机电设备评估基础试题1(机器设备评估)
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某被评估设备拟长期用于租赁。根据该设备当前的状况,估测其尚可使用年限为10年;根据市场调查,估测该设备的预期年净收益均为7500元;另外,又收集到3台类似于被评估设备的参照物的销售和租金信息(见下表)。
要求:试用收益法评估该设备的价值。
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适用于收益法评估的设备通常包括( )。
- A.单台设备
- B.成套设备
- C.通用设备
- D.生产线
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被评估设备购建于2002年,账面价值为30000元,2007年和2010年进行过两次技术改造,主要是添置了一些自动控制装置,当年投资分别为3000元和2000元。2012年对该设备进行评估,假设2002~2012年每年该设备的价格上升率为10%,尚可使用年限为8年。要求:试根据所给条件估测被评估设备的成新率。
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设备的功能性贬值通常表现为被评估设备出现了( )。
- A.超额投资成本
- B.超额重置成本
- C.超额运营成本
- D.超额更新成本
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判断设备成新率的使用年限法中的使用年限可与设备的( )相互转换。
- A.运行量
- B.使用强度
- C.工作量
- D.有形损耗
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进口设备重置成本中的国内运杂费是指( )。
- A.港口费用
- B.装卸费用
- C.外贸手续费
- D.保管费用
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设备的评估结果与( )等经济技术参数有着直接的关系。
- A.设备账面价值
- B.评估方法
- C.评估价值类型
- D.评估特定目的
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需要安装且安装调试周期很长的机器设备,其重置成本除设备本体价之外,还包括( )。
- A.调试费用
- B.安装费用
- C.资金成本
- D.运输费用
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设备实体性贬值的估测通常采用( )进行。
- A.使用年限法
- B.修复费用法
- C.功能价值法
- D.观察法
- E.统计分析法
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当利用参照物及比较法估测被评估设备的评估值时,需考虑的重要参数有( )。
- A.设备交易的时间差别因素
- B.设备的生产能力因素,包括年产量、单位时间产量
- C.设备所在地与参照物所在地的地区自然景观
- D.被评估设备所在地与参照物所在地同设备供应地的距离和通达条件
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运用观察法估测设备的成新率时需考虑的主要因素有( )。
- A.设备的使用时间
- B.设备的负荷程度
- C.设备的制造质量
- D.同类设备的技术更新速度
- E.设备的各种物耗指标
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对于机器设备,估测其重置成本常用的直接方法有( )。
- A.类比估价法
- B.点面推算法
- C.价格指数法
- D.重置核算法
- E.年金折余法
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运用市场法评估机器设备通常采用( )进行评估。
- A.年金折余法
- B.直接匹配法
- C.因素调整法
- D.点面推算法
- E.重置核算法
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进口机器设备重置成本中的从属费用包括( )。
- A.关税
- B.离岸价
- C.公司代理手续费
- D.国外运费
- E.消费税
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当设备出现( )情形时,评估师在进行评估时需要考虑其是否存在经济性贬值。
- A.废品率上升
- B.维修费用上升
- C.市场竞争加剧导致使用率持续下降
- D.技术水平相对落后
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构成机器设备重置成本的间接费用主要有( )。
- A.购建机器设备所发生的管理费用
- B.购建机器设备所发生的运输费用
- C.购建机器设备所发生的保险费
- D.购建机器设备所发生的总体设计费用
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运用物价指数法评估机器设备的重置成本,该重置成本中仅仅考虑了( )的变化对设备价值的影响。
- A.技术因素
- B.功能因素
- C.地域因素
- D.时间因素
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运用使用年限法估测设备的实体有形损耗率,是假设设备在整个寿命期间,其有形损耗是随时间呈( )关系变化的。
- A.指数
- B.代数
- C.线性
- D.递减
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设备复原重置成本与更新重置成本之差即是超额投资成本,其反映为( )。
- A.第Ⅰ种功能性贬值
- B.第Ⅱ种功能性贬值
- C.经济性贬值
- D.第Ⅱ种有形磨损
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按机械行业颁布的概算指标,机械加工车间的设备基础费率在我国的取费标准一般是( )。
- A.1.4%~3.4%
- B.1.5%~2.5%
- C.1.5%~4.5%
- D.2.5%~6.5%
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修复费用法适用于( )。
- A.估算机器设备第1种无形磨损引起的贬值
- B.估算机器设备可以用经济上可行的方法修复的有形磨损引起的贬值
- C.估算机器设备所有技术上可以修复的有形磨损引起的贬值
- D.估算机器设备不可修复性损耗引起的贬值
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机器设备的经济寿命是指( )。
- A.机器设备从使用到报废为止的时间
- B.机器设备从使用到运营成本过高而被淘汰的时间
- C.从评估基准日到设备继续使用在经济上不合算的时间
- D.机器设备从使用到出现了新的技术性能更好的设备而被淘汰的时间
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采用物价指数法评估进口设备所适用的价格指数是( )。
- A.设备进口国零售商品价格指数
- B.设备出口国分类物价指数
- C.设备出口国综合价格指数
- D.设备出口国零售商品价格指数
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机器设备重置成本中的直接费用包括( )。
- A.各种管理费用
- B.总体设计费用
- C.人员培训费用
- D.安装调试费用
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估测通用设备的重置成本,评估师一般应首先考虑使用( )。
- A.价格指数法
- B.功能价值法
- C.重置核算法
- D.直接法询价再考虑其他费用
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机器设备本体的重置成本通常是指设备的( )。
- A.购买价+运杂费
- B.建造价+安装费
- C.购买价+运杂费+安装费
- D.购买价或建造价
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进口机器设备消费税的计税基数是设备的( )。
- A.FOB+关税
- B.FOB+关税+增值税
- C.关税完税价+关税
- D.CIF+关税+增值税
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下列关于运用物价指数法估测设备重置成本的说法中,正确的是( )。
- A.一般应采用综合物价指数
- B.对进口设备应采用国内物价指数
- C.所得到的重置成本一般反映更新重置成本
- D.所得到的重置成本一般反映复原重置成本