房地产经纪人(房地产经纪职业导论)考试练习试卷(2)

房地产经纪机构和经纪人员导致的纠纷主要表现在(　　)。

属于房地产经纪人员心理素质中自信内容的是(　　)。

房地产经纪人与房地产经纪机构签订劳动合同后，两者之间就具有了( )。[2012年真题]

房地产经纪机构及人员可以提供的房地产价格咨询内容有(　　)。

以下属于贯彻房地产经纪执业规范的执行的途径有(　)。

房地产经纪机构内的部门类型包括( )。

下列关于房地产经纪专业人员职业资格登记的说法，正确的有(　　)。

房地产经纪机构的多样化战略中，横向多样化的类型是( )。

下列属于经纪活动特点的有()。

下列属于房地产经纪机构战略管理的是(　)。

商业房地产租赁代理业务的服务对象主要有( )。

关于多重上市服务系统(MLS)的说法，正确的有(　　)。

《房地产经纪业务合同推荐文本》(2006版)包括(　　)。

房地产经纪人在履行居间合同时的义务包括( )。

房地产经纪机构连锁店模式的优点主要有(　　)。

下列对于房地产经纪机构从事经纪活动描述正确的是(　)。

下列关于房地产经纪公司的表述中，正确的有()。

对于二手房经纪业务，房地产经纪人要对接受居间委托的房地产进行查验，查验的主要内容有( )。 [2006年真题]

以下说法中，正确的是(　　)。

目前我国房地产经纪行业管理涉及的行政部门较多，主要包括( )等部门。

售楼处日常物业管理工作主要有( )。

影响售楼处人员配置的因素有()。

在承购房屋经纪服务中，若承购的房屋是住宅的话，房地产经纪机构应了解( )。

下列文件中，由中国房地产估价师与房地产经纪人学会发布的有(　　)。

在设定门店的营业目标时，可参考的因素有( )。

房地产经纪机构品牌管理的特点主要体现在(　　)。

—般来讲，房地产经纪机构人力资源管理的内容包括( )。

中国台湾地区房地产经纪业的发展时期包括( )。

房地产经纪机构发布的广告不得含有( )。[2012年真题]

我国房地产经纪机构和房地产经纪人员的监管措施主要有()。

房地产经纪门店的开设，要求门店与客户接近度越高越好，通常衡量接近度应考虑的因素包括(　　)。

影响房屋是否上市交易的重要因素有(　　)。

房屋出售经纪服务的内容有(　　)。

房地产经纪门店选址的原则包括( )。[2010年真题]

房地产经纪人在房地产经纪活动中应遵循的原则有()。

房地产经纪人员对市场供给、需求、价格的现状及变化趋势进行判断包括(　　)。

房地产经纪人应掌握的市场分析的技能有( )。[2009年真题]

房地产经纪机构受理了房地产经纪业务后，需要收集的信息包括(　　)。

下列关于房地产居间业务的表述中，正确的有( )。

房地产经纪机构对本机构业务类信息整理的表格形式一般可分为( )。

房地产经纪人员享有的权利有(　　)。

房地产经纪人员对市场供给、需求、价格的现状及变化趋势进行判断包括( )。

房地产经纪特许加盟连锁经营模式对( )有很高的要求。

获取房地产经纪信息的间接渠道有( )。[2010年真题]

房地产经纪特许加盟连锁经营模式对(　　)有很高的要求。

房地产经纪人员职业道德的主要内容包括( )。[2011年真题]

房地产居间与房地产代理的主要区别在于( )。[2010年真题]

新建商品房销售委托书的内容包括( )。

关于房地产经纪信息的整理，正确的说法有(　　)。

房地产经纪机构所开展的房地产法律咨询中常见的主要问题不包括(　　)。

房地产机经纪的作用主要有(　)。

房地产细分市场供求分析的基本步骤中，预测需求是以()分析为基础的，也就是从分析影响需求 的主导因素入手。

经纪人收取佣金时应当开具( )，并依法缴纳税费。

房地产经纪信息通过加工整理后，通常以各种形式展现出来，其中最常见的一种形式是( )。

房地产经纪机构代理销售商品房项目应当取得(　　)。

经纪人受委托人的委托，以自己的名义与第三方进行交易，并承担规定的法律责任的经纪行为，称为(　)。

商品房代理机构的售楼处是新建商品房经纪业务中销售环节的主要( )。

根据代理产生的依据，房地产代理属于民事代理中的(　　)。

存量房经纪业务流程中，信息传播的主要内容是(　　)。

存量房经纪业务流程中，信息传播的王要内容是( )。

违约责任是缔约当事人不履行合同义务或者履行义务不符合约定条件而应承担的(　　)。

房地产经纪机构及其分支机构应当自领取营业执照之日起30日内。到工商登记机关所在地的市、县人民政府(　　)备案，领取备案证明。

对房地产经纪活动而言，(　　)原则就是要求房地产经纪机构和人员在提供经纪服务时，童叟无欺，同时不得损害他人及社会的利益。

下列战略中，( )战略的前提思想是企业业务的专一化，能以更高的效率和更好的效果为某一狭窄的细分市场服务，从而超越在较广阔范围内竞争的对手们。

下列不属于房地产指示居间行为的是(　　)。

房地产经纪机构风险管理规避要以()为主。

房地产经纪服务合同采用()形式是中外房地产市场的惯例。

在房地产居间业务中，代办房地产登记属于房地产经纪机构向客户提供的(　　)。

房地产经纪人在交易合同达成的业务环节中，主要工作是(　　)，签订交易合同。

房地产经纪机构合作完成经纪业务应当根据( )分配佣金。

房地产经纪机构及其分支机构应当自领取营业执照之日起30日内。到工商登记机关所在地的市、县人 民政府( )备案，领取备案证明。

售楼处的关键人员是(　　)，其对案场团队的管理能力，直接影响项目的销售业绩。

对于社会公众来说，可以依据(　　)评判房地产经纪服务的好坏，鉴别房地产经纪机构和房地产经纪人员服务能力的高低。

房地产经纪机构风险管理规避要以( )为主。

房地产经纪人受理委托业务后，主要应当收集( )及相关的市场信息和委托方信息。

房地产经纪机构的特点不包括( )。

按照(　　)分类，职业资格可分为专业技术人员资格和非专业技术人员资格。

坚持原则就是要明确自身的谈判诉求并保证其得以实现，但如果没有适当的让步，常常就会使谈判陷入僵局，因此要把握好坚持原则与妥协的平衡点，这是房地产经纪人具有的(　　)的要点之一。

委托人有意隐瞒事实真相时，房地产经纪人(　)。

下列关于房地产中介的表述中，错误的是(　　)。[2007年真题]

房地产经纪人员知识结构核心的外层是( )。[2011年真题]

民事责任重在( )。

下列不属于二手房经纪业务门店选址原则的是(　　)。

房地产经纪服务完成的标志是()。

房地产经纪人员的( )是最能显化职业道德状况的层面。

CRM的核心思想主要由三个方面构成，这三个方面不包括()。

下列国家或地区中，已建立了房地产经纪过失保险制度的是(　　)。

房地产经纪机构进入房地产开发领域战略是(　　)。[2012年真题]

如果承购房屋是商业地产，房地产经纪机构可以不了解的委托人的信息是( )。

目前在我国，采用( )的主要是以新建商品房经纪业务或存量商业房地产租售代理业务为主的房地产经纪机构。

房东与房地产经纪机构在经纪合同中约定房地产每年支付的维修费用，实际维修费用超出合同约定的，超出部分由(　　)承担。

在经纪活动中，发生委托行为的必要前提是存在着可能实现委托人目的的第三主体，即委托人进行交易 的相对人，这体现了经纪特性中的()。

房地产经纪信息管理系统设计的原则中，(　　)要求房地产经纪信息管理系统的设计，在提供信息共享的平台的基础上，构筑协同办公的平台。

关于房地产广告的说法，错误的是(　　)。

房地产经纪机构内，负责为客户代办房地产产权过户手续的部门一般是(　　)。

下列选项中，(　　)作为指导房地产经纪人员和机构从事房地产经纪活动的基本行为准则。

下列关于拍卖标的物交付时间的表述中，正确的是()。

房地产经纪机构的风险管理，是指房地产经纪机构对其在房地产经纪活动中可能产生的风险进行()。

在房地产居间业务中，代办房地产登记属于房地产经纪机构向客户提供的( )。[2011年真题]

甲房地产经纪机构在自制的房地产经纪合同文本中，把“客户与业主见面”的业务服务标准作为收取佣 金的依据。该机构的这种行为会产生( )引起的风险。