房地产经纪人(房地产经纪专业基础)练习卷(6)

投资的特征包括(　)。

按照房地产用途，房地产市场可分为()。

在民用建筑中，常见的整体类地面有()。

环境污染源按照污染物排放的空间，可分为()。

建筑材料的室内污染中，塑料壁纸在使用过程中由于其中含有未被聚合以及塑料的老化分解，可向室内释放各种挥发性有机污染物，包括()。

根据环境污染源的类型，汽车属于()。

下列房产中，依法应当归夫妻一方所有的是()。

现金流量图有其习惯的表7K方法，主要表现在()。

商品价格的心理功能包括()。

门按照功能分类，可以分为()。

城市水源中，采用地面水作为水源的缺点是(　　)。

下列选项中属于房地产市场特点的是(　)。

气态污染物是指以气体形态进入大气的污染物，主要包括()。

中国的城市有严格的行政等级，这些行政等级是()。

个性心理特征主要表现在()等几个方面。

复合地板是以中密度纤维板或用多层实木粘贴为基材，用特种高硬耐磨防火聚氨酯漆为漆面的新型地面装饰装修材料，其具有()等特点。

在城市蓝线内禁止进行的活动主要有(　　)。

人们逐渐认识到室内环境污染问题甚至比室外环境污染问题更重要，原因主要有()。

集中采暖的优点有()。

下列对于城市绿线的表述，正确的是(　　)。

高频辐射会让人感到头痛头晕、周身不适、疲倦乏力、睡眠障碍、记忆力减退等，还能引起食欲不振、心血管系统疾病及女性月经周期紊乱等，下列属于高频辐射的波段是(　　)。

根据用户的用电性质，供电可分为(　　)。

竖向建筑构件有()。

常用的采暖方式包括(　　)。

合同生效应具备一定的条件，包括(　　)。

个性心理特征主要表现在()等几个方面。

土地一般是指地球的陆地表面及其上下一定范围内的空间，其空间范围可分为()3层。

下列居住区用地中，属于住宅区用地的有(　　)。

下列关于房屋所有权的表述中，正确的有(　　)。

成功广告运用的心理方法主要有(　　)。

非银行业金融机构是指那些经营金融业务但不冠以银行名称的金融机构，包括()等。

美国心理学家马斯洛的需要层次论把人的需要按照先后顺序和高低层次分为()。

下列对于颗粒污染物的危害表述正确的是()。

景观是指一定地域内由()及某些自然现象等形成的可供人观赏的景象。

关于资金时间价值换算中的假设条件的说法，正确的有(　　)。

根据合同是否需要有实际交付标的物的行为才能成立，可将合同分为()。

需要是机体对自身和外部生活条件的要求在人脑中的反映，其特点有()。

投资具有的特性有()。

房屋所有权即房屋产权，包含(　　)权能。

适宜城市建设用地包括(　　)。

在城市紫线范围内禁止进行()。

建筑物中常用的给水方式可以分为()。

下列说法正确的是()。

下列属于房地产金融政策措施的有()。

在选用装饰装修材料时，地面应选用()的材料。

与居住生活有关的水污染物及其危害主要有(　　)。

浴室、厕所要求地面()。

记忆是过去的经验通过()的方式在人脑中的反映，是积累知识和经验的一种功能。

根据建筑物折旧的原因，可将建筑物折旧分为()。

为缓解市区人口过于集中、交通拥挤、住房供应不足等问题，大城市通常在郊区发展(　　)。

根据居住区住宅的规划布置，在III、IV建筑气候区，住宅布置主要应考虑()。

商品价格的心理功能包括(　　)。

下列对提前还款作出特殊规定要求的表述，错误的是()。

民事法律关系的要素中，既是一种无形资产，又是知识产权法律关系客体的是(　　)。

电磁辐射中，对人体危害程度最强的是(　　)。

购房者有目的地到销售楼盘现场全面了解情况，参观体验样板房，记录、整理拟购房屋总体印象，这种心理过程属于(　　)。

某项贷款年利率为8%，按月计息，则实际利率为()。

投资回收期是指以项目的净收益抵偿全部()所需要的时间。

人们往往赋予一些商品社会意义，拥有某种商品可以使消费者得到某种心理上的满足，属于消费者需求中对()。

下列各项关于房地产市场特点的说法错误的是()。

销售人员对消费者的心理影响主要表现在(　　)。

在山地和丘陵地区，为克服地形被分割的不利影响，城市的布局通常多采用()布局。

根据国家《城市区域环境噪声标准》，规定了城市五类区域的环境噪声标准，其中1类标准适用于(　　)。

房地产价格中，买卖双方一般会围绕着(　　)进行讨价还价。

下列情形不需要补地价的是(　　)。

根据权利的(　　)，民事权利可分为财产权和人身权。

按贷款保证方式，房地产贷款可分为(　　)。

宗地图不包括的内容是()。

建筑材料的物理性质中，材料的(　　)是指材料在饱和水作用下强度不显著降低的性质。

下列关于风玫瑰图的表述中，错误的是()。

下列人员中，不能作为第一顺序继承人的是(　　)。

运用市场法评估房地产价格，下列关于选取可比实例的要求中，不正确的是(　　)。

为税务机关核定计税依据提供参考而评估的房地产价值或租金是指(　　)。

一个城市的经济规模与人口规模之间的关系，通常为(　　)。

在某项目投资分析中，假定折现率i1=11%时，财务净现值为0.668万元;折现率i2=12%时，财务净现值为-7.24万元，贝1J该项目的内部收益率最接近()。

下列选项中不属于房地产投资的特点的是(　)。

从(　　)看，利率上升或下降会增加或降低房地产开发的融资成本从而会使房地产开发建设成本上升或下降，进而会使房地产价格上涨或下降。

下列对提前还款作出特殊规定要求的表述，错误的是()。

某项目建筑基底总面积为20000m²，建筑密度为25%，规划容积率为3.5，则该项目的建筑总面积为(　　)m²。

崔某申请个人住房贷款30万元，贷款年利率为6%，贷款期限为20年，采用按月等额本息还款方式的月还款额为()元。

普通地图以相对均衡的详细程度，着重表示自然地理要素和社会经济要素，具有()。

在一定时期内因出生和死亡因素的消长，导致的人口数量的增加或减少是人口的()。

居民点中，()是国家或一定区域的政治、经济、文化中心。

强度高、耐磨损、防潮性好，用途广泛是(　　)的主要优点。

代理中适用最广泛、最普遍的一种形式是(　　)。

涂料按照成膜物状的性质，可分为(　　)。

经城市规划行政主管部门批准的建设用地范围的界线称为()。

自用性需求夹杂着投资、投机性需求增加描述的是房地产市场周期的()

经城市规划行政主管部门批准的建设用地范围的界线称为(　　)。

材料可恢复的变形，称为(　　)。

消费者购买动机中的()表现为追求商品的时尚和新颖，不太计较商品的价格。

下列房地产中，适用收益法估价的有(　　)。

根据房地产市场需求的调查，列出四组家庭对于一套为100万元的住房的不同情况，下列哪组家庭对该住房有需求?()

民事法律关系的主体简称()。

建筑物按照建筑结构分类，()的层数一般在6层以下，造价较低，抗震性能较差，开间和进深的尺寸及层高都受到一定的限制。

将大理石等板材通过构造连接或镶贴的方法形成的外墙面，属于(　　)。

肖某之母死亡后，肖某继承20万元遗产。经查，肖某之母生前欠缴个人所得税1万元;负担个人债务50万元。下列说法正确的是(　　)。

人对现实的一贯态度和习惯了的行为方式所表现出来的个性心理特征是指()。

下列属于基本适宜城市建设用地的是()。

王某与妻子育有一子一女，父母健在。2016年5月19日，王某因病去世，其名下仅有房屋一套，系其婚前个人购买。关于该房屋，下列说法正确的是(　　)。