司收到该现金股利。
2012年3月1日,甲公司以银行存款2500万元从丁公司处取得乙公司15%的股权,再次取得投资后,甲公司能够对乙公司的生产经营决策产生重大影响,当日乙公司可辨认净资产的公允价值为15000万元,与账面价值相同。
乙公司2012年1月和2月实现净利润500万元,未发生其他影响所有者权益的事项。
假定不考虑甲公司和乙公司之间的内部交易等其他因素。
甲公司按照净利润的10%计提盈余公积。
要求:根据上述资料,做出甲公司2011年和2012年与长期股权投资有关的会计分录。(答案中的金额单位用万元表示)
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2.甲公司主要从事房地产开发经营业务,2011年度发生的有关交易或事项如下:
(1)1月1日,因商品房滞销,董事会决定将两栋商品房用于出租。1月20日,甲公司与乙公司签订租赁合同并已将两栋商品房以经营租赁方式提供给乙公司使用。出租商品房的账面余额为9000万元,未计提跌价准备,公允价值为10000万元。该出租商品房预计使用50年,预计净残值为零,采用年限平均法计提折旧。
(2)1月5日,收回租赁期届满的一宗土地使用权,经批准用于建造办公楼。该土地使用权成本为2750万元,未计提减值准备,至办公楼开工之日已摊销10年,预计尚可使用40年,预计净残值为0,采用直线法摊销。办公楼于1月5日开始建造,至年末尚未完工,共发生工程支出3500万元,假定全部已由银行存款支付。
(3)3月5日,收回租赁期届满的商铺,并计划对其重新装修后继续用于出租。该商铺成本为6500万元,至重新装修之日,已计提累计折旧2000万元,账面价值为4500万元。装修工程于8月1日开始,于年末完工并达到预定可使用状态,共发生装修支出1500万元,其中包括材料支出700万元和职工薪酬800万元,职工薪酬尚未支付。装修后预计租金收入将大幅增加。
甲公司对出租的商品房、土地使用权和商铺均采用成本模式进行后续计量。假定不考虑相关税费及其他因素的影响。
要求:(1)计算上述出租商品房2011年度应计提的折旧金额;
(2)作出上述交易或事项的相关会计处理。(答案中的金额单位用万元表示)
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2.甲公司2011年1月1日以一栋办公楼(固定资产)从丙公司处取得乙公司40%的股权,并向乙公司提供关键技术资料。甲公司该栋办公楼的账面原价为5000万元,已累计计提折旧2000万元,已计提减值500万元,2011年1月1日的公允价值为3000万元。当日乙公司的可辨认净资产公允价值为8000万元,与账面价值相同。相关的转让手续于当日办理完毕。
2011年5月1日,甲公司向乙公司销售一批存货,该批商品的成本为200万元,售价为500万元。2011年年末乙公司实际对外销售该批存货40%。2011年度乙公司实现净利润1000万元,无其他所有者权益变动。
不考虑其他因素。
要求:(1)根据上述资料,做出甲公司2011年度个别财务报表中与长期股权投资有关的会计处理;
(2)假设甲公司存在子公司需要编制合并财务报表,做出上述内部交易在合并报表中的处理。(答案中的金额单位用万元表示)
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1.甲公司属于增值税一般纳税人,适用的增值税税率为17%。2011年甲公司进行了以下投资:
(1)1月1日,从证券市场上以银行存款2000万元取得了乙公司30%的股权。当日相关手续办理完毕,并向乙公司派出一名董事。在此之前,甲公司与乙公司之间不具有任何关联方关系。当日,乙公司可辨认净资产的公允价值为6000万元。甲公司支付的价款中包含乙公司已宣告但尚未发放现金股利150万元。
(2)2月1日,甲公司以其自产的一批产品对丙公司进行投资,取得了丙公司15%的股权,对丙公司不具有控制、共同控制或重大影响,且丙公司的股票在活跃市场中没有报价。该批产品的账面余额为1000万元,已计提存货跌价准备100万元,投资时的公允价值为800万元。
要求:根据上述资料,逐项判断甲公司应当采用的后续计量方法,并计算出长期股权投资的初始投资成本。(答案中的金额单位用万元表示)
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处置长期股权投资时,原计入资本公积的金额,在处置时亦应相应进行结转,转入当期损益。()
- 正确
- 错误
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长期股权投资的减值适用的准则是《企业会计准则第8号——资产减值》准则。()
- 正确
- 错误
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投资企业与其联营企业或合营企业之间发生的无论是顺流交易还是逆流交易产生的未实现内部交易损失,属于所转让资产发生减值损失的,有关的未实现内部交易损失不应予以抵销。()
- 正确
- 错误
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增加投资导致长期股权投资由成本法转为长期股权投资采用权益法核算时,对于原持有长期股权投资的账面余额小于原持股比例计算确定应先享有原取得投资时被投资单位可辨认净资产公允价值之间的差额,调整长期股权投资的账面价值和留存收益(增加投资与原取得投资不在同一个会计年度)。()
- 正确
- 错误
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长期股权投资采用权益法核算时,如果长期股权投资的初始投资成本大于应享有被投资单位可辨认净资产公允价值份额,不需要调整长期股权投资的账面价值。()
- 正确
- 错误
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在投出非货币性资产的过程中,合营方除了取得合营企业的长期股权投资外还取得了其他货币性或非货币性资产的,应当确认该项交易中与所取得其他货币性、非货币性资产相关的损益。()
- 正确
- 错误
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长期股权投资采用成本法核算时,被投资单位宣告发放的现金股利,投资方应当记入“投资收益”科目。()
- 正确
- 错误
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当投资者各方在投资合同或协议中约定的价值明显高于或低于该项投资公允价值的,仍旧按照投资合同或协议约定的价值作为长期股权投资的初始投资成本。()
- 正确
- 错误
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在个别财务报表中,母公司对子公司的长期股权投资应当采用权益法进行核算。()
- 正确
- 错误
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对于多次交易形成企业合并,达到合并前对长期股权投资采用权益法核算的,长期股权投资在购买日的初始投资成本为原权益法下的账面价值加上购买日取得进一步股份新支付对价的公允价值之和。()
- 正确
- 错误
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同一控制下企业合并长期股权投资的初始投资成本与实际付出对价的账面价值之间的差额,作为处置资产处理,计入当期损益。()
- 正确
- 错误
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公允价值计量模式下的投资性房地产处置时,应同时结转持有期间确认的投资性房地产累计公允价值变动,若存在原转换日计入资本公积的金额,也一并结转。()
- 正确
- 错误
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企业的投资性房地产转换为自用房地产属于会计政策变更。()
- 正确
- 错误
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投资性房地产后续计量模式包括成本和公允价值两种模式,同一企业可以同时采用两种计量模式对其投资性房地产进行后续计量。()
- 正确
- 错误
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为保证会计信息的可比性,企业对投资性房地产的计量模式一经确定,不得变更。()
- 正确
- 错误
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投资性房地产进行改扩建时,应将其账面价值转入“在建工程”科目核算,发生的改扩建或装修支出满足确认条件的记入“在建工程”科目,待改扩建或装修完成后转入“投资性房地产”科目核算。()
- 正确
- 错误
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自行建造投资性房地产,其建造成本应通过“投资性房地产——在建”科目归集,发生时直接借记“投资性房地产——在建”,贷记“银行存款”等科目。()
- 正确
- 错误
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与投资性房地产有关的后续支出,不满足投资性房地产确认条件的,应当在发生时计入当期损益,借记“其他业务成本”等科目,贷记“银行存款”等科目。()
- 正确
- 错误
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企业以经营租赁方式租入再转租的土地使用权和计划用于出租但尚未出租的土地使用权不属于投资性房地产。()
- 正确
- 错误
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某项房地产部分用于赚取租金或资本增值、部分自用,能够单独计量和出售的、用于赚取租金或资本增值的部分,应当确认为投资性房地产;该项房地产自用的部分应当确认为固定资产或无形资产。()
- 正确
- 错误
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甲公司属于增值税一般纳税人,适用的增值税税率是17%。2011年1月1日一台设备和一批存货从乙公司处取得丙公司30%的股权,能够对丙公司的生产经营决策产生重大影响,当日丙公司可辨认净资产的公允价值为10000万元。相关资料如下:甲公司设备的账面原价为2000万元,已计提折旧1000万元,无减值准备,当日的公允价值为1200万元;存货的成本为600万元,无存货跌价准备,当日的公允价值为800万元。2011年度丙公司实现净利润1000万元,可供出售金融资产发生公允价值增加500万元。不考虑其他因素,则甲公司的下列处理中正确的有()。
- A.长期股权投资的“成本”明细科目金额为2340万元
- B.长期股权投资的“成本”明细科目金额为3000万元
- C.期末应确认投资收益300万元
- D.期末应确认资本公积150万元
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投资性房地产是指为赚取租金或资本增值,或者两者兼有而持有的房地产。()
- 正确
- 错误
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长期股权投资采用权益法核算,应设置的明细科目有()。
- A.成本
- B.公允价值变动
- C.损益调整
- D.其他权益变动
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企业根据《企业会计准则第2号——长期股权投资》规定,长期股权投资核算方法转换的处理正确的有()。
- A.将长期股权投资自成本法转换为权益法核算的,应比较初始投资成本与可辨认净资产公允价值的差额,确定是否需要对长期股权投资的账面价值进行调整
- B.将长期股权投资自成本法转按权益法核算的,应按转换时该项长期股权投资的公允价值作为权益法核算的初始投资成本
- C.将长期股权投资自成本法转按权益法核算的,上年度取得长期股权投资的初始投资成本小于应享有被投资单位可辨认净资产公允价值份额的差额,借记“长期股权投资——成本”科目,贷记“营业外收入”科目,初始投资成本大于投资时应享有被投资单位可辨认净资产公允价值份额的,不调整已确认的初始投资成本
- D.长期股权投资因减资自权益法转按成本法核算的,应按转换时长期股权投资的账面价值作为成本法核算的初始投资成本
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关于长期股权投资的权益法核算,下列说法中正确的有()。
- A.被投资单位发生的其他权益变动,投资企业应当相应的调整长期股权投资的账面价值
- B.被投资单位实现的净利润,投资企业不需要进行相应的处理
- C.分担净亏损后,被投资单位实现盈利的,要按照分担亏损的相反顺序进行处理
- D.在调整被投资单位的净利润时,只需要考虑逆流交易产生的未实现内部交易损益,不需要考虑顺流交易产生的未实现内部交易损益
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下列情况下,应当判定为投资方对被投资方具有重大影响的有()。
- A.投资方在被投资单位的董事会中派有代表
- B.能够参与被投资单位经营政策的制定过程
- C.与被投资单位之间发生重要交易
- D.向被投资单位派出关键管理人员
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权益法核算下在确认应享有的被投资单位的净利润时,需要考虑下列哪些因素对被投资单位的净利润进行调整()。
- A.取得投资时被投资单位固定资产的公允价值与账面价值之间的差额
- B.被投资单位有关长期资产以投资企业取得投资时的公允价值为基础计算确定的减值准备金额对被投资单位净利润的影响
- C.被投资单位采用的会计政策和会计期间是否与投资企业一致
- D.投资企业与被投资单位之间的内部交易产生的未实现内部交易损益
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下列项目中应当采用成本法核算长期股权投资的有()。
- A.同一控制下企业合并形成的长期股权投资
- B.对联营企业投资
- C.对合营企业投资
- D.对被投资单位不具有控制、共同控制或重大影响,且在活跃市场中没有报价、公允价值不能可靠计量的长期股权投资
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下列关于多次交易形成非同一控制下企业合并在个别报表中相关会计处理的说法中正确的有()。
- A.应当以购买日之前所持被购买方的股权投资的账面价值与购买日新增投资成本之和作为该项投资的初始投资成本
- B.达到企业合并前采用持有的长期股权投资采用成本法核算的,长期股权投资在购买日的初始投资成本为原成本法下的账面价值加上购买日新支付对价的公允价值之和
- C.达到企业合并前对长期股权投资采用权益法核算的,长期股权投资在购买日的初始投资成本为原权益法下的账面价值加上购买日新支付对价的公允价值之和
- D.购买日之前持有的被购买方的股权涉及其他综合收益的,应在处置该项投资时将与其相关的其他综合收益转入当期投资收益
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下列关于企业合并过程中发生的审计、法律等直接相关费用的处理中正确的有()。
- A.同一控制下企业合并发生的直接相关费用直接计入管理费用
- B.同一控制下企业合并发生的直接相关费用计入长期股权投资的初始投资成本
- C.非同一控制下企业合并发生的直接相关费用直接计入管理费用
- D.非同一控制下企业合并发生的直接相关费用计入长期股权投资的初始投资成本
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甲公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。2010年12月8日,甲公司与乙公司签订经营租赁合同,将其原开发的对外销售的商品房出租给乙公司使用,租期为2年,租赁期开始日为2011年1月1日。转换日,甲公司该商品房的成本为6200万元,已计提存货跌价准备500万元,当日的公允价值为6800万元。2011年12月31日,该商品房的公允价值为6950万元;2012年12月31日,其公允价值为6700万元;2013年1月1日,租赁期满,甲公司董事会作出决议将该商品房重新开发后对外销售。则下列说法中,正确的有()。
- A.甲公司原作为存货的商品房转换为投资性房地产的日期为2010年12月8日
- B.甲公司原作为存货的商品房转换为投资性房地产的日期为2011年1月1日
- C.存货转换为投资性房地产,转换日,投资性房地产的入账价值为6800万元
- D.存货转换为投资性房地产,转换日,应确认资本公积1100万元
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下列关于以发行权益性证券进行同一控制下企业合并的会计处理中正确的有()。
- A.长期股权投资的初始投资成本为发行权益性证券的公允价值
- B.长期股权投资的初始投资成本为取得的被投资单位所有者权益账面价值的份额
- C.应将所发行的权益性证券的面值记入“股本”科目
- D.应将所发行权益性证券的公允价值与账面价值之间的差额记入“资本公积——股本溢价”科目
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关于投资性房地产转换日的确定,下列说法中正确的有()。
- A.作为存货的房地产改为出租其转换日为租赁期开始日
- B.投资性房地产转为存货,转换日为董事会或类似机构作出书面决议明确表明将其重新开发用于对外销售的日期
- C.自用建筑物停止自用改为出租,其转换日为租赁期开始日
- D.自用土地使用权停止自用,改用于资本增值,其转换日为自用土地使用权停止自用后确定用于资本增值的日期
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下列有关投资性房地产处置的核算中,说法正确的有()。
- A.企业处置投资性房地产取得的价款应计入其他业务收入
- B.企业处置投资性房地产的售价与账面价值的差额应作为处置资产利得计入营业外收入
- C.成本模式计量下,持有期间计提的资产减值损失处置时应转入其他业务成本
- D.处置时缴纳的营业税应计入营业税金及附加,影响处置损益
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投资性房地产采用成本模式计量时,设置的科目有()。
- A.投资性房地产——成本
- B.投资性房地产累计折旧(摊销)
- C.投资性房地产
- D.投资性房地产减值准备
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下列各项有关投资性房地产采用公允价值模式计量的说法中,正确的有()。
- A.不对投资性房地产计提折旧或摊销
- B.取得的租金收入计入投资收益
- C.资产负债表日,投资性房地产按当日的公允价值计量
- D.资产负债表日,确认的公允价值变动金额应当计入资本公积
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投资性房地产采用公允价值模式计量,应同时满足的条件包括()。
- A.投资性房地产所在地有活跃的房地产交易市场
- B.投资性房地产所在地有专门的资产评估机构对投资性房地产的公允价值作出估计
- C.企业对所有投资性房地产均采用公允价值模式计量
- D.企业能够从活跃的房地产交易市场上取得同类或类似房地产的市场价格及其他相关信息,并由此对投资性房地产的公允价值作出合理的估计
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下列有关投资性房地产后续支出的表述中,正确的有()。
- A.与投资性房地产有关的后续支出应区分资本化支出和费用化支出分别处理
- B.发生的资本化支出应通过“投资性房地产——在建”科目归集
- C.与投资性房地产有关的后续支出均应计入投资性房地产的成本
- D.投资性房地产的资本化支出可以改变其使用效能和经济利益流入量
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投资性房地产的确认,需要满足的条件有()。
- A.与该投资性房地产有关的经济利益很可能流入企业
- B.该投资性房地产的成本能够可靠地计量
- C.投资性房地产有活跃的交易市场
- D.投资性房地产的公允价值能够持续可靠取得
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下列各项中,属于投资性房地产核算范围的有()。
- A.经营租赁租出的机器设备
- B.融资租出的办公楼
- C.已出租的土地使用权
- D.经营租赁租出的厂房
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合并以外的方式下以发行权益性证券取得的长期股权投资,其相关的会计处理中正确的是()。
- A.按照发行权益性证券的公允价值作为长期股权投资的初始投资成本
- B.按照发行权益性证券的面值作为长期股权投资的初始投资成本
- C.按照发行权益性证券的公允价值作为股本的入账金额
- D.为发行权益性证券支付的手续费、佣金等应计入到长期股权投资的初始投资成本
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2011年1月1日,甲公司以银行存款2000万元从证券市场取得乙公司20%的股权,能够对乙公司的生产经营活动产生重大影响,当日乙公司可辨认净资产的公允价值为8000万元,账面价值为7500万元,差额为一项存货造成的。2011年年末,该批存货的对外销售了60%。乙公司2011年度实现净利润600万元,无其他所有者权益变动。不考虑增值税等其他因素的影响,则甲公司2011年年末应当确认的投资收益的金额是()万元。
- A.120
- B.60
- C.80
- D.20
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2011年1月1日,甲公司以银行存款2000万元从证券市场取得乙公司20%的股权,能够对乙公司的生产经营活动产生重大影响,当日乙公司可辨认净资产的公允价值和账面价值均为8000万元。2011年6月1日,甲公司销售一批自产的产品给乙公司,该批产品的成本是50万元,售价是100万元。乙公司购入后作为管理用固定资产核算,预计使用年限为5年,预计净残值为0,采用年限平均法计提折旧。2011年度乙公司实现净利润500万元,无其他所有者权益变动。不考虑增值税等其他因素,则甲公司2011年度该项投资影响损益的金额是()万元。
- A.0
- B.100
- C.91
- D.91.17
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下列各项中,影响长期股权投资账面价值增减变动的是()。
- A.采用权益法核算的长期股权投资,持有期间被投资单位宣告分派股票股利
- B.采用权益法核算的长期股权投资,持有期间被投资单位宣告分派现金股利
- C.采用成本法核算的长期股权投资,持有期间被投资单位宣告分派股票股利
- D.采用成本法核算的长期股权投资,持有期间被投资单位宣告分派现金股利
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2011年1月1日,甲公司以银行存款2000万元从证券市场取得乙公司20%的股权,能够对乙公司的生产经营活动产生重大影响,当日乙公司可辨认净资产的公允价值和账面价值均为10000万元。2011年6月1日,甲公司销售一批自产的产品给乙公司,该批产品的成本是50万元,售价是100万元。期末乙公司对外销售60%。2011年度乙公司实现净利润500万元,无其他所有者权益变动。不考虑增值税等其他因素,则下列说法中正确的是()。
- A.甲公司取得的长期股权投资应当采用成本法进行后续计量
- B.甲公司期末应当确认的投资收益为100万元
- C.甲公司期末应当确认的投资收益为96万元
- D.甲公司期末不需要进行会计处理
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2011年1月1日,甲公司以其一项对外出租且采用公允价值模式计量的办公楼作为对价从丙公司处取得其持有的乙公司100%的股权。该办公楼在当日的公允价值为1000万元,账面价值为800万元(其中成本600万元,公允价值变动200万元)。该办公楼系自用的房地产转换的,转换当日产生公允价值变动损益100万元。不考虑其他因素,甲公司和乙公司在此之前没有任何关联方关系,则下列说法中不正确的是()。
- A.甲公司取得投资的初始投资成本是1000万元
- B.处置对外出租的办公楼产生营业收入1000万元
- C.处置对外出租的办公楼产生营业成本800万元
- D.处置对外出租的办公楼影响当期损益的金额为200万元
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生产的产品作为对价从乙公司的母公司处取得乙公司80%的股权,能够对乙公司的生产经营决策实施控制。该批产品的成本是1000万元,公允价值为2000万元。当日乙公司可辨认净资产的公允价值和账面价值均为2000万元。另发生相关交易费用20万元。在此之前,甲公司和乙公司没有任何关联方关系,则下列说法中正确的是()。
- A.甲公司长期股权投资的初始投资成本为2000万元
- B.甲公司长期股权投资的初始投资成本为1800万元
- C.甲公司应当在其个别财务报表中确认商誉740万元
- D.甲公司的个别财务报表中不应当确认商誉
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2011年6月1日,甲公司以一栋自用办公楼换取丙公司持有的对乙公司的股权投资。相关资料如下:甲公司的办公楼的原价是1000万元,累计已计提折旧200万元(包括了2011年6月份的折旧),2011年6月1日的公允价值是1500万元;丙公司持有乙公司20%的股权,能够对乙公司的生产经营活动产生重大影响,2011年6月1日该项股权投资的账面价值是1200万元,公允价值是1500万元。假定该项交换具有商业实质,不考虑相关税费的影响,双方对换入的资产均不改变其用途,甲公司能够对乙公司的生产经营活动产生重大影响,则甲公司的下列处理中,表述正确的是()。
- A.甲公司换入乙公司长期股权投资的初始入账价值为800万元
- B.甲公司换入乙公司长期股权投资的初始入账价值为1500万元
- C.甲公司换出办公楼不产生利得或损失
- D.甲公司对换入的乙公司的长期股权投资应当采用成本法进行后续计量
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甲公司和乙公司属于A公司的两个子公司,2011年1月1日,甲公司以银行存款3000万元从A公司处取得乙公司60%的股权,乙公司的控制权随之发生转移,另发生直接相关交易费用20万元。当日乙公司所有者权益的账面价值为3000万元。2011年3月1日,乙公司宣告发放现金股利100万元。2011年4月1日,甲公司收到乙公司发放的现金股利。不考虑其他因素,则下列说法中正确的是()。
- A.甲公司长期股权投资的初始投资成本为3000万元
- B.甲公司长期股权投资的初始投资成本为1800万元
- C.甲公司收到的现金股利,应当减少长期股权投资的账面价值
- D.甲公司收到的现金股利,应当计入营业外收入
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下列投资中不能作为长期股权投资核算的是()。
- A.对子公司股权投资
- B.对联营企业股权投资
- C.对子公司的债券投资
- D.对合营企业股权投资
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甲公司2011年1月1日以银行存款3000万元取得乙公司10%的股权,对乙公司不具有控制、共同控制或重大影响,且该项投资在活跃市场中没有报价,另发生交易费用10万元。则甲公司的下列会计处理中,表述不正确的是()。
- A.甲公司将该项投资划分为长期股权投资
- B.该项投资的初始入账价值是3010万元
- C.该项投资的初始入账价值是3000万元
- D.甲公司对该项投资采用成本法进行后续计量
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甲公司2011年1月1日以银行存款3000万元取得乙公司20%的股权,能够对乙公司的生产经营活动产生重大影响,另发生直接相关交易费用10万元。同日,以银行存款2000万元取得丙公司80%的股权,能够控制丙公司的生产经营活动,另发生直接相关交易费用5万元。在此之前,甲公司和乙公司、丙公司均没有任何关联方关系。则甲公司的下列会计处理中,表述正确的是()。
- A.甲公司对乙公司的投资应当作为长期股权投资并采用成本法进行后续计量
- B.甲公司对乙公司的投资的初始投资成本是3000万元
- C.甲公司对丙公司的投资应当作为长期股权投资并采用权益法进行后续计量
- D.甲公司对丙公司的投资的初始投资成本是2000万元
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甲公司于2009年1月1日将其一栋自用建筑物对外出租并采用公允价值模式计量,出租时,该建筑物的成本为2800万元,已计提累计折旧500万元,已计提减值准备300万元,公允价值为2050万元.2009年12月31日,该建筑物的公允价值为2100万元;2010年12月31日,该建筑物的公允价值为2080万元。2011年2月5日,租赁期满,甲公司将该建筑物出售,售价为2200万元。甲公司处置该建筑物对损益的影响金额为()万元。
- A.120
- B.170
- C.150
- D.200
-
2011年5月2日,甲公司对外出租的办公楼租赁期届满,甲公司收回后用于自用,办公楼使用权收回当日即达到自用状态并投入使用。转换当日,投资性房地产的账面价值为5200万元(其中成本明细科目的金额为4500万元,公允价值变动金额为700万元),当日该办公楼的公允价值为5500万元,则2011年5月2日固定资产的入账价值为()万元。
- A.5200
- B.4500
- C.4800
- D.5500
-
甲公司2009年1月1日外购一建筑物,购买价款2800万元,当日即与丙公司签订经营租赁合同出租给丙公司使用,租期2年,年租金40万元,于每年年末收取。甲公司采用公允价值模式对该项投资性房地产进行后续计量。2009年12月31日该建筑物的公允价值为2850万元,2010年12月31日该建筑物的公允价值为3200万元。2011年1月1日,租赁期满甲公司出售该建筑物,售价为3000万元。假定不考虑相关税费等其他因素的影响,甲公司因该项投资性房地产累计对损益的影响金额为()万元。
- A.-200
- B.200
- C.280
- D.0
-
2011年2月5日,甲公司资产管理部门建议管理层将一闲置办公楼用于对外出租。2011年2月10日,董事会批准关于出租办公楼的议案,并明确出租办公楼的意图在短期内不会发生变化。当日,办公楼的成本为3200万元,已计提累计折旧2100万元,未计提减值准备,公允价值为2400万元。甲公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。2011年2月20日,甲公司与承租方签订办公楼经营租赁合同,租赁期为自2011年3月1日起2年,年租金为360万元。2011年12月31日该办公楼的公允价值为2600万元。则2011年度因该项投资性房地产对甲公司利润总额的影响金额为()万元。
- A.1500
- B.1300
- C.500
- D.200
-
企业公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产,转换日,公允价值大于原账面价值的差额应计入()。
- A.公允价值变动损益
- B.投资收益
- C.营业外收入
- D.资本公积——其他资本公积
-
2011年2月5日,甲公司资产管理部门建议管理层将一闲置办公楼用于对外出租。2011年2月10日,董事会批准关于出租办公楼的议案,并明确出租办公楼的意图在短期内不会发生变化。2011年2月20日,甲公司与承租方签订办公楼经营租赁合同,租赁期为自2011年3月1日起2年,年租金为360万元。甲公司将自用房地产转换为投资性房地产的时点是()。
- A.2011年2月5日
- B.2011年2月10日
- C.2011年2月20日
- D.2011年3月1日
-
甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量,2010年12月31日外购一项投资性房地产,购买价款为4200万元。该项投资性房地产税法规定的使用年限为20年,预计净残值为200万元,税法采用年限平均法计提折旧。2011年12月31日,该项投资性房地产的公允价值为4500万元;2012年12月31日,该项投资性房地产的公允价值为4350万元。则甲公司2012年度应确认的公允价值变动损益金额为()万元。
- A.0
- B.收益300
- C.收益350
- D.损失150
-
2011年2月8日,甲公司外购一项投资性房地产(系一对外出租的建筑物),购买价款为3800万元。甲公司对该项投资性房地产采用成本模式进行后续计量,预计其使用年限为15年,净残值为200万元,采用年限平均法计提折旧。2012年1月1日,该项投资性房地产满足公允价值模式计量条件,转换为公允价值模式计量,当日其公允价值为4100万元。2012年12月31日,该项投资性房地产的公允价值为4230万元。不考虑其他因素,2011年度该项投资性房地产对甲公司利润总额的影响金额为()万元。
- A.430
- B.130
- C.200
- D.80
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2011年3月2日,甲公司董事会作出决议将其持有的一项土地使用权停止自用,待其增值后转让以获取增值收益。该项土地使用权的成本为1200万元,预计使用年限为10年,预计净残值为0,甲公司对其采用直线法进行摊销,至转换时已使用了5年。甲公司对其投资性房地产采用成本模式计量,该项土地使用权转换前后其预计使用年限、预计净残值以及摊销方法相同。则2011年度甲公司该项土地使用权应计提的摊销额为()万元。
- A.60
- B.100
- C.120
- D.240
-
甲公司对投资性房地产采用成本模式进行后续计量。2011年2月15日其自行建造的办公楼达到预定可使用状态并与丙公司签订经营租赁协议,将其出租给丙公司使用。该项办公楼的建造成本为6240万元,预计使用年限为40年,预计净残值为240万元,甲公司采用年限平均法对其计提折旧。2012年年末房地产交易市场低迷,甲公司对该项办公楼进行减值测试,预计其可收回金额为5800万元,则2012年年末甲公司应计提的投资性房地产减值准备金额为()万元。
- A.60
- B.165
- C.120
- D.240
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2011年5月,甲公司与乙公司的一项厂房经营租赁合同即将到期。该厂房原价为5000万元,已计提折旧1000万元。为了提高厂房的租金收入,甲公司决定在租赁期满后对该厂房进行改扩建,并与丙公司签订了经营租赁合同,约定自改扩建完工时将该厂房出租给丙公司。2011年5月31日,与乙公司的租赁合同到期,该厂房随即进入改扩建工程。2011年12月31日,该厂房改扩建工程完工,改扩建中共发生支出500万元(均符合投资性房地产确认条件),上述款项均已由银行存款支付,当日按照租赁合同出租给丙公司。假定甲公司对投资性房地产采用成本模式计量。则下列各项有关甲公司对上述事项的会计处理中,正确的是()。
- A.借:在建工程4000投资性房地产累计折旧1000贷:投资性房地产5000
- B.借:投资性房地产——在建4000贷:投资性房地产4000
- C.借:投资性房地产——在建500贷:银行存款500
- D.借:投资性房地产——成本4500贷:投资性房地产——在建4500