注册资产评估师《资产评估基础》模拟试题（七）

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某被评估生产线的设计生产能力为年产18 000台产品，因市场需求结构发生变化，在未来可使用年限内，每年产量估计要减少5000台左右，假定规模经济效益指数为0.8。根据上述条件，计算该生产线的经济性贬值率。
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国内某国有企业计划到加拿大收购C企业集团的一个子公司，该标的公司是当地证券交易所上市的公司，现委托X评估机构对该标的企业进行评估。要求：
(1)请说明该项评估业务中的评估对象。
(2)评估机构专业人员应当选择何种价值类型?
(3)评估机构专业人员是否可以按照现状持续经营假设，完全参考其历史经营数据预测未来?
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2017年12月2日，A资产评估机构接受了B公司的资产评估委托，评估对象为B企业拥有的若干台大型机器设备。B公司需要尽快使用资产评估报告，于是要求A资产评估机构在2018年6月2日提交资产评估报告，A资产评估机构同意了其要求。在正式订立资产评估委托合同后，在执行资产评估程序的过程中，A资产评估机构发现前期资料收集不够齐全，对资产评估计划进行了一部分调整，为了保持独立性，A资产评估机构未将资产评估计划的调整情况告知B公司。在进行现场调查时，有部分机器设备因诉讼保全限制无法实施现场调查，A资产评估机构便终止执行评估业务。请问：
(1)上述过程中，A资产评估机构和B公司的行为有什么不合理之处?请说明理由。
(2)请简述导致现场调查受限的两种原因并各举一例。
(3)当现场调查受限时如何处理?
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资产评估机构在决定是否受理相关评估业务是，需要考虑的因素包括( )
- A.评估目的
- B.评估报告使用人
- C.委托人与相关当事人之间的关系
- D.评估机构的专业胜任能力及独立性
- E.资产评估的业务风险
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根据《资产评估执业准则一资产评估报告》，评估依据包括是( )。
- A.权属依据
- B.取价依据
- C.准则依据
- D.法律依据
- E.评估方法选择依据
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关于资产评估基准日和报告日的说法正确的有( )
- A.资产评估基准日是资产评估结论对应的时间基准
- B.评估基准日的选择是委托人的责任
- C.资产评估报告日通常为资产评估结论形成的日期
- D.评估专业人员决定评估基准日
- E.在评估基准日到评估报告日之间，如果被评估资产发生重大变化，评估机构负有了解和披露这些变化以及可能对评估结论产生影响的义务。
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按照均衡价格理论的观点，决定价值量大小的决定性因素包括( )。
- A.—般人类劳动耗费的抽象劳动
- B.其他商品的价格和市场的供求关系
- C.商品本身的供求关系
- D.边际效用决定需求
- E.生产费用决定供给
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在资产评估中最高最佳使用原则的条件有( )
- A.法律上不存在限制
- B.财务上可行
- C.用途不变
- D.技术上可行
- E.与会计分期一致
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以下属于成本法使用的局限的是( )。
- A.成本法所评估的企业价值很难直接为投资者提供价值参考
- B.成本法对历史资料的可靠性要求较高，有时候往往因为资料缺失而难以进行
- C.轻资产的企业成本法评估值与使用收益法或市场法得出的结果可能差异极大
- D.成本法涉及的三类贬值计算粗略，使得估值结果十分不准确
- E.成本法在以企业并购为目的的评估中并非完全没有意义
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下列关于资产评估计划的说法中，错误的是( )。
- A.资产评估计划一般在项目进行时编制，根据项目的进行情况，编制评估计划
- B.资产评估专业人员应当合理确定资产评估计划的繁简程度
- C.资产评估计划通常包括评估业务实施的主要过程及时间进度、人员安排等内容
- D.资产评估计划是评估机构和评估专业人员为执行资产评估业务，拟定的资产评估工作思路和实施方案
- E.为保持独立性，调整评估计划不应该与委托人沟通
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下列条款中，属于评估委托合同基本内容的有( )。
- A.评估目的
- B.评估对象和评估范围
- C.评估基准日
- D.评估计划
- E.评估机构的违约责任
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在商品经济中，价值规律的作用主要为( )。
- A.调节资源配置
- B.调节供求关系
- C.刺激商品生产者改进技术并提高劳动生产率，有利于社会生产力的发展
- D.解决市场需求与生产能力的矛盾
- E.促使商品生产者在市场竞争中实现优胜劣汰
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从经济行为类型看，我国的资产评估服务领域包括( )。
- A.企业改制和上市
- B.股权转让
- C.资产买卖和置换
- D.债转股
- E.专有技术
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不完全竞争市场分为()。
- A.完全竞争市场
- B.垄断竞争市场
- C.寡头垄断市场
- D.完全垄断市场
- E.公开市场
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资产评估业务委托合同的基本内容包括( )。
- A.评估目的
- B.评估基准日
- C.评估计划
- D.评估假设
- E.评估收费
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公开市场假设与清算假设的区别在于()。
- A.公开市场假设是指交易在公允条件下进行的，清算假设是指交易在一定压力下进行的
- B.在公开市场假设条件下资产交易不受时间限制，清算假设条件下，资产交易必须在一定时间内完成
- C.同一资产在同一基准日条件下，选用公开市场假设得到的评估值要高于选用清算假设条件下的评估值
- D.公开市场假设可以替代清算假设，而清算假设不能替代公开市场假设
- E.公开市场假设是最基本的假设，而清算假设不是最基本的假设
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下列行为中涉及资产转让行为目的的法定评估的有()。
- A.国有产权转让
- B.收购非国有资产
- C.房地产抵押
- D.企业债权转股权
- E.知识产权质押
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程序性准则是关于注册资产评估师通过履行一定的专业程序完成评估业务、保证评估质量的规范。下列准则中，属于程序性准则的是()。
- A.《珠宝首饰评估指导意见》
- B.《资产评估准则——工作底稿》
- C.《资产评估准则——业务约定书》
- D.《金融不良资产评估准则指导意见(试行)》
- E.《资产评估准则——评估程序》
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下列关于国际评估准则资产准则说法正确的是( )。
- A.剩余法利用完成后的总开发价值减去开发成本，得到该开发性不动产的剩余价值
- B.采用收益途径评估不动产权益价值的具体评估方法包括收人资本化法和现金流折现法
- C.由于某些机器设备与无形资产的贡献难以分开，所以收益法不适用于该类单项设备评估
- D.评估师利用市场途径评估时，对于具有相同金融工具交易近期的交易价格，通常是不需要做任何调整的
- E.在企业和企业权益价值评估中特殊考量包括但不限于：所有权、业务信息、经济和行业考量、经营性和非经营性资产、资本结构考量
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下列属于评估委托人应享有的权利的有( )。
- A.自主选择符合资产评估法规定的评估机构
- B.有权要求与相关当事人及评估对象有利害关系的评估专业人员回避
- C.对评估结论有不同意见时’可以要求评估机构解释
- D.当评估机构违法开展业务时可以进行投诉或举报
- E.要求资产评估机构按照自己的意愿进行评估
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资产评估在服务资本市场发展中的作用有( )。
- A.资产评估已经成为上市公司重大资产重组定价的核心环节
- B.资产评估已成为促进融资功能提升的重要手段
- C.资产评估有利于市场稳定
- D.资产评估提高了上市公司会计信息质量
- E.资产评估促进了资源优化配置
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通常情况下，委托人和其他相关当事人的承诺函应当承诺的内容有( )。
- A.资产评估所对应的经济行为符合国家规定
- B.资产评估结论永久有效
- C.不干预评估机构和评估人员独立、客观、公正地执业
- D.提供的资产评估情况公示资料真实、完整
- E.纳入资产评估范围的资产与经济行为涉及的资产范围一致，不重复、不遗漏
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下列关于资产评估价值类型表述中，正确的有( )。
- A.价值类型是指资产评估结果的价值属性及其表现形式
- B.不同的价值类型从不同的角度反映资产评估价值的属性和特征
- C.不同属性的价值类型所代表的资产评估价值在性质上是不同的，但是在数量上应该比较一致，这是评估特定目的所要求的
- D.选择资产评估的价值类型时要充分考虑评估目的、市场条件和评估对象自身条件等因素
- E.评估人员选择价值类型，应考虑价值类型与评估假设的相关性
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下列不属于资产评估委托合同内容的是()。
- A.评估目的、评估对象和评估范围
- B.评估基准日、评估报告提交期限和方式
- C.资产评估计划
- D.资产评估机构和委托人的其他权利和义务
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下列选项中，适合釆用成本法进行评估的是( )。
- A.没有获利能力的无形资产
- B.投资性房地产
- C.长期股权投资
- D.二手办公设备
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被评估资产为未公开的食品配方。预计在未来无限年期所产生的年收益为90万元，资本化率为15%。则该食品配方的价值为( )万元。
- A.800
- B.900
- C.1000
- D.600
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—般情况下，只有当评估基准日与经济行为实现日相距不超过()年时，才可以使用资产评估报告。
- A.—
- B.二
- C.三
- D.五
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在国际评估准则中，基本的评估途径不包括( )。
- A.市场途径
- B.收益途径
- C.成本途径
- D.在用途径
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资产评估本质上来讲，就是对评估对象的( )。
- A.价值鉴证
- B.价格鉴证
- C.产权鉴证
- D.收益鉴证
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下列说法错误的是( )。
- A.商标可以作为一种资产评估对象进行评估
- B.评估对象由评估机构和资产评估专业人员确定，委托人不得干涉
- C.无形资产的评估对象的组成包括其种类、名称和权利等
- D.无形资产的许可使用权在某些情况下可作为一种资产评估对象进行评估
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下列关于国际评估准则基本准则说法不正确的是( )。
- A.成本途径通过计算资产的现行更新重置成本或复原重置成本，并扣除其物理性贬值和所有其他相关形式的贬值，提供一个价值指示
- B.调查和遵循主要规定了评估实施过程中应当注意的相关问题，包括一般原则、调查、对其他准则的遵循，其中一般原则是核心内容
- C.评估复核报告至少包括复核执行的范围、被复核的报告和评估基于的输人和假设、复核人根据复核工作得出的结论和支持的理由以及报告的日期
- D.工作范围中需要和客户明确的事项和任何随时间作出的变化，都必须在业务完成和评估报告呈递之前与客户沟通协商
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价值规律决定，商品的价值量是由( )决定的。
- A.社会平均劳动时间
- B.社会必要劳动时间
- C.社会多数人劳动时间
- D.社会最有效率劳动时间
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被评估房地产于2017年6月30日进行评估，该类房地产2017年上半年各月月末的价格同2016年年底相比，分别上涨了3.6%、4.7%、6.2%、7.8%、8.6%和11.5%。其中参照房地产在2017年4月底的价格为4 800元/平方米，该评估房地产的价值为( )元/平方米。
- A.4 960.76
- B.4875. 25
- C.4 959.54
- D.4964.75
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下列关于资产的说法，错误的是( )。
- A.资产的边界应当以经济资源的控制权为依据
- B.资产的产权是与所有权相关的权利束，具有可分解性
- C.资产的产权通常包括占有权、使用权、收益权和处分权
- D.资产只能以所有权作为界定依据
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下列哪种产品市场属于典型的垄断竞争市场( )。
- A.大米
- B.冰箱
- C.铜
- D.食用盐
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以下不属于证券法规定的违法情形的有 ()。
- A.擅自设立证券登记结算机构
- B.承担资产评估、验资或者验证的机构因过失提供有重大遗漏报告
- C.未经批准，擅自从事证券服务业务的
- D.证券登记结算机构、证券服务机构违反本法规定或者依法制定的业务规则
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评估范围内资产数量少，单项资产价值量大时现场调查采用( )的方法。
- A.分层抽样调查
- B.简单随机抽样调查
- C.逐项调查
- D.整群抽样调查
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下列选项中，一般不适合用市场法评估的是( )。
- A.二手机器设备
- B.房地产
- C.部分软件著作权
- D.长期股权投资
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关于国有资产评估管理，以下说法正确的是( )。
- A.根据《资产评估法》，企业国有资产是指国家对企业各种形式的出资所形成的权益
- B.根据资产表现形态的差异，可以将国有资产划分为企业国有资产与行政事业性国有资产
- C.国有资产评估管理，是指财政部依据相关法律法规，对国有资产评估进行监督管理的活动总称
- D.国有资产评估的管理目的，是为了保护国有资产权益，降低代理管理成本，实现国有资产保值增值
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开展法定资产评估业务的资产评估机构至少要有( )名资产评估师。
- A.2
- B.3
- C.4
- D.5
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下列因素中，( )是影响资产评估结果价值类型的根本因素。
- A.评估中使用的评估方法
- B.评估中遵循的评估原则
- C.评估目的
- D.评估中依据的市场条件
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市场类型包括完全竞争市场和三种不完全竞争市场，以下关于各种市场的需求曲线的说法不正确的有( )。
- A.完全竞争市场对厂商产品的需求曲线是一条水平线
- B.垄断竞争厂商的需求曲线是向右下方倾斜的，向右下方倾斜的需求曲线较为平坦
- C.垄断市场只有一个厂商，市场的需求曲线也是垄断厂商的需求曲线，该曲线也是向右下方倾斜的
- D.完全竞争市场对厂商产品的需求曲线也符合一般需求曲线的特点，是向右下方倾斜的
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—般均衡指的是( )
- A.—般均衡不考虑市场之间的相互联系和影响
- B.单个市场的供求与价格之间的关系所处的相对静止状态
- C.部分市场的供求与价格之间的关系所处的相对静止状态
- D.经济社会中所有市场的供求与价格之间的关系所处的相对静止状态
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M公司有一项资产存在多种不同的用途，评估人员选择其最佳用途来对比进行评估，这就体现了资产评估假设中的()。
- A.交易假设
- B.公开市场假设
- C.最佳使用假设
- D.持续经营假设
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根据《企业国有资产评估管理暂行办法》的有关规定，需要进行资产评估的经济行为应当以经核准或备案的资产评估结论为作价依据，未获得经济行为批准机关的同意，交易价格不得低于评估结论的( )。
- A.85%
- B.50%
- C.75%
- D.90%
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以下选项中，关于商品和商品使用价值的说法正确的是( )
- A.同一种商品只有一种使用价值
- B.只要具有使用价值的物品就可以成为商品
- C.使用价值是物品和服务能够满足人们某种需要的属性
- D.直接满足生产者需要的生产者自己生产物品也属于商品超额利润
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下列关于开发性不动产剩余法说法正确的是( )。
- A.剩余法结合了成本法和市场法
- B.剩余法是利用完成后的总开发价值减去开发成本、开发者利润，得到该开发性不动产的剩余价值
- C.利用完成后的总开发价值减去开发成本，得到该开发性不动产的剩余价值
- D.利用完成后的总开发价值减去开发者利润，得到该开发性不动产的剩余价值
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在对评估机构及人员进行专业能力、独立性、业务风险评价时，以下工作内容属于独立性分析的是()。
- A.判断委托人是否缺乏履约能力
- B.确定评估对象的产权归属
- C.判断评估机构是否有能力胜任评估工作
- D.筛查与委托人有利益冲突的评估人员
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我国国有资产评估项目管理实行()。
- A.核准或备案审批制度
- B.立项确认审批制度
- C.机构管理制度
- D.注册制度
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C公司委托评估机构N对M公司股权进行评估，评估报告载明的评估委托人是C公司，报告使用人为C公司和其关联公司K公司，评估目的是为C公司和K公司增资M公司提供M公司股权的价值。在上述经济行为实施过程中，出现一家E公司也需要对M公司增资，E公司可能因实施的经济行为与A.K公司一致，而借用评估机构IV出具的评估报告。下列说法正确的是( )。
- A.N评估机构将对E公司使用评估报告后果承担责任
- B.E公司也属于评估委托合同中的报告使用人
- C.N评估机构须对C、K公司按要求使用评估报告的后果承担责任
- D.E公司无须对自己使用评估报告的行为及后果承担责任
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下列关于对评估报告进行外部审核的说法，错误的是 ()。
- A.对于涉及金融企业国有资产管理部门的国有资产评估项目，在资产评估机构提交评估报告后，相关管理部门会组织专家对资产评估报告进行外部审核
- B.外部审核意见仅作为参考，评估专业人员不能因此修改自己的资产评估报告
- C.国有资产评估项目实行“核准备案”的管理制度，国有资产评估项目的核准备案通常实行专家评审制度，由国有资产管理部门组织专家对资产评估报告进行评审
- D.评估报告如有修改应按评估机构内部的审核要求履行审核程序，重新出具评估报告，并按规定提交资产评估报告委托人
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下列各项中，影响价值类型的根本因素的是( )。
- A.资产自身的功能
- B.资产自身的使用方式
- C.评估目的
- D.评估原则
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注册资产评估师评估某带租约的投资性房地产的公允价值，评估基准日该投资性房地产剩余租期为5年，根据租约合同，每年租金为10万元，每年年末支付。通过市场调查及分析，被评估投资性房地产每年的客观租金应为12万元。该投资性房地产剩余使用年限50年，折现率为10% (利率为10%的5年年金现值系数为3.791，45年年金现值系数为9.863)。不考虑相关税费，该投资性房地产的评估值为( )。
- A.97.65万元
- B.111.41万元
- C.118.98万元
- D.128.98万元
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