2012二级建造师《建筑工程管理与实务》考前押题卷(5)

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某建筑公司于2009年3月8日与某建设单位签订了修建建筑面积为3000m²工业厂房(带地下室)的施工合同。该建筑公司编制的施工方案和进度计划已获监理工程师批准。施工进度计划已经达成一致意见。合同规定由于建设单位责任造成施工窝工时，窝工费用按原人工费、机械台班费60%计算。

在专用条款中明确6级以上大风、大雨、大雪及地震等自然灾害按不可抗力因素处理。工程师应在收到索赔报告之日起28天内予以确认，工程师无正当理由不确认时，自索赔报告送达之日起28天后视为索赔已经被确认。根据双方商定，人工费定额为30元/工日，机械台班费为1000元/台班。

建筑公司在履行施工合同的过程中发生以下事件。

事件一：基坑开挖后发现地下情况和发包商提供的地质资料不符，有古河道，须将河道中的淤泥清除并对地基进行二次处理。为此，业主以书面形式通知施工单位停工10天，窝工费用合计为3000元。

事件二：2009年5月18日发生5级大风，一直到5月21日开始施工，造成20名工人窝工。

事件三：5月21日用30个工日修复因大雨冲坏的永久道路，5月22日恢复正常挖掘工作。

事件四：5月27日因租赁的挖掘机大修，挖掘工作停工2天，造成人员窝工10个工

事件五：5月29日，因外部供电故障，使工期延误2天，造成20人窝工，2台施工机械窝工。

事件六：在施工过程中，因发现业主提供的图纸存在问题，故停工3天进行设计变更，造成人员窝工60个工日，机械窝工9个台班。

问题：

1．分别说明事件一至事件六的工期延误和费用增加应由谁承担，并说明理由。如是建设单位的责任，应向承包单位补偿工期和费用分别为多少?

2．建设单位应给予承包单位补偿工期多少天?补偿费用多少元?

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某开发商通过公开招标与某建筑集团公司二公司签订了一份建筑安装工程项目施工总承包合同。承包范围为土建工程和安装工程，合同总价为5000万元，工期为7个月。合同签定日期为4月10日，双方约定5月10日开工，11月30日竣工。

合同中规定：①主要材料及构件金额占合同总价的65%。②预付备料款为合同总价的25%，于4月25日前拨付给承包商，工程预付款应从未施工工程尚需主要材料及构配件的价值相当于预付备料款时起扣，每月以抵充工程款的方式陆续收回。③工程保修金为合同总价的5%，业主从每月承包商取得的工程款中按3%的比例扣留。保修期(一年)满后，剩余部分退还承包商。④工程进度款由乙方逐月(每月末)申报，经审核后于下月5日前支付。⑤若施工单位每月实际完成产值不足计划产值的90%时，业主可按实际完成产值的6%的比例扣留工程进度款，在工程竣工结算时将扣留的工程进度款退还施工单位。⑥业主供料价款在发生当月的工程款中扣回。⑦工程款逾期支付，按每日1%0的利率计息。⑧由于施工单位原因造成工期延误，每延误一天罚款5000元。由于业主和其他原因造成工程延期，每延误一天补偿施工单位5000元。工期每提前一天，奖励施工单位6000元。由业主的工程师代表签认的承包商各月计划和实际完成产值以及业主提供的材料、设备价值见下表。

工程结算数据表

(单位：万元)

施工过程中发生如下事件(发生部位均为关键工序，索赔费用可在当月付款中结清)：事件一：预付款延期支付20天，致使工程实际开工日拖延5天。

事件二：6月初因施工机械出现故障延误工期2天，费用损失9000元。

事件三：7月份赶上雨季施工，施工单位采取防雨措施费用增加2万元。

事件四：8月上旬该建筑集团公司进行了安全生产大检查。在这个工地面积为8?8m2的焊接车间内，发现氧气瓶、乙炔瓶、二氧化碳气瓶直接放置在同一角落的水泥地面上，2名工人正进行电焊作业，辅助工在休息吸烟。正在作业的工人已经过培训考核，但尚未领到“特种作业操作证”，因天气炎热，两人只穿了衬衫。

事件五：9月份由于业主设计变更，造成施工单位返工费4万元，并损失工期3天。又停工待图10天，窝工损失5万元。

事件六：为赶工期，施工单位增加赶工措施费6万元(10月份4万元，11月份2万元)，使工程不仅未拖延，相反比合同工期提前一星期完工。

问题：

1．在以上事件发生后，施工单位是否可以向监理工程师提出索赔要求?为什么?

2．施工单位可索赔工期和费用各为多少?

3．该工程预付款为多少?起扣点为多少?

4．5-10月，每月实际应结算工程款为多少?

5．请分析事件四中存在哪些不安全因素?

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某企业(甲方)拟投资兴建一栋办公楼，建筑面积2000m²，结构形式为现浇钢筋混凝土框架结构。招标前已经出齐全部施工图纸，某施工单位(乙方)根据招标文件编制了投标文件，经过投标竞争获得中标。中标后甲、乙双方签订了工程施工承包合同。合同规定：

(1)合同总价为500万元。

(2)本工程要求工期为160d。由于承包方的原因每拖延一天交工，发包方按结算价的万分之二计算违约金，并承担由于拖延竣工给发包方带来的损失，违约金累计不超过结算价的3%。由于非承包方原因造成工期的拖延，发包方给予工期的补偿。

(3)合同总价包括了完成规定项目所需的工料机费用、临时设施费、现场管理费、企业管理费、利润、税金和风险费用。乙方在报价中考虑了市场风险因素，无论实际施工情况如何，合同总价不作调整。

(4)工程款按月结算。

(5)合同价款调整方法：①设计变更和工程洽商：由承包人在接到变更洽商通知后14天内，按甲、乙双方约定的计价办法，提出变更预算书经发包人确认后进行调整。14天内没有提出的，由承包人承担有关费用。②施工过程中因不可抗力造成的损失或政策性变化影响造价，由承包人提出经发包人确认后进行调整。

双方签订合同后，施工单位按合同约定时间于2006年6月1日开工，项目实施过程中发生以下事件：

事件一：施工单位为加快施工进度，未经设计同意，将原设计的部分灰土垫层改为C15素混凝土，增加费用3000元。 

事件二：施工期间因台风迫使工程停工5d，并造成施工现场存放的工程材料损失1．2万元；台风造成施工单位的施工机械损坏，修复费用4000元。

事件三：施工期间钢材价格上涨，因此导致施工单位材料费用增加5万元。

事件四：甲方提出改变部分隔断的装饰材料，施工单位于8月10日收到工程变更洽商通知，按工程变更洽商进行了施工。竣工验收后进行结算时，施工单位提出由于此项变更增加了施工费用5000元，要求甲方给予补偿。

问题：

1．该工程合同属于何种形式的合同?本工程采用这种合同形式是否合适?为什么?

2．该工程施工过程中所发生的以上事件，是否可以进行相应合同价款的调整?

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某大厦工程项目，建设单位与施工单位根据《建设工程施工合同文本》签订了工程的总承包施工合同，总承包商将该大厦工程项目的装饰装修工程分包给一家具有相应资质条件的某装饰装修工程公司。该装饰装修工程公司与工程项目建设单位签订了该大厦工程项目的装饰装修施工合同。

该工程总承包施工单位在施过程中发生了以下事件。

事件一：基坑开挖后用重型动力触探法检查，发现基坑下面存在古墓。

事件二：基坑验槽时，总承包施工单位技术负责人组织建设、设计、勘察、监理等单位的项目技术负责人共同检验，经检验基坑符合要求。 

事件三：为了使水泥浆更具黏结力，旋喷桩在旋喷前3h对水泥浆进行搅拌。

事件四：基坑回填过程中，施工总承包单位只检查了排水措施和回填土的含水量，并对其进行了控制。

问题：

1．该大厦工程项目装饰装修工程的分包过程有何不妥之处，并改正。

2．《建设工程施工合同文本》由哪几部分组成?该文本的三个附件分别是什么?

3．判断施工总承包单位在施工过程中发生的事件是否妥当，不妥当，请改正。 

4．基坑验槽时，应重点观察哪些部位?

5．基坑回填土施工结束后应检查哪些项目，并使其满足设计和规范要求?

6．旋喷地基质量可采用哪些方法进行检验?

单位工程施工方案设计中，建筑工程的施工程序是（　　）。

轻质隔墙在建筑装饰装修工程的应用范围很广。按施工工艺不同轻质隔墙工程包括（　　）。

关于砌体房屋结构，下列表述正确的有（　　）。

硅酸盐水泥不适用于（　　）。

常用水泥的技术要求主要包括（　　）。

地下工程卷材防水层的施工方法分为（　　）。

低辐射膜玻璃又称“Low—E”玻璃，是一种新型节能玻璃，其技术特性有（　　）。

混凝土中掺入引气剂，可以（　　）。

静力压桩施工过程中应检查（　　）。

工地上常用（　　）测定混凝土拌合物的流动性。

工程开工前，应由（　　）向有关人员进行安全技术交底。

影响混凝土强度的内在因素有（　　）。

基础工程验收应由（　　）组织进行验收。

民用建筑节能，是指在保证民用建筑使用功能和室内热环境质量的前提下，降低其（　　）中能源消耗的活动。

工程质量的验收均应在（　　）自行检查评定的基础上进行。

浴间和有防水要求的建筑地面设置防水隔离层后，必须蓄水检验。蓄水深度应高出建筑地面面层最高点20～30mm，（　　）无渗漏为合格。

为了减少图书馆的采暖耗热，其在建筑设计上可适当（　　），以达到节能的目的。

吊顶工程中的预埋件、钢筋吊杆和型钢吊杆应采取的表层处理方法是（　　）。

下列有关施工现场安全警示的描述错误的是（　　）。

在施工过程中，不仅应控制抹灰厚度，更应严格控制建筑地面工程各构造层的厚度，关于建筑地面工程厚度控制，下列叙述不正确的是（　　）。

关于土方的填筑与压实，下列叙述不正确的是（　　）。

既适合普通地面铺设，又适合地热采暖铺设的木地板是（　　）。

砂浆的强度是由边长为（　　）的立方体标准试块，经过28d标准养护，测得一组六块的抗压强度值来评定的。

开关箱与所控制的固定式用电设备水平距离应不超过（　　）m。

悬臂梁中部受集中力如图所示，a一a截面的受力状态为（　　）。

在装饰装修工程中，安装吊顶主龙骨时，主龙骨应平行房间长向安装，同时应按房间短向跨度的（　　）起拱。

下列各项中，关于力的叙述正确的是（　　）。

承载力极限状态是指对应于结构或构件达到最大承载能力或不适于继续承载的（　　）。

建筑幕墙锚筋严禁使用（　　）。

关于混凝土，下列叙述正确的是（　　）。