建筑工程评估基础试题1（建设工程造价构成）

假设新建住宅楼一座，其建筑面积为4000m²，按指标和地区材料预算价格等算出单位造价为800．00元／平方米，其中：一般土建工程680．00元／平方米；采暖工程48．00元／平方米；给排水工程40．00元／平方米；照明工程32．00元／平方米。但新建住宅楼设计资料与概算指标相比较，其结构构件有部分变更，设计资料表明外墙为一砖半外墙，而概算指标中外墙为一砖外墙，根据当地土建工程预算定额，外墙带型毛石基础的预算单价为147．87元／立方米，一砖外墙的预算单价为177．10元／立方米，一砖半外墙的预算单价为178．08元／立方米；概算指标中每100平方米建筑面积中含外墙带型毛石基础为18立方米，一砖外墙为46．5立方米，新建工程设计资料表明，每100平方米中含显示外墙带型毛石基础为19．6立方米，一砖外墙为61．25立方米。请计算调整后的概算单价和新建住宅的概算造价。

按照我国《工程价款结算办法》的规定，工程进度款的计算内容包括( )。

• A．已完工程价款
• B．设计变更应调整的合同价款
• C．应扣回的工程预付款
• D．根据合同规定补偿给承包人的款项和应扣减的款项
• E．承包人提出的索赔款

竣工决算报告说明书是竣工决算报告的重要组成部分，其主要内容包括( )。

• A．对工程进度、质量、安全和造价的分析说明
• B．预算执行情况分析
• C．新增生产能力的效益分析
• D．环境分析
• E．工程建设的经验教训及有待解决的问题

施工图预算的编制方法有( )。

• A．实际费用法
• B．实物法
• C．类似工程法
• D．综合单价法
• E．单价法

下列各项关于其他项目清单的编制，说法正确的有( )。

• A．暂列金额是预见肯定要发生而暂时无法明确数额的费用项目
• B．专业工程暂估价应包括除规费以外的所有综合单价构成内容
• C．需要纳入分部分项工程量清单项目综合单价中的暂估价只是材料费和工程设备费
• D．总承包服务费包括总承包人为分包工程及自行采购材料、设备发生的管理费用
• E．招标人应预计总承包服务费并按投标人的投标报价向投标人支付该项费用

设计概算可分为以下三级( )。

• A．单位工程概算
• B．分部工程概算
• C．单项工程综合概算
• D．建设项目总概算
• E．扩大初步设计概算

施工机械台班单价的组成费用包括( )。

• A．折旧费
• B．大修理费
• C．耗材费
• D．人工费
• E．燃料动力费

建设期贷款利息是指( )。

• A．建设期投资的贷款利息
• B．建设单位债券发行费
• C．建设单位国外借款手续费
• D．施工单位调剂外汇手续费
• E．施工单位长期借款利息

下列费用中，属于措施项目费构成内容的有( )。

• A．企业管理费
• B．社会保险费
• C．已完工程及设备保护费
• D．工程排污费
• E．安全文明施工费

建设项目的设备及工器具购置费包括( )。

• A．设备购置费
• B．工器具购置费
• C．联合试运转费
• D．生产家具购置费
• E．建设单位管理费

按成本计算估价法，非标准设备原价的组成内容有( )。

• A．辅助材料费
• B．专用工具费
• C．利润
• D．设备供应部门手续费
• E．非标准设备设计费

按照我国《工程价款结算办法》的规定，承包人月末提出支付工程进度款申请，14天内，发包人应按不低于工程价款的(  )，不高于工程价款的90％承包人支付工程进度款。

• A.40％
• B.50％
• C.60％
• D.70％

下列费用项目中，应由投标人确定额度，并计入其他项目清单与计价汇总表中的是( )。

• A．暂列金额
• B．材料暂估价
• C．专业工程暂估价
• D．总承包服务费

招标人提供的分部分项工程量清单应根据工程量清单计量规范规定的( )进行编制。

• A．工程量清单和工程量清单说明
• B．项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程数量
• C．工程量清单表、措施项目一览表和其他项目清单
• D．项目名称、项目特征、二[程内容

根据《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500—2013)的规定，为合同约定调整因素出现时进行工程价款调整而预备的费用，应列入( )之中。

• A．暂列金额
• B．暂估价
• C．计日工
• D．措施项目费

实行工程量清单计价，招标人和投标人的市场风险得以合理分担。招标人承担( )的风险。

• A．工程量误差
• B．价格上涨
• C．质量缺陷
• D．安全事故

在用单价法编制施工图预算过程中，单价是指( )。

• A．预算定额单价
• B．材料单价
• C．人工单价
• D．机械台班单价

运用单价法和实物法编制施工图预算，其主要不同之处是( )。

• A．选用的工程量计算方法不同
• B．选取的人工、材料和机械台班单价不同
• C．选取的间接费的计算方法不同
• D．选取的利润和税金计算：疗法不同

给排水、采暖、通风概算应列入( )。

• A．单位建筑工程概算
• B．设备工器具费用概算
• C．单位设备及安装工程概算
• D．工程建设其他费用概算

当初步设计有详细设备清单时，可采用( )编制设备安装工程概算。

• A．概算指标法
• B．类似工程预算法
• C．预算单价法
• D．扩大单价法

在编制建设项目投资估算时，生产能力指数法是根据( )来估算拟建项目投资额的。

• A．投资估算指标
• B．设备费百分比法
• C．资金周转速度
• D．已建类似项目的投资额和生产能力

某建设项目计划投资额为8000万元，建设期2年，第1年和第2年投资额分别为计划投资额的60％和40％，预计建设期内价格年上涨率为5％。则该项目建设期涨价预备费为( )万元。

• A．400
• B．568
• C．652
• D．820

建安工程造价中的税金不包括( )。

• A．营业税
• B．所得税
• C．城乡维护建设税
• D．教育费附加

施工图预算是在( )阶段确定工程造价的文件。

• A．方案设计
• B．初步设计
• C．技术设计
• D．施工图设计

机械操作人员工资应包括在建筑安装工程费用的( )之中。

• A．人工费
• B．企业管理费
• C．现场管理费
• D．施工机械使用费

根据《建筑安装工程费用项目组成》，下列费用中，属于企业管理费的是( )。

• A．住房公积金
• B．失业保险费
• C．技术转让费
• D．工程排污费

联合试运转费是指按照设计规定的工程质量标准，进行整个车间的有负荷和无负荷联合试运转时发生的( )。

• A．试运转费用支出
• B．试运转收入
• C．试运转费用大于试运转收入的亏损部分
• D．施工单位参加试运转人员的工资

单台设备试车费属于( )。

• A．联合试运转费
• B．设备购置费
• C．设备安装费
• D．生产准备费

下列各项费用中，不属于分部分项工程费的是( )。

• A．材料费
• B．规费
• C．利润
• D．施工机具使用费

下列价格中属于到岸价的是( )。

• A．CIF价
• B．抵岸价
• C．FOB价
• D．CFR价