房地产经纪人(房地产经纪职业导论)考试练习试卷(7)

下列关于房屋所有权的表述中，正确的有()。

中国房地产估价师与房地产经纪人学会是(　　)。

布置售楼处应考虑的因素有(　　)。

人力资源管理是对于全部人员的全面活动和( )的全过程的管理。

房地产经纪机构的组织结构形式包括( )。

下列关于二手房居间业务流程的表述中，正确的有(　　)。

房地产经纪机构研发序列岗位包括( )。

在房地产经纪机构品牌维护过程中，能提高客户价值感知的因素有(　　)。[2012年真题]

房地产经纪人员在协助购房者制定合理的个人住房贷款方案时，一般要考虑的因素有( )。[2006年真题]

当事人之间对房地产经纪合同的履行有争议的，可以通过(　　)方式处理。

数据管理系统是把现有(　　)以一定的数据格式录入到计算机里，以数字的形式保存起来。

首批内地房地产经纪人申请香港地产代理资格的条件有(　　)。

关于经纪与经销活动的本质区别，描述正确的有( )。

房地产租赁业务主要包括( )。

房地产经纪行业是以(　　)为服务内容的行业。

房地产经纪行业公平性管理的内容包括(　　)。

签订房地产经纪服务合同的有关重要事项包括( )。

关于房地产经纪业务承接的说法，正确的有( )。

目前我国房地产经纪行业管理可依据或参照的法律有(　)。

对房地产经纪人员职业道德的公平竞争的表述，正确的是( )。

下列五人中，具有完全民事行为能力的人有(　　)。

下列自然人中，属于限制民事行为能力人的有(　　)。

关于房地产经纪机构的经营模式，下列说法正确的是()?

下列关于房地产经纪专业人员职业资格登记的说法，正确的有( )。

关于房地产经纪机构特点的说法，正确的有(　　)。

在房地产经纪活动中，公平原则主要体现在(　)。

我国大陆的房地产经纪机构主要分为以新建商品房销售代理业务为主的企业和以存量房经纪业务为主的企业，其在( )方面均存在较大的差异。

无店铺的房地产经纪企业规模化运作时，要考虑的方式有( )。[2008年真题]

房地产经纪服务合同上应当有( )。[2012年真题]

下列文件中，由中国房地产估价师与房地产经纪人学会发布的有( )。[2009年真题]

在办理房屋租赁手续时，应注意的要点包括(　　)。

根据标的房地产的用途类型，房地产经纪业务分为( )。

关于房地产经纪佣金的说法，正确的有( )。[2012年真题]

房地产买方代理业务是房地产经纪人以委托人名义( )的行为。

房地产经纪机构的经营战略类型中，属于多向多样化战略类型的是( )。

房地产经纪机构发布的广告不得含有(　　)。[2012年真题]

下列关于房地产代理业务洽谈的表述中，正确的有(　　)。

下列选项中属于房地产经纪机构的客户关系管理中留住老客户的手段是( )。

如果从事房地产经纪活动的主体凭借自身的专业知识和信息，利用信息不对称来谋取私利，则会导致严重的(　　)风险。

新建商品房销售委托书的内容包括( )。

针对某区域而言，直接影响存量房地产经纪服务市场开拓潜力的指标包括该区域内的房屋存量和(　)。

房地产经纪专业人员职业资格考试实行全国( )制度。

下列房地产经纪人员的行为，属于不正当竞争的有(　　)。

下列关于合伙制房地产经纪机构的表述中，正确的有( )。

首批内地房地产经纪人申请香港地产代理资格的条件有( )。

关于经纪、行纪、经销以及包销之间的区别，表述正确的有( )。

二手房居间业务洽谈环节的主要内容有( )。[2009年真题]

国外房地产代理业务的运作方式有( )。[2009年真题]

房地产经纪行业公平性管理的内容包括( )。[2011年真题]

存量房经纪业务为主的房地产经纪机构主要从事存量房，特别是(　　)经纪业务。

房地产经纪门店可辐射的核心区域一般为以该门店为圆心，半径为(　　)的区域。

房地产代理业务类型中，不属于房地产卖方代理业务的是( )。

房地产经纪机构有告知委托人是否与委托房屋有利害关系的义务，体现了房地产经纪机构与房地产经纪 人员在房地产经纪活动中应遵循( )原则。

房地产经纪人“危机意识”最高的薪酬制度是(　)。

下列关于房地产经纪企业经营模式选择的表述中，错误的是( )。[2008年真题]

房地产经纪机构转让房地产经纪业务需经( )同意。[2012、2010年真题]

新建商品房销售代理业务流程中，房地产经纪机构完成任务所需时间通常比较长的是(　　)阶段。

对于每一个房地产经纪人员而言，执业规范实质上是来源于( )。

对于大型房地产经纪机构，由于业务量大，不同区域市场特点不同，常常需要按区域分片设置常设性管理部门，并通过这些部门来整合各职能部门的人员，这样就诞生了(　　)的组织结构形式。

下列不属于房地产经纪门店的营业目标的是(　)为核心。

房地产经纪信息的(　　)彻底改变了传统的广告媒体宣传，发放售楼书等耗费成本较大的信息发布和管理方式。

房地产经纪人在房地产经纪信息加工整理的过程中，通过对信息的(　　)，产生具有深度和新价值的信息并提高自身的判断、思考能力。

主要经营存量房地产经纪业务的机构，利用自己庞大的业务门店作销售渠道，承销新建商品房。这是经纪机构的什么战略(　)。

房地产经纪的( )是根据交易标的金额的一定比例来确定的。

如果租约期内，因房屋设备出现老化，维修费用应由(　　)承担。

在房地产经纪企业的薪酬制度中，比较科学的是( )。[2009年真题]

下列关于委托方式的说法，正确的是( )。

房地产经纪活动存在的原因不包括( )。[2010年真题]

房地产经纪人员必须拥有完善的知识结构，该知识结构有(　　)。

就房地产经纪行业管理的内容来看，双重主体的管理模式通常比单一主体的管理模式更能适应房地产经纪行业管理的()，因而管理效果更好。

关于取得房地产经纪人协理职业资格证书的人员应当具备的职业能力，下列说法不正确的是( )。

房地产经纪行业学(协)会是房地产经纪人员的自律性组织，是(　　)。

会碰到因经营模式和人员“移植”而带来的“异体排斥”问题的房地产经纪机构扩张战略的是(　　)。

在房地产经纪行业行政管理模式下，房地产经纪行业的直接管理主体是(　　)。[2009年真题]

按照( )分类，职业资格可分为专业技术人员资格和非专业技术人员资格。

房地产经纪人员应当以(　　)的名义承接业务。

下列关于我国房地产经纪服务收费管理的表述中，错误的是(　　)。

经纪活动主体的( )是经纪活动本身的必然要求。

在违约人继续履行或采取补救措施后，相对人还有损失的，可请求(　　)。

凡取得中华人民共和国房地产经纪专业人员职业资格的人员，必须经过( )才能以房地产经纪专业 人员的名义从事房地产经纪活动。

房地产经纪人员职业道德的内涵主要涉及(　　)方面。

房地产经纪信息计算机管理系统中，( )系统通过对信息化的原始数据进行科学的加工处理，运用 一定的计算模型，为管理和决策的提供基础数据支持。

房地产经纪执业规范的适用对象是(　　)。

房地产经纪机构可以采用多店模式或连锁店模式。下列关于这两种模式管理成本的表述中，正确的是( )。

与MLS系统相适应的经纪服务方式是(　　)。

房地产经纪可以降低房地产交易双方信息不对称，主要是由于(　　)。

房地产市场调控时，反应最灵敏的是( )。[2012年真题]

关于房地产经纪机构品牌管理的特点，下列表述中不正确的是()。

房地产经纪机构的品牌建立是以客户对企业服务的(　　)为核心。

存量房经纪业务的标的房地广以( )为主。[2012年真题]

房地产经纪是一种(　　)的有偿服务，房地产经纪服务的接受方必须向提供房地产经纪服务的机构支付房地产经纪服务费。

房地产经纪的(　　)是根据交易标的金额的一定比例来确定的。

要求房地产经纪机构和人员一视同仁的提供房地产经纪服务，不得因种族、肤色、宗教、性别、残障、家庭状况、国籍或其他原因歧视任何人，这是(　)。

居先生将其自有的一套房屋委托给一家房地产经纪机构出售，并签订了为期3个月的独家出售经纪服务合同。2个月后，居先生又将房屋委托给另一家房地产经纪机构出售。对此，居先生应当承担( )。[2012 年真题]

房地产经纪服务合同采用(　　)形式是中外房地产市场的惯例。

目前我国房地产经纪业务主要集中在新建商品房市场和(　)。

住房贷款方案主要由()、贷款类型和还款期限组成。

从事房地产经纪活动的主要目的主要是(　)。

关于房地产经纪门店客流类型的表述，错误的是(　　)。

房地产经纪相关专业基础知识不包括( )。