房地产经纪人精选模拟试题(房地产经纪业务操作)
-
新产品定价策略具体包括了撇脂定价策略、渗透定价策略、满意定价策略、折扣定价策略等类型。
- 正确
- 错误
-
关于握手顺序下列说法正确的是( )
- A.年长者与年幼者握手，年幼者应先伸手
- B.长蜚与晚蜚握手，长蜚应先伸手
- C.客人离开时，客人应先伸手
- D.职务高者与职务低者握手，职务高者先伸手
-
关于电梯礼仪下列说法正确的是( )
- A.若电悌内没人，陪同领导乘坐电悌，应让领导先进入
- B.若电悌内有人，陪同领导乘坐电悌，应让领导先进入
- C.当电梯开始关闭时，可以机门进入，以便节省时间
- D.在电悌站立时应面向电梯门站立
-
房地产经纪业务中沟通过程包含()。
- A.单向沟通
- B.书面沟通
- C.口头沟通
- D.双向沟通
- E.肢体语言沟通
-
心理定价策略的具体种类有()。
- A.撇脂定价策略
- B.声望定价策略
- C.尾数定价策略
- D.招徕定价策略
- E.以上都不是
-
下列关于带看乘车礼仪，说法正确的是
- A.客户自己一个人亲自开车时，经纪人要坐在副驾驶的位置，体现对客户的尊重
- B.客户开车时，车上有两个人，经纪人应坐在副驾驶后面的位置
- C.客户司机开车时，经纪人首选副驾驶位置，若征得客户同意，可以坐在驾驶座后面的位置
- D.客户司机开车时，客户有两个人，经纪人应主动帮客户打开前座车门。
-
房地产经纪人员与客户正式面谈时，收尾环节的谈话内容主要有()。
- A.积极倾听客户雲求
- B.回顾本次谈话内容
- C.安排下次面谈时间
- D.向客户表达诚挚谢意
- E.借助提问获得较多信息
-
关于仪表礼仪下列说法错误的是( )
- A.周一至周五应着公司统一制作的工装，无工装可着正装
- B.穿工装时可穿旅游鞋、轻便鞋
- C.穿工装时应保持服装整洁得体，熨烫整齐，无污溃，袜子选择上以黑色、白色为主
- D.系领芾时，衬衣第一个扣子要扣好，天冷时里面可以穿羊毛衫
-
关于电话开发房客源的礼仪，下列说法正确的是
- A.选择恰当的拨打时间，切忌早8点前或晚10点后打电话
- B.若遭到对方不礼貌或拒绝，不可与客户发生冲突，表示抱歉，“不好意思打扰您了”。
- C.挂断电话前，要使用礼貌用语(如:祝您工作顺利等)
- D.等对方挂断电话后，方能自己挂电话
-
以下哪些采用了折扣定价策略?()
- A.同一楼层朝向不同的房地产商品制定不同的价格
- B.在“黃金周”给购房者以一定的优惠
- C.对大墨购买的顾客给予价格优惠
- D.房地产商品对某些社会成员给予优惠
- E.以上都不是
-
根据选择销售零售商的数量，分销强度可以分为()。
- A.密集分销
- B.选择分销
- C.独家分销
- D.多重分销
- E.集中分销
-
下列关于乘电梯时应注意的礼仪，说法正确的是
- A.进电梯时，人少时用手挡住电梯边门，让客户先进。
- B.进电梯后，经纪人应站在按键旁边，侧对客户，切忌站在客户身后。
- C.在电梯里，应主动为其他乘客按梯
- D.出电梯时，应自己先出，为客户丰挡电梯门。
-
关于名片礼仪下列说法正确的是( )
- A.名片不能随便进行涂改
- B.名片上不提供私宅电话
- C.名片上不印两个以上头衔
- D.名片上不能提供两个以上电话
-
关于饮酒礼仪下列说法正确的是( )
- A.斟白酒时从主宾开始按照逆时针方向依次进行
- B.饮酒过程中倒茶时要粑茶水满杯
- C.敬酒时要让主陪方和请客人敬酒完后再起身一敬酒
- D.斟红酒时苜先应给主人品酒
-
饰物佩戴和饰物使用需要注意的礼仪包括( )
- A.以好为佳
- B.同质同色
- C.符合习俗
- D.注意搭配
-
在正式场合关于电话礼仪下列说法正确的是( )
- A.接听电话时要首先问候，然后报出单位名称
- B.接听电话时如对方雲要询问公司经营层电话应认真核对无误后告知对方
- C.在办公室通话时可以使用免提键
- D.当对方要找的人不在时，在不了解对方的动机、目的是什么时，请不要随便传话
-
商务礼仪中引导者应在客人的( )
- A.左前方引路
- B.左后方引路
- C.右前方引路
- D.右后方引路
-
小轿车中的座次如主人亲自驾驶，以( )为首位。
- A.后排左座
- B.前排右座
- C.后赃座
- D.后排中间座
-
房地产的SWOT分析定位法中，SO对策是指()。
- A.考虑劣势因素和威胁因素
- B.考虑劣势因素和机会因素
- C.考虑优势因素和机会因素
- D.考虑优势因素和威胁因素
-
在参加各种社交宴请宾客中，应坚持( )，保持轻盈稳重的体态
- A.左入右出
- B.右入左出
- C.右入右出
- D.左入左出
-
“您买房子是打算和父母一起住吗?”这一问题属于()。
- A.开放式问题
- B.指引型问题
- C.镜像型问题
- D.试探型问题
-
小轿车中的座次，如司机驾驶，以( )为首位。
- A.后排左座
- B.前排右座
- C.后赃座
- D.后排中间座
-
房地产经纪人员在接听电话时，错误的做法是()。
- A.铃响三声后再接听
- B.回答问题准确流畅
- C.保持适中的说话音星
- D.保持亲切的语音语调
-
完全经过市场验证的、实用的定价方法是()。
- A.变动成本定价法
- B.变动目标定价法
- C.目标利润定价法
- D.比较定价法
-
在席位安排上，按照中国人的习俗圆桌就坐，如果主宾身份高于主人身份，通常是主宾坐主人的( )
- A.右边
- B.前边
- C.碰
- D.对面