房地产经纪人(房地产经纪职业导论)考试练习试卷(5)

房地产经纪行业自律管理框架体系主要包括()。

基于房地产经纪机构的业务特点，房地产经纪机构的品牌管理应主要侧重()。

房地产经纪机构每一种扩张模式都各有其优缺点，企业应根据自身的实际情况作相应的选择，无论哪种扩张模式，都对房地产经纪机构的(　　)提出了更高的要求。

房地产经纪机构的分部制组织结构形式的缺点是(　　)。

房地产经纪机构与委托人签订房屋出售、出租经纪服务合同，应当查看(　　)。

房地产经纪信息的鉴别就是对房地产经纪信息的(　　)进行分析。

下列属于房地产经纪服务合同作用的是(　)。

关于单店模式中的“店”，说法正确的有( )。

门店的营业绩效应包括( )。

房地产经纪机构和人员在与委托人及其他人员接触中，不得采用( )的不正当手段与同行进行业务 竞争。

关于经销的表述，正确的是()。

以下具有法人资格的机构有( )。

佣金是对经纪人开展经纪活动( )的总回报。

房地产经纪执业不正当竞争行为是指房地产经纪机构和人员为了承揽经纪业务，违反( )原则和房 地产经纪执业行为规范等行为。

减少房地产经纪纠纷的主要手段包括( )。[2012年真题]

下列属于房地产经纪的作用的是(　)。

房地产经纪门店的布局设计包含了( )等。

在房地产经纪专业人员职业资格考试中，人力资源和社会保障部的职责有( )。

布置售楼处应考虑的户外功能有( )。[2011年真题]

关于经销的表述，正确的是(　　)。

在房地产经纪机构注销时，下列对尚未完成的房地产经纪业务所采取的处理方式中，不正确的有( )。

在房地产经纪活动中，如果当事人之间对房地产经纪合同履行有争议，对争议的处理方式有(　　)。

房地产经纪行业组织行使管理职责的依据有( )。

业务招揽按照业务分类，可分为( )。

我国房地产经纪行业监管的方式包括( )。[2012年真题]

具体来看，目前我国房地产经纪行业管理的法律依据主要包括( )。

房地产经纪机构承接业务时，正确的做法有(　　)。

下列关于房地产经纪执业基本原则的说法正确的是( )。

房地产经纪人员的心理素质包括(　　)。

下列关于房地产经纪人员职业技能的说法正确的是( )。

下列关于在建工程抵押的表述中，正确的有()。

在我国，采用无店铺经营模式的房地产经纪机构所面临的客户主要有(　　)。

下列属于中国内地现行房地产经纪行业管理的主要内容有( )。

有偿合同中，一方当事人取得利益，必须向对方当事人支付相应的代价，而支付相应的代价一方，必须取得相应的利益，这种代价是(　　)。

房地产经纪机构在选择企业规模时，应着重考虑与其经营规模是否匹配的因素有( )。[2011年真题]

房地产经纪业向现代服务业的转型，主要体现在( )。[2009年真题]

房地产经纪规范的具体作用主要表现在以下几个方面(　)。

管理模式是由(　　)所组成的动态系统。

下列关于合伙制房地产经纪机构的表述中，正确的有( )。

行政主管部门或其授权的部门可以在其职权范围内，对违法房地产经纪机构或房地产经纪人员处以与其 违法行为相应的行政处罚，种类包括( )。

我国台湾地区房地产经纪业在中介发展时期，行业发展的特点有( )。

门店经营成本中租金所占成本的比率很高，所以必须谨慎考虑和核算，全面地考虑门店经营的可行性和 延续性，往往要注意协商的环节包括( )。

房地产经纪人在从事房地产经纪业务的活动中，应当明确告知当事人的内容有( )。

建立房地产经纪机构品牌时，应做的工作包括(　　)。

赵某承租了汪某的一处住房，在租赁期间，赵某私自改变了房屋墙体结构的行为属于( )。

现代房地产经纪机构进行连锁经营的目的主要有( )。[2009年真题]

下列现象，违反了诚信原则的有(　　)。

房地产经纪的主要方式是(　　)。

影响售楼处人员配置的因素有(　　)。

提供房地产经纪服务收取的费用，规范的名称是(　　)。

房地产经纪行业本身(　　)，容易产生各类纠纷。

房地产经纪人员知识结构中的房地产经纪专业知识是(　　)。

下列工作中，不属于房地产经纪机构业务员岗位职责的是( )。

下列关于房地产置业投资咨询的表述中，错误的是(　　)。

房地产经纪机构销售副总经理的主要工作不包括( )。

在房地产经纪信息加工整理过程中对房地产经纪信息的真实性、准确性、可信性进行分析，判断其时效 性，是( )环节的主要内容。[2012年真题]

下列关于房地产经纪职业道德的说法中，正确的是()。

下列关于房地产特许经营模式的表述中，不正确的是()。

房地产经纪机构对合作完成的经纪业务承担( )责任。

(　　)是风险分析和管理中的一项基础性工作。

下列选项中，()作为指导房地产经纪人员和机构从事房地产经纪活动的基本行为准则。

房地产经纪执业规范一般包含行为规范和()。

房地产经纪机构最新的内部组织结构模式是(　　)。

主管部门发现房地广经纪违规行为的有效途径是( )。

房地产经纪人时刻面对的问题是(　　)。

写字楼、旅馆、度假村等房地产的本质是( )。

房地产经纪机构是否采取店铺经营，主要取决于其(　　)。

房地产经纪机构有告知委托人是否与委托房屋有利害关系的义务，体现了房地产经纪机构与房地产经纪人员在房地产经纪活动中应遵循(　　)原则。

房地产经纪行业管理的基本模式有政府主管、行业自律性管理以及二者相结合的管理等三种模式，这三种模式的主要区别是(　　)。

某房地产出租人比约定时间晚10天交付房屋，下列关于该出租人应该承担责任的表述中，正确的是(　　)。

房地产经纪机构向房地产交易主体宣传相关法律法规，解说交易程序及相关规定，警示不规范行为及后 果，其作用是( )。[2010年真题]

企业实行(　　)的最根本的目的是正确地诱导员工的工作动机，提升员工的满意度，增强组织的活力和凝聚力，这样企业就会在竞争中立于不败之地。

存量房经纪业务的售后服务中，对客户感到不满意的环节进行补救的服务是(　　)。

唐代专门从事田宅交易的经纪人称为(　　)。

房地产专业网站的海量信息及其()功能，也为房地产经纪人员获取房地产市场、政策、宏观经济 等相关信息提供了一条更方便、快捷和精准的渠道。

中国房地产估价师与房地产经纪人学会将定期开展(　　)，向社会公布结果，引导房地产经纪行业规范、健康、持续发展。

根据房地产经纪机构下属分支机构的数量及分支机构的商业组织形式，房地产机构的经营模式划分的类型不包括(　　)。

房地产经纪行业组织行使管理职责的依据是房地产经纪执业规则和( )。[2011年真题]

建立房地产经纪机构的(　　)包括信息的输入与存储、整理分析、数据输出等工作。

对房地产经纪服务费的管理主要是从( )方面进行。[2011年真题]

经纪收入的基本来源是(　　)。

下列关于房地产执业规范与法律法规的说法，不正确的是(　　)。

房地产经纪机构中，在连锁店(办事处)必须有( )名以上取得房地产经纪人执业资格并注册的房 地产经纪人。

最常见的门店租金缴付方式是(　　)。

房地产经纪机构发布所代理的(　　)广告时，应当提供业主委托证明。

销售代理合同( )或授权人签字，单位盖章后，合同生效。

目前我国香港地区房地产经纪行业管理主要采取的模式是( )。[2010年真题]

关于房地产经纪机构设立的分支机构的表述，正确的是()。

民事责任重在(　　)。

下列关于房地产登记代办的表述中，正确的是(　　)。

关于房地产经纪门店协商租赁条件的表述，不正确的是()。

房地产交易成交的前提条件是( )。

项目执行部门根据己签署的代理合同，对营销策划报告进行修改，并初步制定项目的执行指标和佣金分 配方案，召集各分管业务的高层管理者及有关部门合作会议，是( )阶段的第一项工作。

房地产经纪机构向客户提供丰富的市场信息和决策参谋服务，能够减少房地产市场信息不对称对房地产交易的影响，从而( )。

下列房地产中，房地产经纪机构可以提供买卖经纪服务的是(　　)。

关于房地产经纪机构品牌管理的特点，下列表述中不正确的是( )。

合同对合同当事人具有( )约束，当事人必须依照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合

参加房地产经纪人职业资格全部4个科目考试的人员，必须在(　　)考试年度内通过应试科目，才视为考试通过。

下列属于房地产经纪合同应当约定内容的是(　　)。

房地产经纪人从事居间经纪活动，下列说法正确的是( )。