注册资产评估师《资产评估相关知识》练习题（二）

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己公司是一家上市公司，该公司2014年末资产总计为10000万元，其中负债合计为2000万元。该公司适用的所得税税率为25%。相关资料如下：预计己公司净利润持续增长，股利也随之相应增长。相关资料如表1所示：要求：
(1)利用资本资产定价模型计算己公司股东要求的必要收益率。
(2)利用股票估价模型，计算己公司2014年末股票的内在价值。
(3)根据上述计算结果，判断投资者2014年末是否应该以当时的市场价格买入己公司股票，并说明理由。
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D公司为一家上市公司，已公布的公司2010年财务报告显示，该公司2010年净资产收益率为4.8%，较2009年大幅降低，引起了市场各方的广泛关注，为此，某财务分析师详细搜集了 D公司2009和2010年的有关财务指标，如表1所示：要求：(1)计算D公司2009年净资产收益率。(2)计算D公司2010年和2009年净资产收益率的差异。(3)利用因素分析法依次测算销售净利率、总资产周转率和权益乘数的变动对D公司2010年净资产收益率下降的影响。
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关于乙公司换出的长期股权投资，在20X6年12月31日，乙公司以下会计处理正确的是( )。
- A.乙公司应增加长期股权投资账面价值60万元
- B.乙公司应增加投资收益60万元
- C.乙公司应增加应收股利40万元
- D.乙公司应增加盈余公积20万元
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乙公司换入设备的会计处理中，以下说法正确的是( )。
- A.乙公司换人固定资产的账面价值为1 200万元
- B.乙公司换人固定资产的账面价值为1 196万元
- C.乙公司应确认投资收益140万元
- D.乙公司应确认投资收益120万元
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乙公司20X6年1月1日长期股权投资的账务处理中，以下说法正确的是( )。
- A.乙公司长期股权投资增加1 000万元
- B.乙公司长期股权投资增加1 120万元
- C.乙公司应确认营业外收入120万元
- D.乙公司应确认商誉120万元
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甲公司换入股权的会计处理中，以下说法正确的是( )。
- A.固定资产减少1 200万元
- B.主营业务收入增加1 200万元
- C.资产处置收益增加200万元
- D.库存商品减少1 000万元
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某企业本年的营业收入年本年金额为5 200万元，上年金额为4 900万元。营业成本本年金额为4 490万元，上年金额为4214万元。则该企业本年的销售毛利率为()。
- A.13.65%
- B.15.81%
- C.14%
- D.16.27%
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根据上两题的相关数据，该企业本年的销售净利率为()。
- A.8%
- B.6.9%
- C.6.33%
- D.5.96%
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甲公司与乙公司都是重型机器设备制造企业，销售商品适用的增值税税率均为17%。 20X7年1月1日，甲公司与乙公司协商将其自产的一台重型机器设备与乙公司的一项长期股权投资进行非货币性资产交换。重型机器设备的成本为1000万元，未计提存货跌价准备，交换日的市场价格为1200万元，计税价格等于市场价格。乙公司的长期股权投资系20X6年1月1日以银行存款1000万元购入丙公司40%的有表决权股份，能够对丙公司产生重大影响，当日丙公司的可辨认净资产的公允价值为2800万元(等于账面价值)。丙公司20X6年实现的净利润为100万元，其他权益变动金额为50万元，交换日该长期股权投资的公允价值为1300万元。乙公司另向甲公司支付补价104万元，同时甲公司为换入股权投资支付交易费用10万元。乙公司将换入的重型机器设备作为固定资产核算，甲公司将换入的有表决权股份仍作为长期股权投资核算。该非货币性资产交换具有商业实质。 1.甲公司换入股权的账面价值为( )万元。
- A.1 200
- B.1 300
- C.1 310
- D.1 404
- E.1 518
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某企业的净利润本年金额为 310万元，上年金额为360万元。利息费用本年金额为220万元，上年金额为192万元。所得税费用本年金额为108万元，上年金额为124万元。则该企业本年的利息保障倍数为( )。
- A.2.7
- B.2.8
- C.2.9
- D.3
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下列各项中，属于土地增值税扣除项目的有( )。
- A.房地产开发成本
- B.房地产开发费用
- C.旧房及建筑物的评估价格
- D.与转让房地产有关的税金
- E.旧房的重置成本价
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下列关于投资的说法，不正确的有()。
- A.直接投资包括建造厂房、购置设备、从事研究开发、购买基金等
- B.间接投资者不直接介人被投资者的生产经营过程，仅根据投资契约的规定或股票、债券等有价证券市场价格的变化获取股利、利息和买卖差价等收益
- C.证券投资，是指通过购买权益性资产，如股票、债券、基金等获取收益的一种投资行为
- D.独立项目的选择不受资金限量的影响
- E.互斥项目，是非兼容项目，项目之间相互关联、相互取代，不能并存
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依据我国《著作权法》，表演者享有的权利包括( )。
- A.保护表演形象不受歪曲
- B.许可他人复制录有其表演的录音录像制品，并获得报酬
- C.许可他人发行录有其表演的录音录像制品，并获得报酬
- D.许可他人出租录有其表演的录音录像制品，并获得报酬
- E.许可他人通过信息网络向公众传播其表演，并获得报酬
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下列项目中，属于转移风险对策的有()。
- A.进行准确的预测
- B.拒绝与信用评估较差的公司来往
- C.向专业保险公司投保
- D.租赁经营
- E.业务外包
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甲公司拟投资一条生产线。该项目投资期限5年，资本成本12%，净现值200 万元。下列说法中，正确的有( )。
- A.项目现值指数大于1
- B.项目折现回收期大于5年
- C.项目会计报酬率大于12%
- D.项目内含报酬率大于12%
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下列关于股利政策类型的说法，错误的是( )
- A.固定股利政策是将每年发放的股利，固定在某一相对稳定的水平
- B.固定股利支付率政策有利于向市场传递公司正常发展的信息，树立公司良好形象
- C.低正常股利加额外股利政策，意味着公司永久地提高了固定的股利率
- D.低正常股利加额外股利政策，是指公司在一般情况下只支付固定的、数额较低的股利，在盈余多的年份，再根据实际情况向股东发放额外股利
- E.固定股利政策可使那些对股利依赖性较大的股东每年可以得到虽然较低但比较稳定的股利收入
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房屋登记机构应进行实地查看的情形有( )。
- A.房屋所有权初始登记
- B.房屋所有权转移登记
- C.最高额抵押登记
- D.在建工程抵押权登记
- E.地役权登记
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下列各项中，会引起长期股权投资账面价值变动的有( )。
- A.权益法核算下，被投资单位发生净亏损
- B.成本法核算下，被投资单位宣告发放现金股利
- C.权益法核算下，被投资单位计提盈余公积
- D.成本法核算下，被投资单位接收外部捐赠
- E.权益法核算下，被投资单位进行对外捐赠
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长期股权投资采用权益法核算时，下列能够引起其账面价值发生增减变动的事项有( )。
- A.被投资单位宣告发放现金股利
- B.收到被投资单位宣告分派的现金股利
- C.投资方与被投资方之存在逆流交易
- D.处置长期股权投资
- E.投资后，被投资企业因执行新的会计准则而追溯计提了无形资产减值准备
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根据《物权法》的规定，下列各项中，所有权只能属于国家的有( )。
- A.自然资源
- B.野生动植物资源
- C.无线电频谱资源
- D.国防资产
- E.基础设施
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根据《物权法》的规定，下列关于物权设定生效时间的说法中，错误的有()。
- A.王某卖给张某两间平房，张某自该房屋变更登记时起取得该房屋所有权
- B.赵某以自己的两间房屋为抵押物向甲银行借款，甲银行自该房屋进行抵押登记时起取得该抵押权
- C.刘某继承其父母作为遗产的两间房屋，自该房屋变更登记时起取得该房屋所有权
- D.孙某自建两间房，自该房屋变更登记时起取得该房屋所有权
- E.乙公司取得建设用地使用权，其权利自登记时设立
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根据规定，借款人向银行借款可以其本人或第三人合法拥有的林权做抵押担保;下列可用于抵押的林权有()。
- A.用材林、经济林、薪炭林的林木所有权和使用权及相应林地使用权
- B.用材林、经济林、薪炭林的采伐迹地、火烧迹地的林地使用权
- C.未依法办理林权登记、权属不清或存在争议的森林、林木和林地
- D.无法处置变现的水源涵养林
- E.无法处置变现的水土保持林
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根据国有资产法律制度的规定，企业国有资产转让的，下列属于转让方应当预披露的信息有( )。
- A.转让标的基本情况
- B.转让标的企业的股东结构
- C.交易条件、转让底价
- D.企业管理层是否参与受让，有限责任公司原股东是否放弃优先受让权
- E.竞价方式，受让方选择的相关评判标准
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根据投资的风险分散理论，某人对A、B两支股票都投入了2 000元，下列说法正确的是()。
- A.若两支股票完全负相关，组合后的非系统风险完全抵消
- B.若两支股票相关系数小于0，则组合后的非系统风险可以减少
- C.若两支股票相关系数大于0小于1，组合后的非系统风险不能减少
- D.若两支股票完全正相关，组合后的非系统风险不扩大也不减少
- E.若两支股票相关系数大于1，则组合后非系统风险扩大
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不被授予专利权的情形有( )。
- A.智力活动的规则和方法
- B.疾病的治疗和诊断方法
- C.动植物品种的培养方法
- D.对平面印刷品的图案、色彩或者二者的结合作出的主要起标识作用的设计
- E.科学发现
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对企业长期股权投资中发生的相关费用处理方法正确的有()。
- A.同一控制下合并方发生的审计、法律服务、评估咨询等中介费用应计入当期投资成本
- B.非同一控制下购买方发生的审计、法律服务、评估咨询等中介费用应计入当期管理费用
- C.同一控制下企业合并，以发行债券方式进行的企业合并，与发行债券相关的佣金、手续费等要冲减发行权益性证券的溢价收入，溢价收入不足冲减的则冲减留存收益
- D.同一控制下企业合并，发行权益性证券作为合并对价的，与所发行权益性证券相关的佣金、手续费等要冲减发行权益性证券的溢价收入，溢价收入不足冲减的则冲减留存收益
- E.取得重大影响以下的长期股权投资，发生的直接相关费用应计入初始投资成本
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有下列情况( )之一的，可以不进行金融企业国有资产评估。
- A.县级以上人民政府或者其授权部门批准其所属企业或者企业的部分资产实施无偿划转的
- B.国有独资企业与其下属的独资企业之间，或者其下属独资企业之间的合并，以及资产或者产权置换、转让和无偿划转的
- C.发生多次同类型的经济行为时，同一资产在评估报告使用有效期内，并且资产、市场状况未发生重大变化的
- D.上市公司可流通的股权转让
- E.非上市金融企业国有股东股权比例变动的
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下列各项中，应计入期间费用的有()。
- A.销售商品发生的销售折让
- B.销售商品发生的现金折扣
- C.销售商品发生的商业折扣
- D.销售商品发生的售后服务
- E.委托代销商品支付的手续费
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根据土地法律制度的规定，下列属于集体所有的土地有( )。
- A.国家依法征收的土地
- B.城市市区的土地
- C.宅基地
- D.自留地
- E.自留山
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金融类国有企业解散的，应当自出资人或上级单位批准之日起( )个工作日内，由集团(或控股)公司或清算机构向主管财政部门申请办理产权注销登记。
- A.20
- B.30
- C.40
- D.50
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20X8年1月1日，甲公司支付价款512万元购入乙公司发行的债券，其中包含已到付息期但尚未领取的利息8万元及交易费用4万元。该债券面值总额500万元，剩余期限2年，票面利率4%，每半年付息一次，甲公司将其划分为交易性金融资产。甲公司分別在20X8年1 月和7月、20X9年1月收到该债券上个年度的利息费用10万元。20X8年6月30.日和20X8年12月31日，该债券公允价值分别为580万元和620万元(不含利息);20X9年3月：31日，甲公司将该债券出售，取得价款645万元。下列关于该债券的表述中，正确的有()。
- A.20X8年甲公司因持有该债券影响公允价值变动损益的金额为120万元
- B.20X8年甲公司因持有该债券影响损益的金额为140万元
- C.20X8年甲公司因持有该债券影响投资收益的金额为16万元
- D.20X9年甲公司因持有该债券影响投资收益的金额为145万元
- E.处置该债券影响损益的金额是25万元
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预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起( )未申请登记的，预告登记失效。
- A.1个月内
- B.2个月内
- C.3个月内
- D.6个月内
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甲公司为某集团母公司，其与控股子公司(乙公司)会计处理存在差异的下列事项中，在编制合并财务报表时，应当作为会计政策予以统一的是( )。
- A.甲公司产品保修费用的计提比例为售价的3%，乙公司为售价的1%
- B.甲公司对机器设备的折旧年限按不少于10年确定，乙公司为不少于15年
- C.甲公司对投资性房地产采用成本模式进行后续计量，乙公司采用公允价值模式
- D.甲公司对1年以内应收款项计提坏账准备的比例为期末余额的5%，乙公司为期末余额的10%
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可供出售金融资产的公允价值高于其账面余额的差额，借记( )科目，贷记“其他综合收益”科目。
- A.可供出售金融资产一成本
- B.可供出售金融资产一公允价值变动
- C.交易性金融资产——公允价值变动
- D.公允价值变动损益
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甲公司20X8年1月7日采用分期付款购买大型设备。合同约定价款 12 000 000元，1月7日支付2 000 000元，其余款项按5年等额支付，付款日为每年12月31 日。设备购买价款的现值为9 581 600元，设备的现行价格为10 000 000元，设备安装费用100 000元。假定不考虑其他因素，该设备的入账价值为( )元。
- A.12 100 000
- B.11 684 600
- C.10 100 000
- D.9 681 600
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以下可以资本化的借款费用是()。
- A.为正在建造的厂房专门借款产生的利息，企业已用借款支付建筑工程费
- B.为一项在建工程专门借款产生的利息，此工程已非正常中断6个月
- C.为筹集流动资金而向银行借款产生的利息
- D.为偿还债务而向银行专门申请的贷款发生的利息
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根据现行增值税法律制度的相关规定，从事货物生产或者提供应税劳务的小规模纳税人，是指年应征增值税销售额在( )万元以下的纳税人。
- A.50
- B.100
- C.150
- D.500
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甲股份有限公司属于重资产类企业，2018年12月31日，该公司发现2017年管理部门所用设备的折旧费用少计提了 1000元。对于此差错下列表述不正确的是( )。
- A.属于不重要的前期差错
- B.需追溯重述
- C.调整累计折旧的账面余额，并增加2018年管理费用
- D.对于此差错的调整将导致企业资产减少，所有者权益减少
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2017年1月1日，甲公司向50名高管人员每人授予2万份股票期权，这些人员从被授予股票期权之日起连续服务满2年，即可按每股6元的价格购买甲公司2万股普通股股票(每股面值1元)。该期权在授予日的公允价值为每份12元。2018年10月20日，甲公司从二级市场以每股15元的价格回购本公司普通股股票100万股，拟用于高管人员股权激励。在等待期内，甲公司没有高管人员离职。2018年12月31日，高管人员全部行权，当日甲公司普通股市场价格为每股16元。2018年12月31日，甲公司因高管人员行权应确认的股本溢价为( )万元。
- A.200
- B.300
- C.500
- D.1 700
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在上市公司杜邦财务分析体系中，最具有综合性的财务指标是( )。
- A.营业净利率
- B.净资产收益率
- C.总资产净利率
- D.总资产周转率
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甲企业向乙银行借款，并以本企业的高级进口轿车设定质押担保，甲为此就该车购买了一份财产意外损失险。在乙保管该车期间，发生地震车辆被毁。如果甲没有按时还款，下列表述中，正确的是( )。
- A.乙可以就保险金优先受偿
- B.乙可以要求以保险金受偿，但是并不优先于甲的其他债权人
- C.地震属于不可抗力事件，甲可以不偿还乙的借款
- D.乙应当赔偿甲车辆灭失的损失
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某公司2011年预计营业收入为50 000万元，预计销售净利率为10%，股利支付率为60%。据此可以测算出该公司2011年内部资金来源的金额为( )。
- A.2 000万元
- B.3 000万元
- C.5 000万元
- D.8 000万元
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某企业某年的财务杠杆系数为2.5，息税前利润(EBIT)的计划增长率为10%，假定其他因素不变，则该年普通股每股收益(EPS)的增长率为( )。
- A.4%
- B.5%
- C.20%
- D.25%
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A公司于2017年3月5日从证券市场上购入B公司发行在外的股票100万股作为可供出售金融资产，每股支付价款5元(含已宣告但尚未发放的现金股利0.5元)，另支付相关费用15万元，A公司可供出售金融资产取得时的入账价值为( )万元。
- A.450
- B.465
- C.500
- D.812
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某企业生产B产品，本期计划销售量为5 000件，目标利润总额为120 000元，完全成本总额为200 000元，适用的消费税税率为5%，根据以上资料，运用目标利润法预测单位B产品的价格为( )元。
- A.35
- B.22.56
- C.68
- D.67.37
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下列各项表述中，不正确的有( )。
- A.为建造固定资产购入的土地使用权确认为无形资产
- B.房地产开发企业为开发商品房购入的土地使用权确认为存货
- C.用于出租的土地使用权及其地上建筑物一并确认为投资性房地产
- D.待出租的建筑物应作为投资性房地产
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已知某公司股票风险收益率为9%，短期国债收益率为5%，市场组合收益率为10%，则该公司股票的β系数为( )。
- A.1.8
- B.0.8
- C.1
- D.2
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甲有限责任公司于2017年10月成立，下列首次股东会召集和主持的说法，正确的是( )。
- A.董事长召集和主持
- B.董事会召集，董事长主持
- C.出资最多的股东召集和主持
- D.董事会召集，董事会指定的人主持
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与不公开直接发行股票方式相比，公开间接发行股票方式( )。
- A.发行条件低
- B.发行范围小
- C.发行成本高
- D.股票变现性差
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根据量本利分析原理，下列计算利润的公式中，正确的是( )。
- A.利润=保本销售量×边际贡献率
- B.利润=销售收入×变动成本率一固定成本
- C.利润=(销售收入一保本销售额)×边际贡献率
- D.利润=销售收入×(1—边际贡献率)-固定成本
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2018年我国商业银行一年期存款年利率为2.3%，假设通货膨胀率为2%，则实际利率为( )。
- A.2.3%
- B.2%
- C.2.56%
- D.2.94%
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下列关于不动产物权登记的说法不正确的是( )。
- A.不动产物权设立和变更自记载于不动产登记簿之日起产生效力
- B.依法属于国家所有的自然资源，所有权应当登记
- C.处分共有不动产申请登记的，应经占份额2/3以上的按份共有人或全体共同共有人共同申请，另有约定除外
- D.不动产登记机构应自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定除外
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某企业2017年实现利润400万元，过去三年的利润增长率分别为2%、2.5%、2.8%。假定过去三年的权数分别为1、2、1，预测该企业2018年的目标利润为( )万元。
- A.408
- B.410
- C.411.2
- D.409.8
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下列各项中，不属于业务预算的是( )。
- A.现金预算
- B.销售预算
- C.销售费用预算
- D.直接材料预算
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下列表述中，不正确的是( )。
- A.企业确认销售商品收入的必要前提包括已将商品的所有权上的主要风险和报酬转移给购货方
- B.企业提供劳务获得的收入能够可靠估计的，应采用完工百分比法确定提供劳务收入
- C.销售商品相关的已发生或将发生的成本不能可靠计量的，已收到的价款不确认为收入
- D.企业与其客户签订的合同同时包括销售商品和提供劳务的，在销售商品部分和提供劳务部分不能区分的情况下，应当全部作为提供劳务处理
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根据国务院的有关规定，国务院授权( )对金融行业的国有资产进行监管。
- A.保监会
- B.证监会
- C.中国人民银行
- D.财政部
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根据不动产物权登记的具体规则规定，为了避免不动产物权的效力不因异议登记而长期处于不稳定，法律要求异议登记申请人在异议登记之日起( )内起诉，不起诉的，则异议登记失效。
- A.20 日
- B.30 日
- C.15 日
- D.60 日
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根据国务院有关房地产开发项目资本金制度的相关规定，保障性住房和普通商品住房项目最低资本金比例维持不得低于( )的土地闲置费。
- A.10%
- B.20%
- C.25%
- D.30%
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甲公司20X8年年初未分配利润为100万元，本年实现净利1000万元。按照甲公司股东大会决议，甲公司按10%计提法定盈余公积，按5%计提任意盈余公积，同时向股东宣告发放现金股利80万元，该企业期末未分配利润为()万元。
- A.855
- B.874
- C.867
- D.870
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下列各项税费中，不通过“应交税费” 科目核算的是()。
- A.印花税
- B.，房产税
- C.资源税
- D.城镇土地使用税
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关联方关系存在的前提条件不包括( )。
- A.交易价格不公允
- B.控制
- C.共同控制
- D.重大影响
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与短期借款筹资相比，短期融资券筹资的特点是( )。
- A.筹资风险比较小
- B.筹资弹性比较大
- C.筹资条件比较严格
- D.筹资条件比较宽松
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在债务重组中，转让非现金资产或股权的公允价值与将要清偿的债务的账面价值之差，确认为债务重组收益，在( )科目中进行核算。
- A.管理费用
- B.财务费用
- C.营业外收入
- D.资本公积
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在所有权的四项权能中，最核心的内容是( )。
- A.占有权
- B.使用权
- C.收益权
- D.处分权
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根据国有资产法律制度的规定，负责对全国企业国有资产评估监管工作进行指导和监督的机构是( )。
- A.国务院
- B.国务院国有资产监督管理机构
- C.各级国有资产监督管理机构
- D.国务院国有资产评估委员会
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“将净利润调节为经营活动现金流量”中应调整减少现金流量的是( )。
- A.固定资产报废损失
- B.计提资产减值损失
- C.投资收益
- D.经营性应收项目的减少
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某企业净利润本年金额为310万元，上年金额为360万元。固定资产年末余额为2 250万元，年初余额为1 674万元，则该企业的固定资产收益率为( )。
- A.15.5%
- B.15.6%
- C.15.7%
- D.15. 8%
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甲、乙、丙共同出资设立了一有限责任公司，一年后，甲拟将其在公司的全部出资转让给丁，乙、丙不同意。在公司章程未对?股权转让作约定的情况下，下列解决方案中，不符合《公司法》规定的有( )。
- A.由乙或丙购买甲拟转让给丁的出资
- B.由乙和丙共同购买甲拟转让给丁的出资
- C.如果乙和丙均不愿意购买，甲无权将出资转让给丁
- D.如果乙和丙均不愿意购买，甲有权将出资转让给丁
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下列( )不属于政府补助的主要形式。
- A.政府对企业的无偿拨款
- B.政府对企业的税收返还
- C.政府对企业的财政贴息
- D.增值税出口退税
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甲公司将本公司注册商标转让给乙公司，双方签订了转让合同。根据商标法的规定，乙公司开始享有该注册商标专用权的时间是( )。
- A.甲、乙双方签订注册商标转让合同之日
- B.商标局收到注册商标转让申请之日
- C.商标局核准注册商标转让之日
- D.商标局核准注册商标转让后，予以公告之日
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