2010年资产评估师考试《建筑工程评估》模拟试题(二)

第 44 题

第43题房屋建筑工程的地基基础质量状况直接关系到整个建筑物的安危。地基沉降是造成；工程事故影响建筑物正常使用的主要原因，地基土的质量也是引发工程事故的因素之一。

要求：

(1)地基沉降对建筑物的影响有哪些?产生地基沉降的原因是什么?

(2)特殊土地基产生的工程事故及其原因是什么?

第 42 题某五层砖混结构办公楼，首层平面图如图6-3所示。二层及以上各层除将首层M2的位置改为C2外，其他均与首层平面相同，层高均为3．00m，屋顶盖标高l5．0m，女儿墙顶标高15．60m，室外地评为-0．5m，门窗框外围尺寸及材料见表6-1。

求：(1)办公楼建筑面积；

(2)水泥砂浆外墙抹灰工程量；

(3)门窗工程量。

第 39 题地质条件主要包括（　　）等几个部分。

第 40 题按建筑物内自然层计算建筑面积的有（　　）。

第 41 题

第 38 题贴挂类外墙饰面有（　　）两种常见做法。

第 37 题竣工决算由（　　）组成。

第36题投标人在自主决定投标报价时，应考虑招标文件中要求投标人承担的风险内容及其范围(幅度)以及相应的风险费用。以下属于投标人应完全承担的风险是（　　）。

第 34 题铁路线路由（　　）组成。

第 35 题施工机械台班单价的组成费用包括（　　）。

第 32 题下面关于财务净现值的论述，正确的有（　　）。

第 33 题工程量清单中的综合单价包括完成规定计量单位合格产品所需的（　　）等。 

第 30 题下列各项费用中，不属于建筑安装工程直接费内容的是（　　）。

第 31 题若行业基准收益率提高，其他条件不变，则下列说法中正确的有（　　）。

第 28 题混凝土使用的拌制水的pH(酸碱度)应不小于（　　）。

第 29 题地下室地坪标高-5.0m，地下水位标高-4.0m，则地下室设计应采取（　　）措施。

第 25 题施工图预算中适应于市场经济体制的预算编制方法是（　　）。

第 26 题城市的各类地貌现象主要影响各项建设用地的选择和建筑物的稳定性。港口码头用地选择，以在河岸（ ）为宜。

第 27 题新增固定资产价值的计算是以（　　）为对象的。

第 24 题按照《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》的规定，下列面层工程量按实铺面积计算的是（　　）。

第 23 题在设计阶段完成后，应开始的工作为（　　）。

第 22 题桥梁下部组成内容包括（　　）。

第 20 题跨度能力最大的桥梁是（　　）。

第 21 题某土方工程工程量为1OOm³，预算定额单价为35元/m³，措施费率为20%，规费为1 500元。用单价法编制该土方工程的施工图预算中的直接费是（　　）元。

第 18 题下列作用在建筑结构构件上的荷载，属于永久荷载的是（　　）。

第 19 题按照《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》的规定，条型基础挖土方按（　　）以立方米计算。

第 17 题按照我国《工程价款结算办法》的规定，承包人月末提出支付工程进度款申请，l4天内，发包人应按不低于工程价款的（　　），不高于工程价款的90％向承包人支付工程进度款。

第 15 题财务内部收益率是指使项目整个计算期内各年净现金流量现值累计（　　）的折现率。

第 16 题在设计中，屈强比f_y/f_u有参考价值，在一定范围内f_y/f_u小则表明钢材在超过屈服点工作时（　　）。

第 13 题一般要求百年一遇洪水位以上（ ）m的地段，可选作城市用地。

第 14 题按照《建筑工程建筑面积计算规范》的规定，有永久性顶盖无围护结构的有柱车棚、货棚、站台、加油站、收费站等按（　　）计算建筑面积。

第 11 题建筑功能评价，就是对建筑产品能够提供的（　　）加以分析和评价论证，衡量其满足社会需要的程度。

第 12 题按照《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》的规定，当墙与基础使用不同的材料时，基础与墙的分界线根据（　　）确定。

第 8 题工程图纸绘制时，小比例尺常用于（　　）。

第 10 题单项工程综合概算是以其所包含的（　　）为基础汇总而成的。

第 9 题按照《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》的规定，楼梯面层工程量按（　　）计算。

第 6 题以下比例属于确定指标权重04法规定比例的是（　　）。

第 7 题工程图纸中，图示尺寸为实物尺寸的1/10，则比例为（　　）。

第 5 题拟建砖混结构住宅工程，其外墙贴釉面砖，每平方米建筑面积消耗量为0.9m²，贴釉面砖全费用单价为50元/m²。类似工程概算指标为580元/m²，外墙采用水泥砂浆抹面，每平方米建筑面积消耗量为0.92m²，水泥砂浆抹面全费用单价为9元/m²，则该砖混结构工程修正后的概算指标为（　　）元/m²。

第 4 题掺入百分之几至万分之几的（　　），可进一步改善或增加涂料的某些特性。

第 3 题下列选项包含在自有资金现金流量表中而非全部投资现金流量表中的是（　　）。

第 2 题下列工作中不属于建设准备阶段应进行的工作的是（　　）。

第 1 题运用综合单价法编制施工图预算，与其他方法的主要区别是（　　）。