房地产经纪人(房地产经纪职业导论)考试练习试卷(4)

二手房经纪业务门店设置的工作程序通常有( )。[2009年真题]

信息管理中的信息加工包括信息( )。

一体化成长战略是指房地产经纪机构利用自身的优势，使企业向深度和广度发展的一种战略，其类型包括(　　)。

MLS的含义是多重房源上市服务，是房地产经纪行业( )的服务系统。

房地产经纪机构受理了房地产经纪业务后，需要收集的信息包括( )。

房地产经纪人员和房地产经纪机构在进行房地产经纪活动时，应遵循( )原则。[2011年真题]

中国台湾地区房地产经纪业的发展时期包括(　　)。

为使客户选择房地产经纪机构时，对房地产经纪机构的资质及实力有所了解，房地产经纪机构应当在其 经营场所公示( )。[2010年真题]

在房地产经纪机构的经营模式中，直营连锁与特许经营连锁的主要区别有(　　)。

下列关于房地产经纪人员职业技能的说法正确的是(　　)。

《合同法》规定，违约责任的可能承担方式有(　　)。

马某于2014年2月委托甲房地产经纪机构出售其房产，双方签订了委托代理合同。此后马某在合同期 内私自将房产出售给关某，该行为属于( )。

为了规避房地产经纪纠纷，房地产经纪行业管理部门可釆取的手段有( )。[2010年真题]

房地产居间合同中房地产经纪人的义务有( )。

行政主管部门或其授权的部门可以在其职权范围内，对违法房地产经纪机构或房地产经纪人员处以与其违法行为相应的行政处罚，种类包括(　　)。

下列属于卖方代理业务的有(　　)。

赵某是房地产经纪机构的信息管理员，下列赵某整理房地产经纪信息的行为中，正确的有( )。[2008年真题]

分析房地产经纪门店可行性研究的机会因素有(　　)。

我国台湾地区房地产经纪业在中介发展时期，行业发展的特点有()。

房地产经纪机构承担违约责任的方式包括(　)。

下列属于房地产经纪机构客户关系管理作用的是(　)。

房地产经纪机构的主要民事赔偿风险有(　　)。

下列关于房地产价格咨询的表述中，不正确的有()。

房地产经纪执业的合法原则主要体现在( )。[2012年真题]

房地产经纪机构网络制组织结构形式给予组织以高度的灵活性和适应性，特别适合( )的外部环境， 组织可集中力量从事自己具有竞争优势的那些专业化活动。

房地产经纪机构的沟通对象包括( )，经纪机构要与他们进行积极的、及时的沟通。

房地产经纪人和房地产经纪机构在经营活动中触犯《刑法》的，司法机关必将追究有关责任人的刑事责任，包括(　　)，乃至死刑。

在房地产经纪服务合同上应当盖章的主体有( )。[2011年真题]

品牌规划是对( )的研究、筹划，是品牌战略中的基础部分。

房地产经纪人员从事房地产价格咨询时，常用的估价方法有( )。[2011年真题]

关于客户关系管理，正确的说法是( )。

房地产策划、顾问业务为主的房地产经纪机构的经营业务包括()。

下列五人中，具有完全民事行为能力的人有( )。

新建商品房销售代理业务基本流程中，项目结算最后由房地产经纪机构的(　　)和负责法律事务的部门负责人共同召开结案审计会，确定最终的结案报告和对内结佣方案，按佣金结算方案对销售人员总结算。

房地产经纪机构人力资源管理具有的特征是(　)。

下列关于房地产经纪机构连锁经营的表述中，正确的有(　　)。

房地产经纪机构的分部制组织结构形式的缺点是()。

售楼处管理制度包括(　　)。

下列属于卖方代理业务的有( )。

房地产经纪活动不同于其他经纪活动的特点是()。

下列属于房地产经纪服务合同特征的是(　)。

房屋出售人应当向房地产经纪机构提供( )等资料。

房地产经纪门店的营业目标包括( )。

下列关于新建商品房经纪业务与存量房经纪业务的表述中，正确的有()。

参加房地产经纪人协理职业资格考试需具备的条件包括( )。

房地产经纪机构内部选拔的缺点有( )。

房地产经纪机构和人员因违约、违纪、违规执业甚至犯罪行为，应承担的责任包括(　　)。

下列地点中，适宜开设存量房经纪门店的有( )。[2012年真题]

下列属于房地产经纪服务合同特征的是(　)。

房地产买方代理业务是房地产经纪人以委托人名义()的行为。

房地产经纪人与委托人之间的劳务服务关系实质上是一种( )关系。

房地产经纪人李某擅自将委托人提供的资料泄漏给一盈利机构，这违反了()。

房地产经纪人员知识结构核心的外层是(　　)。[2011年真题]

房地产经纪信息计算机管理系统的主要类型不包括( )。[2007年真题]

补充协议的效力(　　)合同效力。

房地产居间是指房地产经纪人向委托人报告订立房地产交易合同的机会或提供订立房地产交易合同的 ( )服务，并收取委托人佣金的行为。[2010年真题]

房地产经纪机构所开展的房地产法律咨询中常见的主要问题不包括()。

与经销、行纪等经济活动不同，经纪活动的主要特点是( )。[2009年真题]

房地产经纪机构转让房地产经纪业务需经(　　)同意。

从事房地产经纪的机构必须具备“有足够数量的专业人员”等条件，体现了房地产经纪执业的( )。

刑事责任重在( )。

下列经济活动中，属于房地产经纪的是(　　)。

连锁经营模式的房地产经纪机构，根据房地产经纪机构与分支机构的关系可分为( )和特许加盟连 锁经营模式。

房地产经纪行业的管理内容不包括(　　)。

未完成房地产经纪服务合同约定的事项，或者服务未达到房地产经纪服务合同约定标准的，房地产经纪 机构( )。[2011年真题]

新建房屋租赁活动的经纪服务一般采用的形式是(　　)。

我国房地产经纪机构薪酬的支付方式中，( )最大的缺点是不具有奖励性。

当事人取得权利必须支付相应代价的合同是( )。

根据房地产的用途类型，我国房地产经纪业务主要集中于( )房地产市场。

下列各项影响房地产经纪机构是否采取无店铺经营模式的关键因素是( )。

房地产经纪机构的经营战略中，关于多向多样化战略类型的表述有误的是(　　)。

为了提高房地产经纪行业的服务质量，中国台湾地区建立的各种服务制度中不包括()。

房地产经纪行业现场巡查监管方式的检查重点是()。

甲房地产经纪机构在自制的房地产经纪合同文本中，把“客户与业主见面”的业务服务标准作为收取佣金的依据。该机构的这种行为属于()。

经委托人同意，房地产经纪机构可以按相关规定转让或与其他经纪机构合作完成经纪业务，( )。

在存量房经纪业务的洽谈阶段，为了充分了解委托人的意图和要求，把握客户的心理状况并衡量其购房能力，房地产经纪人首先应当(　　)。[2012年真题]

按照《国民经济行业分类》，中国的国民经济被划分为20个门类，其中房地产业作为一个单独的大类， 即第( )类。

中国房地产估价师与房地产经纪人学会将定期开展()，向社会公布结果，引导房地产经纪行业规 范、健康、持续发展。

房地产经纪机构人力资源管理的中内部选拔的优点不包括(　　)。

房地产经纪人员与房地产经纪机构之间的关系表述错误的是()。

房地产经纪人参加继续教育培训的，既可以参加网络继续教育培训，也可以参加( )。

参加房地产经纪人职业资格全部4个科目考试的人员，必须在( )考试年度内通过应试科目，才视 为考试通过。

下列不属于房地产经纪行业专业性管理的是(　)。

在我国，商业房地产承租企业办理工商、税务登记的重要依据是( )。

在房地产经纪信息的管理中，除了房地产经纪信息的搜集和整理之外，还应该注意房地产经纪信息的( )。

保障房地产权利人合法权益的基本手段是( )。

张某故意损坏了他承租房屋的地板，张某应当承担(　　)。

房地产经纪组织章程对参加组织的房地产经纪人员具有( )。

下列关于目标客户管理门店店内集中管理方式的表述，正确的是( )。

向己经成交的房地产经纪客户了解是否有新的需求意向，并提供针对性的服务，属于售后服务中的( )。

房地产经纪信息的网络化管理为房地产经纪机构企业内外房地产经纪信息的( )，提供了平台。

房地产经纪行业管理是社会公共管理的一个组成部分，因此它的基本作用是( )。

房地产经纪人在按时完成委托的经纪业务之后，应善于把握好(　　)这一环节，以保护自己的合法权益。

房地产交换是房地产转让的一种方式，下列关于房地产交换的表述中，正确的是()。

目前我国香港地区房地产经纪行业管理主要采取的模式是(　　)。[2010年真题]

房地产经纪服务合同采用( )形式是中外房地产市场的惯例。

房屋的出售价格超出合同中标明的价格的部分，应归(　　)所有。

房地产经纪机构对合作完成的经纪业务承担(　　)责任。

我国房地产经纪行业全国性的自律组织是(　　)。

下列关于房地产经纪人注册条件的表述中，不正确的是()。