房地产经纪人(房地产经纪专业基础)练习卷(3)

在城市蓝线内禁止进行的活动主要有()。

火力发电由于煤和油用量大，造成的大气污染问题主要有(　　)。

竖向建筑构件有()。

下列选项中，属于夫妻共同财产的有(　　)。

根据租赁合同是否确定期限，租赁可分为(　　)。

地役权的特征包括(　　)。

房地产经纪人员应具备的心理素质结构包括(　　)。

下列关于地形图的表述中，错误的有()。

在完全垄断市场中，造成卖方垄断的主要原因有(　　)。

建筑物的供电系统及设备主要包括()?

室外装饰装修风格根据不同时期，分为(　　)风格。

下列关于《城市区域环境噪声质量标准》的表述中，正确的有()。

对于直线法计算公式的基本说明，下列表述正确的是()。

在城市黄线范围内禁止进行的活动包括()。

与居住生活有关的水污染物及其危害主要有()。

由于交易对象各不相同，房地产交易对象之间存在明显差别，是(　　)。

甲房地产开发企业(以下简称甲企业)将其开发的某小区1、2、3号住宅楼委托乙房地产经纪机构(以下简称乙机构)代理销售，乙机构的行为中，属于滥用代理权的有(　　)。

运用成本法估价的步骤可分为()。

建筑施工噪声在施工期间的特点包括(　)。

居住和人们长时间停留的房间，要求地面()。

资金时间价值换算中的假设条件包括()。

楼板的基本构造包括(　　)。

房地产估价的基本方法有()。

房地产投资业务中，按投资目的划分的房地产投资类型主要有()。

下列房地产中，适用比较法估价的有()。

房地产价格与一般商品价格的不同点包括(　)。

在房地产去抵押贷款中，除去贷款人、借款人之外，其他参与者包括(　　)。

建筑物中常用的给水方式可以分为(　　)。

放射性污染的主要来源有(　　)。

小区是指与居住人口规模相对应，配套建设一套能满足该区居民基本的物质与文化生活所需的公共服务设施，并被()所围合的居住生活聚居地。

下列关于市场的定义中，强调市场的作用的有(　　)。

公民()时，继承开始。

对于景观与环境的关系，下列表述正确的是()。

认识现金流量图应把握()。

按照污染物的形态，环境污染可分为()。

根据美国心理学家马斯洛的需要层次论，在希望满足尊重需要之前，应该满足的需要有()。

地震震级分为9级，能造成破坏的地震震级包括(　　)。

下列不宜作为城市建设用地的有(　　)。

建筑物楼宇智能化以综合布线系统为基础，其中进行综合管理的现代4C技术包括()。

按照建筑施工方法分类，可以将建筑物分为(　)。

民事法律行为的成立条件有(　　)。

地形是指地面起伏的形状，对()有影响。

造成卖方完全垄断的原因有(　　)。

建筑材料中大部分无机非金属材料为脆性材料，下列属于无机非金属材料的是()。

银行业金融机构是指()等吸收公众存款的金融机构以及政策性银行。

建筑材料中大部分无机非金属材料为脆性材料，下列属于无机非金属材料的是(　　)。

下列各项属于房地产市场卖方的有(　　)。

决定房地产需求的基本因素有()。

下列属于建筑物基本要求中适用要求的有(　　)。

在供给曲线不变而消费者的收入水平提高引起需求曲线右移的情况下，新的供求均衡点相对原来的均衡点会发生变化，出现(　　)。

合同生效应具备一定的条件，包括()。

某城市年平均人口150万人，2012年出生人口1000人，死亡300人，迁入人数2000人，迁出人数600人，则该城市2012年的人口增长率为(　　)。

人们往往赋予一些商品社会意义，拥有某种商品可以使消费者得到某种心理上的满足，属于消费者需求中对()。

对于选购某套住宅的人来说，周边居民的文化素养、职业、社会地位等，是其()。

居民点中，(　　)是国家或一定区域的政治、经济、文化中心。

反映一般物价变动的指标主要有居民消费价格指数和(　　)。

下列土地中，不适宜作为城市建筑用地的是(　　)。

工程评估，是对可能作为城市建设用地的自然条件的工程评估，通常根据地下水位的深度、洪水淹没范围、地基承载力、地形坡度等自然条件，评估用地适于建设的优劣程度，分为()类。

没有经过有意识的逻辑推理，而很快对问题的答案做出合理的设想或突然领悟的思维过程，是(　　)。

房地产需求曲线表示房地产的需求量与其()之间的关系。

下列园林景观中，属于软质景观的是(　　)。

—切正当的社会行为所应遵守的道德准则是()，也是道德规范在法律上的表现。

房地产投资的多样性不包括()。

属于裱糊类墙体饰面的是(　　)。

有关消费者权益争议的解决方法，错误的是()。

张某预购买一套价值150万的房子，由于购房首付款只有40万，需向银行贷款，银行规定贷款金额不得超过100万，并且不得抵押房地产价值的60%，请问张某最多可贷款(　)。

贴面类外墙面装饰是指将各种天然的或人造板材通过构造连接或镶贴的方法形成墙体装饰面层。不属于装饰用的陶瓷制品的是(　　)。

城市化是一个必然过程，是(　　)产业革命以后社会经济发展的世界性现象，世界各国先后开始从以农业为主的乡村社会，转向以工业和服务业为主的现代城市社会。

《城市房地产开发经营管理条例》属于()。

有甲、乙两块面积相同的土地，甲的总价为1250万，容积率为2.5，乙的总价为1500万元，容积率为3。若其他条件均相同，则从楼面地价的角度来判断，甲、乙的关系是(　)。

根据房地产经纪人在人际交往和人际关系方面的素质，(　　)是指房地产经纪人能从观察到的外部线索中准确地推知对方行为发生的真正原因。

由于消费者长期、多次购买某些商品，通过对商品价格的反复感知而逐步形成的对衡量商品价格的一种心理尺度称为(　　)。

甲乙两幢写字楼位于同一地段，乙写字楼电梯速度慢，载重量小，上下班高峰期时间乘坐电梯十分拥挤，因此租金明显比甲写字楼低。从折旧的角度看，造成乙写字楼租金低的原因是乙写字楼的(　　)

关于民事法律行为生效条件的说法，错误的是(　　)。

工程评估，是对可能作为城市建设用地的自然条件的工程评估，通常根据地下水位的深度、洪水淹没范围、地基承载力、地形坡度等自然条件，评估用地适于建设的优劣程度，分为(　　)类。

火力发电厂的排烟属于()。

一切正当的社会行为所应遵守的道德准则是(　　)，也是道德规范在法律上的表现。

某项目建筑用地面积40000m2,代征地3700m2,规划容积率为3.3,建筑覆盖率50%，则总建筑面积是()m2。

顶棚又称天花板，是室内饰面构件之一，表面应光洁、美观，且能起()作用，以调节室内的亮度。

按照梁与支撑的连接状况，梁分为()。

室内墙体饰面的基本构造中，()也称为基层，是墙体抹灰的基本层次，主要起黏结和初步找平的作用。

建筑材料的室内环境污染中，涂料的(　　)是室内重要的污染源，可释放出50多种挥发有机物。

在房地产或土地使用权权属证书附图的测绘中，必须测绘的图是()。

中年消费者群体一般指年龄在(　)岁之间的消费者。

对于环境是整个地球甚至包括太阳辐射等宇宙因素的表述是由环境的主体指向()而言的。

按我国现有规定，大城市是指城区常住人口在(　　)万以上的城市。

在合同关系中，当事人的权利和义务一般是对等的。这体现的是民事活动基本原则中的(　)。

人体靠血液中的血红蛋白携带氧气到各个组织，由呼吸道吸入的一氧化碳与血红蛋白的结合力比氧气与血红蛋白的结合力大(　　)倍，从而引起人体各组织缺氧。

李女士在与王先生结婚之后，其父母为其购买了一套住房，该房屋登记在李女士名下，李女士和王先生对该住房没有书面，则该住房归()所有。

届期违约行为的类型不包括()。

评价房地产投资项目盈利能力的动态指标是()。

甲开发商通过出让方式获得了某块土地的使用权，这块土地的使用权为(　　)。

根据心理学的需要理论，人们既希望能够得到别人的重视，又期望个人有价值，这种需要是(　　)。

在发放贷款时，衡量贷款申请人偿债能力的指标通常为(　　)。

应以优异的商品性能为后盾、优秀的销售服务为保障、优越的销售环境为条件、厂商的信心为基础，体现的是商品定价心理方法中的()。

某房地产经纪人进行居间活动，买卖双方签订了房屋买卖协议，买方缴纳定金10000元给卖方，两天后卖方将房屋加价30000元出售给第三人，此时，对定金的处理应为(　　)。

知觉的(　　)要求广告提供的信息应与目标消费者的文化水平和理解能力相吻合。

在一笔成功的房地产交易中，卖方最低要价、买方最高出价和买卖双方成交价三者的高低关系为()。

在中国，(　　)周岁以上的公民是成年人，具有完全民事行为能力，可以独立进行民事活动，是完全民事行为能力人。

下列环境污染现象中，表述错误的是()。