房地产经纪人(经纪业务操作)考前备考练习1
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季节折扣是指房地产企业根据销售季节不同，给予中间商或消费者折扣的策略。
- 正确
- 错误
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采用主动竞争定价法，本企业与竞争对手的产品可以在市场上共存，不会出现激烈的价格竞争。
- 正确
- 错误
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人员促销的缺点包括()。
- A.在房地产市场范围受到限制的情况下，采用人员促销将受到很大的限制
- B.不利于消费者传递企业和房地产的有关信息
- C.不利于了解消费者需求
- D.促销航较高
- E.对人员的素质要求高
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房地产定价目标既是房地产营销者实现经营总目标的保障，也是房地产企业选取定价方法和制定定价策略的依据。
- 正确
- 错误
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房地产是土地和建筑物的统一体，对建筑物价格或土地价格产生影响的因素都会对房地产价格产生影响。
- 正确
- 错误
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根据房地产项目销售情况将产品生命周期分为()。
- A.引入期
- B.成长期
- C.成熟期
- D.起伏期
- E.衰退期
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建立专门的分销渠道进行房地产产品销售的好处有()。
- A.减少了潜在消费者搜寻产品的次数
- B.提高了房地产经纪机构的佣金比率
- C.堤高了形成交易的效率
- D.提高了房地产交易的标准化程度
- E.便于销售方找到交易对象
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关于握手礼仪下列说法正确的是( )
- A.不能裁着手套握手
- B.不要在握手时将另一只手插在衣袋里
- C.握手时可以一只手拿着公文包
- D.吃东西时可以与被人握手
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房地产经纪业务中，良好的沟通可以()。
- A.提高沟通效率
- B.提升沟通技巧
- C.改进质墨
- D.提高与客户的互动能力
- E.提高经纪人员的创新能力
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折扣定价策略的主要形式有()
- A.现金折扣
- B.数是折扣
- C.推广折扣
- D.季节折扣
- E.功能折扣
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关于接待礼仪下列说法正确的是( )
- A.引路时应走在客人左前方两三步，让客人走在路中央
- B.楼悌内引路应让客人走在右侧，引路人走在左侧
- C.上下楼时客人先行，下楼客人先行
- D.以主人身份接待客人，可以主客同行，但要让客人走在自己右侧
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下列关于递名片的礼仪正确的是
- A.递名片时，经纪人应先向客户递出自己的名片
- B.用双手的拇指和食指分別持握名片上端的两角递给对方
- C.切忌名片正对或单手递名片给客户
- D.递名片时应起身站立，面带微笑，稍欠身，注视对方
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为了减少与委托人的无效沟通，房地产经纪人员应尽量保证信息具有()。
- A.倾向性
- B.准确性
- C.完整性
- D.及时性
- E.合理性
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关于名片礼仪下列说法正确的是( )
- A.递送名片时应先起立，双手恭敬送出名片置于掌中，双手呈递
- B.对方递名片给自己时，若落座时应双手接过，并言语致谢
- C.刚接收的名片不要在上面做标记或写字，也不要拿在手上来回摆弄
- D.递名片的次序是由下级或访问方先递名片
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()折扣的目的在于鼓励购买者早付款以加速企业资金周转。
- A.现金
- B.激是
- C.功能
- D.季节
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在公司正式场合，女士应适当化妆补妆，以下地点可以进行化妆补妆的是( )
- A.办公室
- B.洗手间
- C.公共场所
- D.大厅
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在商务交往中，尤其应注意使用称呼应该( )
- A.就低不就高
- B.就高不就低
- C.适中
- D.社都不对
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以下不属于敬酒的次序的是( )
- A.年龄大小
- B.职务高低
- C.宾主身份
- D.距自己远近
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正式交际场合手机放置的常规位置是( )
- A.公文包
- B.西装上衣口袋
- C.手掌中
- D.麟
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会议坐席以会议室中央首席为准，按( )原则排列
- A.左低右高
- B.左高右低
- C.左右高低相同
- D.前低后高
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公司来了客人，在为客人奉茶时，应将茶水( )
- A.倒满茶杯
- B.五分满
- C.七分满
- D.九分满
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接电话时，拿起电话的最佳时机是在铃声响过( )声之后。
- A.1
- B.2
- C.3
- D.4
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男士着装，整体不应超过( )颜色。
- A.2种
- B.3种
- C.4种
- D.5种
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()折扣即根据购买者购买数量的大小给予不同的折扣。
- A.现金
- B.激是
- C.功能
- D.季节
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需求规律分析中的()现象是指商品的价格上涨，消费者的需求反而上升。
- A.推销
- B.反常
- C.畅销
- D.试销
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以下不属于乘车礼仪原则的是( )
- A.客人在先
- B.领导碰
- C.长者为尊
- D.主人为尊
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男士着装，整体不应超过( )颜色。
- A.2种
- B.3 种
- C.4种
- D.5种