注册资产评估师《资产评估基础》模拟试题（六）

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对某企业的一台加工炉进行评估，该加工炉是每周7天，每天24小时连续运转经现场观察并与操作人员和技术人员交谈，了解到这台设备是8年前安装的，现在需要对炉内的耐火材料、一部分管道及外围设备更换。如果更换耐火材料、管道和外围设备，该加工炉就能再运转15年。经与设备维修和技术部门讨论，可知更换耐火材料需投资15万元，更换管道及外围设备需投资7万元，共22万元。采用成本法求得该加工炉的重置成本为160万元。要求：估测该加工炉的成新率。
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S公司为A股上市公司，拟通过定向增发的方式收购T公司全部股权。S公司及T公司的股东共同授权T公司委托Z资产评估机构进行资产评估。资产评估委托合同中就评估方法使用，盈利预测责任和评估付费等事项作出如下约定：
(1)资产评估机构应采用收益法对委托资产进行评估。
(2)委托方应向资产评估机构提供企业未来盈利预测资料，并对资料的真实性与可实现性负责;因盈利预测的可实现性和真实性对评估结果产生的影响，由委托方负责。
(3)资产评估开始现场工作后7日内支付评估费合同总款的30%，完成现场评估工作后7日内支付40%，提交正式报告后7日内支付30%。项目满足委托方的要求，实现委托方的预期目标后另奖励20万元。在项目执行的过程中，资产评估专业人员直接使用委托方提供的盈利预测数据，认为盈利预测数据的真实性与可实现性应由委托方负责而未履行任何核查验证程序。后有关部门发现该盈利预测造假，导致大幅度虚增评估值，并决定对该项目进行立案调查。
要求：
(1)委托合同中对评估方法的约定是否恰当?说明理由。
(2)该项目的资产评估专业人员使用企业所提供的盈利预测资料的行为是否恰当?说明理由。
(3)委托合同中付款是否存在问题?说明理由。
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[案例1]甲评估机构对某一企业的投资性房地产A进行评估，评估中采用了两种评估方法，其中采用直接资本化法的评估结果为35万元，而采用市场法的评估结果为55万元。评估机构最终采用算术平均的方法，给出住宅A的评估结论为45万元。 [案例2]乙评估机构对某一拟转让的企业B进行评估(以企业B持续经营为评估前提)，评估中采用了两种评估方法，其中采用资产基础法的评估结果为4000万元，而采用收益法的评估结果为3000万元，评估机构最终采用算术平均的方法，给出企业B的评估结论为3500万元。要求：分别对上述两个案例进行评价。评价的具体内容包括：
(1)是否同意评估机构的评估结论;
(2)对案例评估结果出现较大差异形成的原因进行分析;
(3)根据分析结果，对案例评估结论提出处理意见。
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下列关于我国资产评估准则制定机制说法正确的是( )。
- A.中国资产评估协会负责组织制定资产评估基本准则
- B.资产评估准则的制定过程分为立项、起草、公开征求意见、审议和发布五个阶段
- C.由资产评估准则技术委员会组织成立项目起草组开展研究起草工作
- D.资产评估基本准则由财政部组织公开征求意见
- E.中国资产评估协会组织成立了资产评估准则委员会
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以下属于成本法基本要素的有( )。
- A.重置成本
- B.实体性贬值
- C.经济性贬值
- D.市场价值
- E.功能性贬值
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下列各项内容中，属于资产评估准则体系组成内容的有()。
- A.资产评估具体准则
- B.资产评估基本准则
- C.资产评估指导意见
- D.资产评估操作规范意见
- E.资产评估指南
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以下属于法定评估特点的是()。资产评估基础辅导与练习
- A.涉及国有资产或者公共利益
- B.法律、行政法规规定需要评估
- C.应当依法选择评估机构评估
- D.至少两名相应专业类别的评估师承接业务，且评估报告必须由至少两名评估师签署
- E.法定评估档案保存期限为不少于50年
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属于公司设立、改制、增资目的而进行评估的有( )。
- A.税务目的评估
- B.企业整体或部分改制、改建为有限公司或股份公司
- C.发行股份购买资产
- D.企业债权转股权
- E.财务报告评估
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以下关于英国《RICS估价——专业标准》的内容说法正确的有()。
- A.评估报告必须明确、准确地说明估价的结论，估价结论不得含糊或误导，不得产生错误印象。
- B.报告应清晰表述估价师的意见，并且报告中的措辞应当清晰易懂，以便对目标资产预先并不了解的人员阅读和理解。
- C.最新版的《RICS估价一专业标准》于2013年发布。
- D.《标准》中对评估业务基本程序做出的规定包括业务约定书的基本内容、勘察和调查要求、评估报告内容要求、价值类型、假设和特殊假设等方面的规定。
- E.《标准》中的全球估价实践声明包括业务约定书的基本内容、勘察和调查要求、评估报告内容要求、价值类型、假设和特殊假设等方面的规定。
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下列选项中，不是属于成本法评估企业价值的步骤为( )。
- A.分析确定已经量化的对比指标之间的差异
- B.分析测算被评估资产预期收益持续的时间
- C.确定被评估资产的使用年限
- D.测算被评估资产的各项损耗或贬值额
- E.分析测算被评估资产的未来预期收益
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资产评估的主体包括( )。
- A.资产评估机构队评估专业人员
- B.不动产
- C.动产
- D.资产评估协会
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根据市场结构划分市场类型的理论，完全竞争市场必须具备的条件有( )。
- A.厂商提供的产品无差异
- B.厂商生产和销售的商品没有替代品
- C.信息通畅、完全
- D.资源能够自由流动
- E.有大量的买者和卖者
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下列属于管理类工作底稿包括的内容是( )。
- A.资产评估计划
- B.现场调查记录与相关资料
- C.评定估算过程记录
- D.资产评估业务执行过程中重大问题处理记录
- E.资产评估报告的审核意见
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下列关于企业价值评估涉及的范围说法中，正确的有( )。
- A.当评估对象是企业股权或整体价值时，评估范围为被评估企业的全部资产和负债
- B.评估范围可以包括可辨识的资产和不可辨识的资产，如商誉等
- C.对企业价值进行评估的评估范围是企业的全部资产
- D.当评估对象是企业可辨识的资产，评估范围是与评估对象是一致的。
- E.对企业价值进行评估的评估范围全部可辨识资产
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下列关于劳动价值论的说法中，正确的有( )。
- A.劳动价值论提出了商品价值的二重性——使用价值和价值
- B.使用价值是商品的自然属性，价值是商品的社会属性
- C.具体劳动构戒了商品的使用价值，抽象劳动则形成了商品的价值
- D.决定商品价值量大小的是生产商品的个别劳动时间
- E.商品供求关系的变化引起价格围绕价值上下波动
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以下有关资产评估机构备案管理的选项中，不正确的是( )。
- A.资产评估机构的备案信息不齐全或者备案材料不符合要求的，省级财政部门应当在接到备案材料5个工作日内一次性告知需要补正的全部内容
- B.迁出该省去往其他省开展业务的，省级财政部门予以注销备案，并向社会公开
- C.对于资产评估机构申报的资产评估师信息，省级财政部门应当在公开前向有关资产评估协会核实
- D.资产评估机构办理合并后无需表明合并前资产评估机构资产评估业务、执业责任的承继关系
- E.合伙制资产评估机构转为公司制资产评估机构，转制决议只需要载明转制后机构与转制前机构的所有者权益情况
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下列关于我国资产评估准则的产生与发展说法不正确的是( )。
- A.财政部发布《资产评估准则——无形资产》标志着我国资产评估准则建设迈出了第一步
- B.资产评估法规定了评估准则的制定和实施方式，并对资产评估准则的规范主体、重要术语、评估程序、评估方法以及评估报告等内容做出了规定
- C.中国资产评估协会发布《资产评估准则——基本准则》和《资产评估职业道德准则——基本准则》，奠定了整个资产评估则体系的基础
- D.2007年，涉及主要评估程序和主要执业领域的资产评估准则基本建成，初步构建了资产评估准则体系
- E.现行资产评估准则体系包括基本准则和职业道德准则两部分
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资产的法律权属，包括()。
- A.所有权
- B.使用权
- C.其他财产权利
- D.监督权
- E.控制权
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根据市场结构划分市场类型的理论，完全竞争市场必须具备的条件有( )。
- A.厂商提供的产品无差异
- B.厂商生产和销售的商品没有替代品
- C.信息畅通、完全
- D.资源能够自由流动
- E.有大量的买者和卖者
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在明确评估事项时，影响评估报告提交时间的因素包括()。
- A.预计的评估工作量
- B.委托人和相关当事人的配合力度
- C.评估所依据的专业一评估报告的出具时间
- D.约定的评估服务费的多少
- E.评估所依据的单项资产评估报告的出具时间
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下列机构及自然人中，属于资产评估主体的有( )。
- A.资产评估委托方
- B.资产占有方
- C.其他具有评估专业知识及经验的评估从业人员
- D.资产评估师
- E.资产评估机构
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劳动价值论认为，使用价值和价值的关系是( )
- A.使用价值是交换价值的物质承担者
- B.使用价值的存在不以价值的存在为前提
- C.有使用价值的东西一定有价值
- D.没有使用价值的东西一定没有价值
- E.没有使用价值的东西不一定没有价值
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根据《资产评估执业准则一资产评估报告》，关于资产评估报告使用限制说明说法正确的是( )。
- A.评估报告使用人员没有正确使用评估报告，资产评估机构及其资产评估专业人员不承担责任
- B.不用再说明评估报告使用范围
- C.除委托人、资产评估委托合同中约定的其他资产评估报告使用人和法律、行政法规规定的资产评估报告使用人之外，其他任何机构和个人不能成为资产评估报告的使用人
- D.委托人或者其他资产评估报告使用人，未按照法律、行政法规规定和资产评估报告载明的使用范围使用资产评估报告的，资产评估机构及其资产评估专业人员不承担责任
- E.任何人正确使用评估报告，由于评估报告的瑕疵导致的损失，都由资产评估机构及其资产评估专业人员承担责任
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基于劳动价值论，以下选项中，关于商品价值量的决定的说法正确的是( )。
- A.商品的价值量可能由个别劳动时间决定，但是商品交换不由个别劳动时间决定
- B.商品的价值量是由产品生产者的劳动时间决定的
- C.由产品生产者的劳动时间估算商品的价值量，必须扣除设备故障等浪费掉的时间
- D.商品的价值只能由生产商品的社会必要劳动时间决定
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以下选项中，不属于资产评估的职业道德素质主要内容的是( )。
- A.职业纪律
- B.职业激励
- C.职业良知
- D.职业责任
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某被评估资产购建于2015年，账面原值为40000元，当时该类资产的定基价格指数为90%，评估基准日该类资产的定基价格指数为150%，则被评估资产重置成本为()元。
- A.66 667
- B.68 592
- C.63 574
- D.68 742
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下列有关《国际评估准则 101—工作范围》的说法正确的有( )。
- A.评估师应当在评估数据调查过程中，与客户就工作范围进行交流并达成一致
- B.评估师应当与客户就工作范围达成一致并书面约定
- C.评估师应该准备书面的工作范围文档
- D.评估过程中，工作范围不可以变动
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按照需求理论的观点，下列观点正确的是( )。
- A.需求曲线是一条由左下向右上倾斜的曲线，当商品价格保持不变，消费者收人减少时，需求曲线将向右移动
- B.需求曲线是一条由左上向右下倾斜的曲线，当商品价格保持不变，消费者收人增加时，需求曲线将向左移动
- C.需求曲线是一条由左上向右下倾斜的曲线，当商品价格保持不变，消费者收人增加时，需求曲线将向右移动
- D.需求曲线是一条由左下向右上倾斜的曲线，当商品价格保持不变，消费者收人减少时，需求曲线将向左移动
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评估某拟快速变现资产，在评估时点与其完全相同的正常变现价为10万元。经评估师综合分析，认为快速变现的折扣率应为40%，因此，拟快速变现资产价值接近于( )万元。
- A.4
- B.6
- C.8
- D.7
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某被估企业的年净利润为800万元，评估基准日资产市场上同类企业平均市盈率为15倍，则该企业的评估价值为( )万元。
- A.10 000
- B.12 000
- C.15 000
- D.18 000
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下面不属于资产评估假设的是( )
- A.信息不对称假设
- B.公开市场假设
- C.交易假设
- D.持续经营假设
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下列关于企业价值评估对象的表述中，错误的是( )。
- A.资产评估对象可以是企业价值，可以是业务资产组也可以是单项资产 .
- B.对一个企业评估的评估对象可以是企业的资产中各单项资产进行转让所涉及的评估对象
- C.我们可以将业务资产组理解为介于单项资产与企业整体资产之间的一种状态
- D.单项资产是指某一项资产
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下列关于我国资产评估基本准则主要内容说法错误的是()。
- A.资产评估档案是资产评估机构为资产评估项目承担法律责任的证明文件
- B.建立和完善资产评估档案的编制和管理制度，有利于指导和规范资产评估机构操作流程，强化资产评估程序的控制和实施
- C.基本准则要求在资产评估机构及其资产评估专业人员完成规定的资产评估程序后，由资产评估机构出具并提交资产评估报告
- D.资产评估专业人员应当在评定、估算形成评估结论后，编制初步资产评估报告
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以下关于民事责任的分类说法不正确的是( )。
- A.根据责任发生的根据，可以分为财产责任、非财产责任
- B.根据承担民事责任的财产范围，可以分为无限责任、有限责任
- C.根据民事责任由单方或相互承担，可以分为单方责任、双方责任
- D.根据承担民事责任主体的数量，可以分为单独责任、共同责任
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下列关于我国资产评估基本准则主要内容说法错误的是()。
- A.资产评估机构受理资产评估业务应当满足专业能力、独立性和业务风险控制要求，否则不得受理相关业务
- B.资产评估基本准则规定应当根据资产评估业务具体情况编制资产评估计划，并合理确定资产评估计划的繁简程度
- C.资产评估专业人员有义务向委托人提供执行评估所需的相关资料，并对提供的相关资料的真实性、完整性和合法性负责
- D.确定资产价值的评估方法包括市场法、收益法和成本法三种基本方法及其衍生方法
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至评估基准日，被评估设备甲已使用4年，尚可使用8年，该设备与生产能力相同的新型号设备相比，每年多耗电2万度，电价为0.45元/度。评估人员在二手设备交易市场上找到一台与被评估设备同生产厂家、同型号并在评估基准日已实现交易的设备乙，设备乙已使用5年，尚可使用7年，交易价格为40万元。若折现率为10%，企业适用所得税税率为25%，不考虑其他因素，则评估人员依据上述条件得出的被评估设备甲的评估值最接近于( )万元。
- A.41
- B.43
- C.46
- D.48
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在执行收集整理评估资料这一程序时，需要对各种资料进行核查验证，下列做法错误的是( )。
- A.对于通过公开市场获取的询价资料、交易案例等资料，可以通过实地调查、查询、多渠道复核等方式进行核查验证
- B.对审计报告，可以通过书面审查、复核等方式核查审计范围与评估范围是否一致、审计报告附注中披露的相关事项与实地调查了解到的情况是否一致等内容
- C.对于银行存款，通过核查被评估单位的银行日记账进行核查验证
- D.对于专利技术资产的产权证明文件，可以通过书面审查以及通过国家知识产权局网站查询核实专利的产权状态等信息进行核查验证
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国际评估准则定义的价值类型不包括( )。
- A.市场价值
- B.重置价值
- C.投资价值
- D.协同价值
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按照资产评估报告准则的规定，资产评估报告日通常为( )形成的日期。
- A.评估结论
- B.评估假设
- C.评估对象
- D.评估基准日
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采用收益法评估资产时，收益法中的各个经济参数之间存在的关系是( )。
- A.资本化率越高，收益现值越低
- B.资本化率越高，收益现值越高
- C.资产预期收益期不影响收益现值
- D.无风险报酬率不影响收益现值
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下列关于资产评估计划调整、审核及批准的说法，错误的是( )。
- A.资产评估机构通常会通过内部控制制度和流程对资产评估计划的编制、审核、批准及调整进行规范
- B.由于前期资料搜集不齐全，工作推进后发现需要进一步补充资料和增加现场工作时间，从而造成未能按计划完成进度，这属于技术层面的情况
- C.调整计划要兼顾评估效率和工作质量的原则，充分利用已有的工作成果，将评估计划调整导致的成本降低到最低水平
- D.调整计划时，往往涉及对评估专业人员进行调整、对部分评估工作做出重新安排，对评估技术方案进行修正等
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社会必要劳动时间是指( )。
- A.在现有的社会正常的生产条件下，在社会平均的劳动熟练程度和劳动强度下制造某种使用价值所需要的劳动时间.
- B.在现有的尖端技术水平条件下，制造某种使用价值所需要的最少劳动时间
- C.在现有的社会正常的生产条件下，在社会平均的劳动熟练程度和劳动强度下制造某种有形产品所需要的劳动时间
- D.制造某种使用价值需要的社会平均劳动时间量
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资产评估假设的最基本作用是()。
- A.表明资产评估的作用
- B.表明资产评估面临的条件
- C.表明资产评估的性质
- D.表明资产评估的价值类型
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下列选项中，不属于《RICS评估准则》结构体系的是()。
- A.评估技术和操作准则
- B.评估应用指南
- C.评估准则说明
- D.职业规范
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《企业国有资产评估报告指南》比《资产评估职业准则一资产评估报告》的评估报告摘要的特殊要求是( )。
- A.主要反映在已经确定评估结了论的前提下，所发现的可能影响评估结论但非资产评估师执业水平和能力所能评定估算的有关重大事项
- B.经济行为依据
- C.使用有效期
- D.将评估报告正文的“特殊事项说明”的内容全部简要反映在摘要中
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下列选项中，不适合采用收益法进行评估的是( )。
- A.单台机器设备
- B.非上市交易的股票
- C.投资性房地产
- D.专利及专有技术
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衡价格理论认为，商品的价值是由( )决定的。
- A.生产商品的社会必要劳动时间
- B.商品的供求
- C.商品的边际效用
- D.商品的劳动生产率
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现实生活中，零售业和服务业比较符合( )市场类型的特点。
- A.完全竞争
- B.垄断竞争
- C.寡头垄断
- D.完全垄断
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国有资产产权登记证书，投资人出资权益的证明等文件属于( )依据。
- A.法律
- B.权属
- C.取价
- D.准则
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国际评估准则常见的价值前提不包括( )。
- A.最高最佳使用
- B.历史用途
- C.有序清算
- D.强制出售
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以被评估资产对所在企业的贡献为依据评估其价值，该评估价值在资产评估中被称为( )。
- A.市场价值
- B.投资价值
- C.在用价值
- D.剩余价值
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D是一个特殊普通合伙企业，现需要对其进行转让目的的评估，其评估对象应该是该企业的( )。
- A.相关合伙人权益
- B.债权
- C.股权
- D.组成该企业的各单项资产
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下列关于资产评估范围的说法错误的是( )。
- A.资产评估范围就是组成评估对象的资产种类和数量
- B.资产评估范围是对评估对象组成、结构的进一步补充说明
- C.资产评估范围的具体内容应由委托人负责提供
- D.资产评估范围与评估对象是始终保持一致的
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