房地产经纪人专业基础考试题库2

建筑物安全的基本要求有()。

买卖合同属于( )。

关于收益法的说法，错误的有()。

可能引起放射性辐射污染的有()。

房地产市场调控政策中，属于金融政策措施的是( )。

在委托代理中，委托代理人在行使代理权时应()。

房地产投资的特点有()。

颗粒污染物的危害主要有()。

房地产交易合同生效的条件有( )。

下列决定利率水平的因素中，能导致利率水平上升的因素有( )。

屋顶是建筑物顶部起覆盖作用的维护构件，其组成部分有( )。

建筑物中常见的供水方式可分为()。

期房价格与现房价格相比，其价格低的原因有()。

色彩的三要素包括( )。

墙体应满足的基本要求主要有( )。

环境噪声污染的特征包括()。

与一般商品市场相比，房地产市场有( )特点。

下列自然人中，具有完全民事行为能力的人有()。

下列建筑材料中属于韧性材料的有( )。

商业银行发放的个人住房贷款属于()。

关于成本法估价中房地产价格构成的说法，正确的有()。

下列关于住宅类型的说法，正确的是( )。

根据《消费者权益保护法》，经营者的义务包括( )。

在计算房地产面积时，下列哪些不应计入套内使用面积()。

民法是调整平等主体的公民之间、法人之间以及他们相互之间()的法律规范的总称。

假想用一水平的剖切面沿门窗洞位置将建筑物剖切后，对剖切面以下部分所作的水平投影图，称为( )。

建筑物通常是由若干个大小不等的室内空间组合而成，这些室内空间的形成，往往叉要借助于一片片实体的围合，这一片片实体被称为( )。

通过开办房地产开发贷款与个人住房贷款业务，支持房地产开发、经营和消费等房地产经济活动，是房地产金融的()职能。

不同法律之间对同一事项的规定不一致时，应根据《中华人民共和国立法法》的有关规定进行处理，下列处理原则的说法，错误的是( )。

某机场因设计欠妥，夜间闪动过多光线较强的信号灯，该污染属于光污染中的()污染。

下列房地产权利中，属于担保物权的是( )。

室外配水管网水压在一天之内有定期高低变化的情况下应采用( )。

住宅间距应以满足( )为基础，综合考虑采光、通风、消防、防灾、视觉卫生等要求确定。

住房金融的目标主要是( )。

居住区规划中，确定住宅建筑间距的最主要依据是()。

下列噪声特点中，不属于建筑施工噪声特点的是()。

与发达国家相比，我国目前处于城市化()发展时期。

下列消费者群体中，属于按照消费者购买动机划分的是()。

被撤销的民事行为，自该民事行为()无效。

某宗土地建筑用地面积1000m²，土地单价1200元/m²，该用地范围内建筑物的总建筑面积为4000m²，则楼面地价为()。

李先生为了让女儿能够上本市一所重点学校而购买了“学区房”，则李先生的需求类型属于( )。

影响塑料贴面板耐久性的因素是( )。

关于代理的说法，错误的是()。

当折现率为10%时，某房地产项目净现值为1380万元，当折现率为11%时，净现值为-258万元，若投资者要求的基准收益率为12%，则该项目在经济上()。

以下属于消费信用的是()。

为了提高砖混结构建筑物整体稳定性，环绕整个建筑物墙体所设置的梁是( )。

居民陈某从存量房市场购买一套100m²的住宅，单价为2000元/m²，向卖主支付现金6万元以后，余款向银行贷款。若贷款期限为15年，贷款年利率为5%，银行要求以等额方式按月还贷款本息，则月还款为()元。

由人造板材做成的家具在室内释放较高浓度的有害气体主要是()。

下列说法错误的是( )。

某城市中心商务区采用大型区域锅炉房供热系统，这种采暖方式属于( )。

高层建筑()部分的色彩处理应选用偏中性的较为沉着的色调。

房地产抵押贷款关系中借款人为( )。

居民陈某从存量房市场购买一套100㎡的住宅，单价为2000元/㎡，向卖主支付现金6万元以后，余款向银行贷款。若贷款期限为15年，贷款年利率为5%，银行要求以等额方式按月还贷款本息，则月还款为()元。

可能导致人体过敏的室内装饰材料是()。

下列人的感觉中，一般情况下从中获得信息量最大的是( )。

《环境空气质量标准》规定的环境空气中各项污染物不允许超过的质量标准是()。

下列自然人中，目前具有完全民事行为能力的是()。

下列( )不是投资的特征。

某开发商向银行贷款1000万元，复利计息，贷款期限为3年，银行基准利率为6%，投资基准收益率为8%，银行实际利率为7%，假设开发商贷款到期后一次性偿还本息，则开发商到期需偿还的贷款本息是()万元。

成本法估价中的建筑物折旧等于建筑物重新购建价格减去()。

不属于景观正向美学特征有( )。

总平面图的室外地坪标商应采用( )。

假想用一水平的剖切面沿门窗洞位置将建筑物剖切后，对剖切面以下部分所作的水平投影图，称为()。

涂料类外墙面装饰与贴面类外墙面装饰相比，其优点是( )。

忽略了房地产租金以外的收入，并且忽略了不同房地产空置率和运营费用差异的收益乘数法是()。

某房地产投资项目的折现率为12%时，净现值为359万元;折现率为13%时，净现值为-83.50万元。该投资项目的财务内部收益率为()。

下列房地产难以采用比较法估价的是( )。

目前房地产贷款中，最主要的贷款形式是()。

用来表示场地内的建筑物、道路、绿化等总体布置的建筑施工图是()。

下列权利中，不属于《消费者权益保护法》规定的消费者权利的是( )。

王某以贷款期限3年，年利率(复利)6%的条件取得贷款50万元，三年后一次偿还本息，则其中的利息为()元。

下列居住小区内设置的景观中，属于软景观的是()。

对人体产生危害程度最大的电磁波是()。

先将木龙骨固定在混凝土楼板上，再将木地板钉牢在木龙骨上的室内地面类型是( )。

言谈不多、语速较慢、善于克制、注重稳定，具备这种特征的人所属气质类型一般为( )。