房地产经纪人职业导论试题2

门店可行性研究中关键的指标包括( )。

根据房地产经纪机构是否通过店铺来承接和开展房地产经纪业务，房地产经纪机构的经营模式可分为( )。

房地产法律咨询服务的方式主要有( )。

在房地产卖方代理业务中，委托人可以是( )。

我国房地产经纪人员职业资格包括( )。

下列属于房地产经纪人继续教育方式的有( )。

在房地产经纪机构的连锁经营模式中，直营连锁和特许经营连锁的主要区别有( )。

房地产经纪行业组织的职责有( )。

在房地产经纪机构开设门店的经营成本中，投入最大的两个费用是( )。

关于房地产经纪人员的说法，正确的有( )。

房地产经纪机构制定薪酬制度的原则有( )。

为了留住客户，房地产经纪机构采取的措施有()。

房地产经纪业向现代服务业的转型，主要体现在( )。

关于房地产经纪佣金的说法，正确的有( )。

在新建商品房销售代理业务中，房地产经纪机构的义务有( )。

房地产经纪机构的书面告知义务包括( )。

房地产经纪人员从事房地产价格咨询时，常用的估价方法有( )。

下列关于房地产经纪业务招揽、承接、办理中的行为规范正确的是( )。

根据经纪机构的经营特点，风险识别的两个切入点是( )。

房地产经纪人员薪酬制度有（）。

下列关于房地产经纪机构及房地产经纪机构设立的分支机构的表述中，不正确的是( )。

房地产经纪执业的合法原则要求房地产经纪活动主体合法，这主要表现在( )。

申请与香港地产代理(个人)资格互认的条件有( )。

房地产经纪机构进行门店开设的可行性研究，主要应考虑门店辐射范围内的( )。

在房地产经纪人员技能的构成中，供求搭配的技能是( )。

经纪人在受托权限内，以委托人的名义与第三方进行交易，并由委托人承担相应法律责任的经济行为是（）。

房地产经纪机构要尽可能详细的咨询购房人的需求，包括购房目的、意向区域、()、房地产经纪机构承办房地产经纪服务以外的其他服务时，所提供的书面告知服务材料需经( )确认。

下列关于我国房地产经纪服务收费管理的表述中，错误的是( )。

下列不属于房地产经纪人员职业道德基本要求的是( )。

房地产经纪人员职业道德的基本内容包括遵纪守法、规范执业、诚实守信、公平竞争和( )。

制定具有约束力的房地产经纪服务佣金标准属于房地产经纪行业管理内容中的（）。

房地产经纪与房地产中介的关系是( )。

房地产经纪人员在交易结束后，继续与客户保持联系，了解客户是否有新的需求意向，并提供针对性的服务。属于售后服务中的（）。

一个房地产经纪人根据所掌握的信息，采用一定的方法进行分析，进而对市场供给、需求、价格的现状及变化趋势作出了准确的判断，这说明该房地产经纪人具有( )。

某客户选中了一套房子但因价格比隔壁略贵而犹豫不决，房地产经纪人员小王，准确判断了这一情况，针对性的解释了稀缺性和价格的关系，及时促成了交易。此处小王运用了经纪人员的哪一种职业技能（）。

房地产经纪人是房屋交易的桥梁和纽带，这体现了房地产经纪活动( )。

下列属于直营连锁模式的优点的是（）。

房地产经纪的核心功能是( )。

提供房地产经纪服务收取的费用，规范的名称是( )。

下列经纪活动中，属于房地产经纪的是( )。

( )是起源最早的房地产经纪方式。

（）是我国目前大部分房地产经纪机构所采用的薪酬支付方式。

房地产经纪机构及其分支机构应当自领取营业执照后( )日内，到房地产管理部门办理备案手续。

新建房屋租赁活动的经纪服务一般采用的形式是( )。

以下哪一项是商业房地产租赁代理业务的特有流程（）。

房地产经纪行业的社会影响较大，这表现在规范的房地产经纪活动有助于( )。

我国房地产经纪行业全国性的自律组织是( )。

下列机构中，可以取得网上签约资格的是( )。

一个好的战略目标通常具有四个特征，下列哪项不是其中之一（）。

房地产经纪人受理委托业务后，收集所需标的物业信息，是指标的物业的物质状况、权属状况和( )等方面的信息。

在思想观念层面，房地产职业道德的内容主要包括职业良心、执业理念和( )。

房地产经纪活动存在的原因不包括( )。

房地产经纪机构的服务收入主要由佣金和( )组成。

房地产经纪人员( )与已经同其他经纪机构订立经纪服务合同的客户联系招揽贷款代办或者登记代办业务。

除非()，房地产经纪人员决不能泄露客户隐私以及商业机密，更不能以此牟利，应该替客户严守秘密。

新建商品房售楼处选址，优先考虑的因素是( )。

()是指房地产经纪人员能运用相关分析方法，从标的房地产的物质特征、权属特征、区位和市场吸引力四个方面分析其优劣，从而判断其可能的交易对象、交易难度乃至交易价格范围的能力。

房地产经纪人不得同时受聘于()房地产经纪机构执行业务。

下列条款内容中，不属于房地产经纪服务合同基本内容的是( )。

“经纪”是“中介”中的一种特定活动，其服务收入的基本形式是( )。

对于受聘房地产经纪机构，委托人发出的违法指令，经纪人员应当（）。

房地产经纪门店可辐射的核心区域一般为以该门店为圆心，半径为( )米的区域。

房地产经纪人员的权利不包括( )。

房地产经纪人员在房屋查验过程中，对房屋产权的确认，应以( )为准。

()是指房地产经纪机构为房地产开发商提供新建商品房预售、销售代理服务，双方就相互间委托代理关系及相关权利义务的设立、变更、终止所签订的书面协议。

房地产经纪机构只在总部保留精干机构，而将与经纪业务有密切关系的贷款代办、登记代办等业务外包出去的组织结构形式是( )。

无店铺经纪模式的客户类型主要有（）。

下列不属于房地产经纪服务合同中一般约定的房地产经纪机构的义务的是（）。

房地产经纪专业人员资格证书实行( )制度。

房地产经纪人继续教育的主要方式是（）。

房地产经纪服务合同的保存期限为( )。

房地产经纪人员作为买方代理时，在交易结束后为买方进一步提供装修.家具配置.搬家等服务。属于售后服务中的（）。

()是由房地产经纪行业组织制定或认可的，调整房地产经纪机构、房地产经纪人员与客户、房地产经纪机构、房地产经纪人员与社会之间以及房地产经纪同行之间关系的职业道德和行为规范总和。

某房地产经纪机构安排一个刚刚入职，还未登记在该房地产经纪机构的人员作为业务的办理人，该房地产经纪机构不符合( )。

一般而言，经纪服务最主要的方式有居间、( )、行纪三种。

房地产经纪机构把目标客户定位于进入美国市场的中国大型企业，经营战略重点是为这些企业提供美国本土厂房和办公楼的承租代理业务，这种经营战略是( )。

制作房屋状况说明书属于（）服务。