房地产经纪人(房地产经纪专业基础)练习卷(4)

应计入套内房屋使用面积的有()。

物权的特征有(　　)。

下列选项中，属于夫妻共同财产的有()。

在计算下列金额时，需要考虑资金时间价值的有(　　)。

从健康角度出发，在选用装饰装修材料时应注意(　　)。

美国心理学家马斯洛的需要层次论把人的需要按照先后顺序和高低层次分为(　　)。

适宜城市建设用地包括()。

资金存在时间价值的原因不包括(　　)。

按房地产交易方式，房地产市场分为(　　)。

关于成本估价中房地产价格构成的说法，正确的有(　　)。

承担民事责任的方式有(　　)。

决定某种房地产供给的基本因素包括(　　)。

下列关于地震的说法，正确的有(　　)。

工程地质病害除地震外，常见的还有(　　)。

在居住区住宅规划布置中，老年人住宅宜靠近(　　)。

从政府对房地产价格的管制或干预程度来划分，可将房地产价格分为()。

光污染的种类有(　　)。

环境污染源按照污染物发生的类型，可分为(　　)等。

《消费者权益保护法》从保护消费者合法权益的需要出发，针对消费者的权利相应地规定了经营者具有的义务包括(　　)。

塑料地板的优点是色彩丰富，具有良好的耐磨、耐水和耐腐蚀性能，且()。

人以()等形式反映客观事物的性质、联系及其对人的意义时，就是认识过程。

下列财产属于夫妻一方单独所有的是(　)。

下列关于房地产抵押贷款的说法中，正确的有()。

心理过程是人的心理活动发生、发展的过程，下列心理现象不是心理过程的有()。

房地产市场周期中，低谷期的特点有(　　)。

合同具有的特征包括(　　)。

土地一般是指地球的陆地表面及其上下一定范围内的空间，其空间范围可分为()3层。

室外装饰装修风格根据不同时期，分为()风格。

关于资金时间价值换算中的假设条件的说法，正确的有()。

要分析市场潜力或规模，应同时从()三个方面入手。

下列属于房地产金融政策措施的有(　　)。

和其他房屋一样，钢筋混凝土结构的住宅，其建筑结构的特点有()。

在丘陵和山区，住宅布置除考虑与主导风向的关系外，还应重视因地形变化而产生的地方风对住宅建筑(　　)的影响。

商品房销售中出现的平均价格有(　　)。

完全竞争市场的特征包括(　　)。

在居住区的技术经济指标中，反映居住区环境质量的主要指标有(　　)。

下列选项中，属于夫妻共同财产的有()。

下列因素变化中，会引起房地产价格上涨的有(　　)。

关于资金时间价值换算中的假设条件的说法，正确的有()。

房地产金融的主要职能有(　)。

银行在审核确定个人住房贷款额度时，依据的主要指标是(　　)。

长期在强噪声环境中工作对听力的主要危害有(　　)。

以下关于个人住房贷款的说法中，正确的有(　　)。

楼梯按照结构形式，分为()。

下列决定利率水平的因素中，能导致利率水平上升的因素有(　　)。

墙体应满足的要求主要有(　　)。

可用于收益法中转换为价值的未来收益主要有()。

关于房地产市场的分类，下列说法正确的有()。

常见的室内地面装饰材料有(　　)。

房地产市场是典型的地区性市场，一般可将(　　)的房地产市场视为一个市场。

住宅用地根据市政公用设施齐全程度和环境质量，可以进一步分为()。

物权与债权在权利性质上的不同表现为(　　)。

层高是指上下相邻两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离，它()室内净高。

以下属于消费信用的是()。

房地产市场调控政策措施有很多种，如区分首套住房贷款和第二套(及以上)住房贷款的最低首付款比例和贷款利率等属于()。

下列广义的建筑物中属于构筑物的是()。

绿地率是衡量居住区绿地状况的指标，其中旧区改建不宜低于()。

存量房市场也称为二手房市场，包括存量住房市场。存量住房市场也称为(　)。

年利率为8%，每半年计息一次，则实际利率为()。

逻辑思维是(　　)。

某人每月向保险公司交付100元，在年利率为8%时，20年后这笔钱的累计总额相当于()元。

下列选项中，不属于商品价值的心理功能内容的是()。

下列布局形式中，不属于居住区的规划布局形式的是()。

刘某与银行约定，当他的朋友张某不能按期如数偿还银行贷款本息时，由他代为履行债务。此类贷款属于()。

根据马斯洛需要层次理论，最高层次的需要是(　　)。

下列各项属于完全垄断市场的特点的是()。

下列关于继承和遗产的表述中，错误的是()。

抗震性能最好的是(　　)基础的建筑物。

下列关于房屋基础的表述中，不正确的是()。

甲乙二人结婚多年。乙拟将二人婚后购买的一套房屋出售给丙，所得房款用于归还其所欠赌债。下列说法不正确的是(　　)。

由热源经输热管道送到采暖房间的散热设备中，散出热量，使室温升高方式属于()。

在房地产市场，有时会出现为了减少房地产的现时供给，房地产开发企业和房地产拥有者会把现有的房地产留着不卖、“捂盘惜售”的情况，体现了决定房地产供给的基本因素是()。

用来描述自然、人文以及它们共同构成的整体景象的总称为()。

下列关于合同履行的表述中，正确的是(　　)。

关于个人住房固定利率贷款的说法，正确的是(　　)。

房地产要有价格与其他任何物品要有价格一样，需要具备的性质不包括(　　)。

人们往往赋予一些商品社会意义，拥有某种商品可以使消费者得到某种心理上的满足，属于消费者需求中对(　　)。

我国《担保法》规定数额不得超过主合同标的额20%的是(　　)。

人的心理活动虽然极为复杂，但可以将心理现象分为()和个性心理两大方面。

房地产经纪人员在工作中可能感到心理压力很大，关于消除心理压力的做法，错误的是(　　)。

常用的给水方式中，()的供水方式简单、经济且安全。

在交易达成后立即或在短期内进行商品交割的价格是(　　)。

可以看出建筑物的平面形状，出口、入口、楼梯、房间等的布置的组合关系的图是(　)。

房屋转让合同不属于()。

夫妻财产制是规定夫妻财产关系的法律制度，其核心问题是()。

下列各项属于完全垄断市场的特点的是(　　)。

某项目在城市规划中要求建筑红线后退8m，是指其建筑物最外线从(　　)后退8m。

物权与债权的效力不同，债权的效力是(　　)。

常用的给水方式中，(　　)的供水方式简单、经济且安全。

常规思维是(　　)。

环境按照属性分类，其中不包括()。

建筑物设计使用年限一般是根据建筑物的()来确定的。

下列环境污染类型中，根据污染产生的原因划分的污染类型是()。

通常采用城市化率指标来测度城市化水平，城市化率的计算公式为(　　)。

对室内装饰和家具经常采用几何形体以及红、黄、青三原色，或以黑、灰、白等色彩相配置(　　)。

作为房屋所有权证的附图，用于表示房屋权属范围和明确异产毗连房屋的权利界线的细部图是()。

销售人员对消费者的心理影响主要表现在()。

下列环境污染现象中，表述错误的是(　　)。

违约责任的承担方式不包括()。

有些石材、砖、水泥、混凝土等材料含有高本底的镭，该物质可蜕变成对人体十分有害的放射性污染物是(　　)。