2010年资产评估师考试《建筑工程评估》模拟试题(五)

第 44 题

第 43 题图6-1为某房屋基础及断面图，请依据图示尺寸求出：

(1)砖砌基础工程量；

(2)混凝土垫层工程量。

第41题

第 42 题某建筑物的重置价格为200万元，经济耐用年限为50年，已使用年限为l0年。根据评估人员推测，主体结构修复费用为15万元，装修的重置价格为60万元，耐用年限为8年，已使用2年；设备的重置价格为60万元，耐用年限为15年，已使用10年，残值为零。要求：计算各部位的损耗率。

第 40 题按照《危险房屋鉴定标准》的规定，混凝土结构构件的危险性鉴定应包括（　　）等内容。

第 38 题建设法规按大类划分可分为（　　）。

第 39 题（　　）装饰，属功能性装饰。

第 36 题建设项目的设备及工器具购置费包括（　　）。

第 37 题装饰工程按材料分类可分为（　　）。

第 33 题窗的基本组成有（　　）。

第 34 题下列住宅建筑功能效果评价技术经济指标中，属于适用性能评价的二级控制指标有（　　）。

第 35 题按照定额反映的生产要素的不同，建设工程定额可分为（　　）。

第 32 题按照构造方式不同，木地面基层有（　　）。

第 31 题国产标准设备的原价一般是指（　　）。

第 30 题按照《建筑工程建筑面积计算规范》的规定，地下室、半地下室按（　　）计算建筑面积。

第 28 题桥梁工程的上部结构主要由桥面、支座和（　　）组成。

第 29 题按不同工程性质划分的、有独立的设计图纸，可以独立组织施工、但建成后一般不能独立发挥生产能力或效益的工程是（　　）。

第 27 题按照《建筑工程建筑面积计算规范》的规定，屋面上部有围护结构的电梯机房，（　　）计算建筑面积。

第 26 题按照国家相关规定，下列情况中可以实行国有土地租赁的是（　　）。

第 24 题筏型基础适用于（　　）地基。

第 25 题根据下表中的现金流量数据，计算出该投资方案的投资回收期为（　　）。

第 22 题变形缝是温度缝、沉降缝、防震缝的总称，在构造上有区别，其中（　　）从基础到屋顶都要分开。

第 23 题挑阳台为悬臂结构，必须安全可靠，挑出长度常取（　　）。

第 21 题建设项目按用途可划分为生产性项目和非生产性项目，下列项目中属于生产性建设项目的是（　　）。

第 19 题按照《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》的规定，下列工程在工程量计算时以“m²”为单位的是（　　）。

第 20 题下列材料中抗拉强度最大的是（　　）。

第 18 题砖墙基础多为（　　）。

第 17 题按照《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》的规定，基础沟槽底宽3．1m，槽长20m，槽深为0．4m，则应执行（　　）定额子目。

第 15 题设计概算批准后，应以批准的设计概算控制（　　）。

第 14 题一般情况下，工程量清单计价方式下的工程量计量以（　　）为准。

第 16 题为防止温差引起房屋产生裂缝，事先在建筑物上留设的缝称为（　　）。

第 12 题砖的强度划分是按（　　）确定的。

第 13 题材料、长度均相同而粗细不同的两根杆件，在相同的荷载作用下（　　）。

第 9 题隧道主体部分为（　　）。

第 11 题冷拉后的钢筋，再做拉伸实验，则（　　）。

第 10 题兀型梁桥一般只用于（　　）的小跨径桥梁。

第 8 题当建设工程竣工验收时，对隐蔽工程进行必要的开挖和修复等费用计入（　　）中。

第 7 题按照国家相关规定，商业、旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性用地以外用途的土地，其供地计划公布后，同一宗地有两个以上意向用地者的，则（ ）方式出让。

第 4 题下列选项中不属于现金流量的是（　　）。

第 5 题现浇钢筋混凝土有梁板下柱的高度计算范围为（　　）。

第 6 题（　　）是一种强度高、耐腐蚀、低导热性的很有发展前途的门窗。

第 3 题关于建筑物基础，下列叙述中正确的是（　　）。

第 2 题某项目建设期总投资为1 500万元，建设期2年，第2年计划投资40%，年价格上涨率为3%，则第2年的涨价预备费是（　　）万元。

第 1 题财务评价是根据国家现行财税制度和价格体系分析计算项目直接发生的（　　），考察项目的盈利能力、清偿能力和外汇平衡能力等财务状况，据以判断项目财务可行性。