房地产经纪人业务操作模拟考试1

房地产促销目标有()。

关于企业抵押经营贷款的说法，错误的是( )。

房地产经纪人填写《物业勘查表》时，经常出现的问题有()。

房屋租赁托管业务操作要点包括( )。

下列关于房源物理属性表述中，正确的有( )。

房地产经纪机构采用门店接待法开拓客源，其优点有( )。

关于商圈调查的说法中，正确的有( )。

存量房商业抵押贷款过程中，购房人需要提供( )。

个人住房抵押消费贷款的额度使用有效期最长为()年。

存量房销售的特点有( )。

房地产开发企业在选择广告媒体时，应考虑的主要因素有()。

房地产促销策略中，人员促销的优点有()。

公盘制是房地产经纪机构共享房源信息的形式之一，有利于()。

写字楼定位分析过程中，进行入市时机分析的内容包括( )。

在商品房合同签订中主要的风险包括( )。

房地产经纪机构采用电话拜访开发房源，其优点有( )。

项目形象楼书介绍的内容主要包括( )。

房地产经纪人在新建商品房销售前，接受项目培训的主要内容有()。

服务费用就是房地产经纪机构提供房地产经纪服务应得的服务报酬，由( )构成。

房地产开发企业在选择广告媒体时，应考虑的主要因素有( )。

在商品房买卖合同签订中主要的风险包括()。

在市场促销中，人员促销要求房地产经纪人()。

房源开拓的原则主要有( )。

房源信息由接受业主(委托人)委托的房地产经纪人录入，其他房地产经纪人只能看到房源的基本情况，业主的联系方式只有接受委托的房地产经纪人拥有，这种房源信息共享方式是( )。

与确定存量房最低首付款无关的数据是()。

房源信息的“真实性”体现在( )。

与其他市场促销方式相比，人员促销的缺点是()。

某商铺建筑面积为80㎡，总价为240万元，周边类似商铺的月租金为300元/㎡，该商铺年投资回报率为()。

在当前市场情况下，决定房地产经纪机构核心竞争力的要素是( )。

“房地产市场参与者较少，并且房地产交易情况不为多数人所知”表明房地产市场具有( )的特征。

编制房屋状况说明书的基础资料是( )。

下列关于等额本金还款法的说法中，错误的是( )。

对房地产市场销售状况与销售潜力的调查，属于()。

与其他市场促销方式相比，人员促销的缺点是( )。

房地产经纪人对商圈进行现场调查时，首先应( )。

下列对商圈调查项目中，属于深入调查的是( )。

针对某开发区住房供不应求和年轻人购买小户型住房意愿强烈的状况，房地产开发企业将项目定位为小户型单间公寓，该产品定位方法是()。

房地产经纪人与客户正式面谈的第四个环节是()。

下列商圈中，能够辐射全市且人流量最大的是( )。

通常情况下，新建商品住房户型手册的内芯首页是项目的()。

房地产经纪服务事项告知确认书留存期限不得少于( )年。

房地产经纪人要全面了解和挖掘客户信息，以( )为中心，寻找及变通适宜的房源，减少客户看房次数，提高看房效率。

下列关于写字楼客户消费特征与心理分析的说法，错误的是( )。

对写字楼销售人员进行筛选与培训时，应注重销售人员的()。

在租赁合同签订后( )日内，房屋租赁双方当事人应去房产管理部门办理登记备案手续。

房地产经纪人在房屋出租独家代理活动中，错误的做法是()。

健全的房地产市场营销，首先应仔细分析了解()。

根据《合同法》规定房屋租赁合同约定的租赁期限最长不得超过( )年。

房地产经纪机构应在最短时间内将潜在房源变成有效房源。这说明房源获取具有( )的原则。

房地产经纪人在房地产勘查结束后，应编制( )。

房地产经纪人在开展市场营销时，应当考虑周边商业配套设施、教育配套设施等因素。这说明房地产市场营销()。

在客源开拓中，对于有购房计划，但意愿不迫切的客户，房地产经纪人应采取的策略是()。

针对某开发区住房供不应求和年轻人购买小户型住房意愿强烈的状况，房地产开发企业将项目定位为小户型单间公寓，该产品定位方法是( )。

采用门店接待法开拓客源信息的优势是( )。

下列关于抵押贷款还款方式的表述中，错误的是( )。