房地产经纪人职业导论试题及答案2

房地产经纪行业管理的基本模式主要有( )。

行纪活动与经纪活动的不同之处表现在( )。

房地产经纪行业公平性管理的内容包括( )。

房地产经纪人享有( )的权利。

房地产经纪机构的义务包括( )。

房地产经纪人员的义务有( )。

房地产经纪机构和房地产经纪人员在进行任何房地产经纪活动时都要遵守的合法原则包括( )。

布置售楼处应考虑的户外功能有( )。

房地产中介服务包括( )。

房地产经纪人员职业道德的内涵从内容上讲包括( )这几个方面。

房地产经纪执业的公平原则主要体现在( )。

下列属于房地产卖方代理业务的有( )。

房地产经纪人员和房地产经纪机构在进行房地产经纪活动时，应遵循( )原则。

房地产经纪人的义务有( )。

房地产经纪机构在客户关系管理中，为了争取新客户而采取的措施有()。

新建商品房销售委托书的主要内容有( )。

房地产经纪机构享有( )的权利。

新建商品房销售代理与租赁代理这类业务的特点是( )。

房地产经纪服务合同的作用体现在( )。

目前我国房地产卖方代理包括( )。

下列关于房地产经纪机构提供房地产居间业务售后服务的表述中，正确的有( )。

从法律上看，房地产居间包括()。

在签订房屋出租经纪服务合同前，房地产经纪人应当( )。

因房地产经纪人员或其所在房地产经纪机构的故意或过失，给当事人造成损失的，则赔偿责任( )。

“接受不存在第三主体的委托事项，不属于经纪服务”。这说明经纪活动具有( )。

在房地产经纪行业行政监管模式下，房地产经纪行业的直接管理主体是( )。

房地产经纪机构规范档案与印章管理属于（）。

房地产经纪机构的名称应当以“( )”字样作为其行业特征。

房地产经纪人员知识结构的核心是( )。

在经纪服务中，经纪人不作为任何一方的代理人，而仅仅向交易一方或双方提供交易信息并撮合双方成交的经纪方式是（）。

新建商品房售楼处的基本功能包括展示商品房项目信息和( )。

我国房地产经纪行业自律管理框架体系的核心是( )。

房地产经纪执业规范可以分为全国执业规范和地方执业规范，经纪机构也可以制定企业标准和规范。其中哪一种执业规范的要求最高（）。

下列关于房地产经纪机构设立分支机构的表述中，正确的是( )。

()是指房地产经纪机构为促成委托人向第三方出租房屋提供有偿经纪服务，与委托人之间设立、变更、终止权利义务关系的协议。

下列不属于房地产经纪人员心理素质要求的是( )。

售楼处管理制度最为核心的是( )。

未成年人的房屋需要出售，房地产经纪服务合同应该由()和房地产经纪机构签订。

房地产经纪机构通常用()来展现本机构加工整理后的业务类信息。

房地产成交的标志是（）。

在房地产居间业务中，代办房地产登记属于房地产经纪机构向客户提供的( )。

房地产经纪行业自律组织可以( )。

下列按照房地产经纪服务方式分类的是( )。

房地产经纪行业组织行使管理职责的依据是房地产经纪执业规则和( )。

房地产经纪机构确定其使命，根据其外部环境和内部条件设定企业的战略目标，为保证目标的正确落实和实现进行谋划，并依靠企业内部力量将这种谋划和决策付诸实施，以及在实施过程中进行控制的动态管理。以上表述的是房地产经纪机构的（）概念。

房地产经纪（）的目的在于规范房地产经纪行为，协调房地产经纪活动相关当事人(如房地产经纪机构、房地产经纪人员、房地产经纪活动服务对象)责、权、利关系，维护相关当事人合法权益，促进房地产经纪行业持续健康发展。

下列关于房地产登记代办的表述中，正确的是( )。

房地产经纪人员的义务不包括以下哪一项()

房地产经纪行业的管理内容不包括( )。

两个或者两个以上房地产经纪机构就同一宗房地产经纪业务开展合作的，收费按( )。

房地产经纪人的权利不包括( )。

商业房地产租赁代理中，为委托出租方提供承租方物业使用与履约能力监控、预警分析等属于房地产经纪机构售后服务中的( )。

房地产经纪人工作辅助系统不包括( )。

存量房经纪业务的基本共性是( )。

房地产经纪机构代理销售商品房项目应当取得( )。

根据代理产生的根据，房地产代理属于( )。

在房地产经纪人执业资格注册有效期内，房地产经纪人若想调到另一家经纪机构执业，除与原机构解除聘用关系外，还应当及办理注册( )手续。

目前国内外规模化房地产经纪机构普遍采纳的经营模式是( )。

主要为机构客户和大宗房地产业主提供服务的房地产经纪机构，其经营模式通常是( )。

未完成房地产经纪服务合同约定的事项，或者服务未达到房地产经纪服务合同约定标准的，房地产经纪机构( )。

提供房地产经纪服务收取的费用，规范的名称是( )。

房地产经纪服务合同至少要保存( )年。

下列关于信息费与佣金关系的表述中，正确的是( )。

房地产经纪机构信息管理的原则不包括( )。

房地产经纪人应具有丰富的专业知识、技能和从业经验，才能顺利完成经纪活动，促成交易活动，这体现了房地产经纪活动的( )。

房地产经纪机构存量房买卖经纪业务最后了解客户是否有新的需求意向，并提供针对性的服务，这属于售后服务中的( )。

房地产经纪执业规范一般包含两大部分内容，一是职业道德，二是行为规范。()解决思想认识问题，行为规范解决行为操守问题。

下列属于房地产经纪机构行政处罚风险点的是（）。

房地产经纪机构在风险管理过程中，因买卖双方客户“跳单”而产生的风险，属于()。

目前我国台湾地区房地产经纪行业管理的模式是( )。

房地产经纪人员在执行代理业务时，在合法、诚信的前提下，应当（）。

()是对房地产经纪活动进行全面监督管理最常用的方式。

经协商一致，房地产经纪服务合同中可增补其他延伸服务内容，下列哪一项不属于延伸服务内容（）。

“以现有市场为主要对象，开发新的服务类型”属于房地产经纪企业发展战略中的( )。

下列属于房地产经纪行业行政监管中的事中监管内容的是( )。

房地产经纪信息的加工整理程序通常包括鉴别、筛选、( )、编辑和研究五个环节。

房地产经纪服务的报酬由( )收取。