房地产经纪业务操作试题(2)

下列关于房地产抵押权设定的各种表述中，正确的有( )。

下列关于房地产居间的说法中，不正确的有( )。

以划拨方式取得土地使用权的，土地使用权初始登记要提交的文件有( )。

获取房地产经纪信息的途径有( )。

房地产居间业务流程中的主要环节有( )。

申请房地产转移登记应提交的文件有( )。

确定一宗房产或地产是否设定了抵押权的方法有( )。

房地产经纪活动既是一种民事行为，也是一种中介活动。因此，房地产经纪活动应当遵循的原则有( )。

根据工作周期，经加工整理形成的房地产经纪信息表格一般分为( )。

房地产买方代理业务是房地产经纪人以委托人名义( )的行为。

下列房地产转让流程中，属于商品房销售基本流程的有( )。

房地产行政管理部门对房地产经纪行业的年检主要是检查房地产经纪组织( )等情况。

房屋出租人是指在城市规划区范围内，将房屋出租给承租人以取得租金或收益的(　 )。

下列属于建筑划方法中的内部条件调查的内容是(　 )。

影响房地产价格的市场因素不包括(　 )。

作为推广费用制定的销售百分比法的优点是(　 )。

下列(　 )情形下，房屋出租人有权终止合同。

房地产经营投资的特征包括(　 )。

房地产经营投资包括(　 )。

下列属于房地产买卖经营投资成本的是(　 )。

项目销售预热期的推广主要是整个项目的(　 )。

下列属于房地产居间业务信息收集中的常规信息有(　 )。

租赁居间主要业务包括(　 )。

房地产销售一般根据项目销售量.销售目标和(　 )等因素决定销售人员人数。

未竣工的房地产项目进入市场销售需要符合(　 )条件。

房地产企业根据市场需求，通过不断完善和改进住宅产品，扩大企业的品牌影响。其品牌战略执行的是(　 )。

广告目标效果的测定主要是关于广告经济效果测定和(　 )测定。

房地产销售一般分为销售准备和(　 )阶段。

广告推广的周期循环为(　 )。

房地产营销模式中不常见的是(　 )。

楼盘推广中市场主题的确定是以(　 )为基础的。

户外广告不具备的(　 )特点。

房地产市场调查的目的可以通过探测性调查.描述性调查.因果性调查和(　 )来确定。

按照(　 )来划分，市场调查分为全面普查和重点调查。

随机抽样的方法有分层随机抽样.分群随机抽样和(　 )。

不属于房地产市场供给调查的内容是(　 )

房地产市场调查按具体的调查方法划分，主要有访问法.观察法和(　 )。

房地产销售阶段市场调查的要点是(　 )。

房地产项目定位阶段的市场调查应从了解开发项目的(　 )入手。

根据购买目的的不同，房地产市场分为自用市场和(　 )。

一般情况下，由开发高主导定价的房地产是(　 )。

最接近完全竞争的房地产市场是(　 )。