房地产经纪业务操作考试题(1)

在房屋权属登记信息的查询中，下列不能查询情形的( )，查询机构可以出具无查询结果的书面证明。

下列关于集体土地征收或者征用的表述中，正确的有( )。

房地产价格评估应当遵循公正、公平、公开的原则，按照国家规定的技术标准和评估程序，以( )为基础，参照当地的市场价格进行评估。

《中华人民共和国城乡规划法》规定，在( )发放后，因依法修改城乡规划给被许可人合法权益造成损失的，应当依法给予补偿。

房地产估价师注册证书失效的情形有( )

房地产价格评估应当遵循公正、公平、公开的原则，按照国家规定的技术标准和评估程序，以( )为基础，参照当地的市场价格进行评估。

下列属于征收土地特点的是( )。

住房置业担保公司的实有资本以( )为主。

项目报建制度中，凡在我国境内投资兴建的房地产开发项目，包括外国独资、合资、合作的开发项目都必须实行报建制度，接受( )的监督管理。

房地产价格评估应当遵循公正、公平、公开的原则，按照国家规定的技术标准和评估程序，以( )为基础，参照当地的市场价格进行评估。

房地产估价机构由自然人出资，主要由( )发起设立。

经济适用住房价格( )

权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请( )登记。

物业管理的日常运作是物业管理的最主要的工作内容，包括( )。

以出让方式取得国有土地使用权的建设项目，在签订国有土地使用权出让合同后，建设单位应当持建设项目的批准、核准、备案文件和国有土地使用权出让合同，向城市、县人民政府城乡规划主管部门领取( )。

根据登记的内容和方式的不同，各国房地产登记制度分为( )和产权登记制两大类型。

房屋买卖代理收费，按成交价格总额的( )计收。

物业服务收费实行政府指导价的，有定价权限的人民政府价格主管部门应当会同房地产行政主管部门根据物业管理服务等级标准等因素，制定( )。

下列不应当作为经济适用住房开发利润计算因素的是( )。

商品房建筑面积由套内建筑面积和分摊的共有建筑面积组成，分摊的共有面积部分为( )。

下列关于在房地产开发活动中，房地产业与建筑业的关系，说法正确的是( )。

以出让方式取得国有土地使用权的建设项目，在签订国有土地使用权出让合同后，建设单位应当持建设项目的批准、核准、备案文件和国有土地使用权出让合同，向城市、县人民政府城乡规划主管部门领取( )。

物业服务企业的资质管理实行( )。

根据登记的内容和方式的不同，各国房地产登记制度分为( )和产权登记制两大类型。

下列建设项目中，可通过划拨方式取得土地使用权的是( )。

物业服务企业的资质管理实行( )。

以出让方式取得国有土地使用权的建设项目，在签订国有土地使用权出让合同后，建设单位应当持建设项目的批准、核准、备案文件和国有土地使用权出让合同，向城市、县人民政府城乡规划主管部门领取( )。

注册房地产估价师继续教育分为必修课和选修课，每一注册有效期各为( )学时。

房地产估价机构的名称事项发生变更的，房地产估价机构应当在工商行政管理部门办理变更手续后30日内，到资质许可机关办理资质证书( )手续。

( )的立法目的是“为了加强城乡规划管理，协调城乡空间布局，改善人居环境，促进城乡经济社会全面协调可持续发展”。

档案资料不包括( )。