深圳房地产经纪人考试职业导论试题模拟题(1)

下列关于承租人的表述中，正确的为( )。

房地产经纪机构设置二手房经纪业务一般都需要经过的步骤包括(    )。

白某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)的房地产经纪人黄某代理自己出租一商铺，并答应事成后给黄某“好处费”。黄某以自己的名义，并使用自拟的合同与白某订立了房地产居闯合同。随后，黄某在甲公司的潜在客源中找到郄某，郄某与甲公司签订了房地产居间合同。黄某亲自办理此项业务，黄某以甲公司名义代表郄某与白某订立了房屋租赁合同。事后，黄某收取到自某、郄某分别给的“好处费”。

下列关予郄某与甲公司订立房地产居问合同的表述中，正确的是( )。

在房屋承租经纪服务合同中，房地产经纪机构可以提供的服务包括( )。

房地产经纪门店选址的原则有（　　）。 

关于完善、优化房地产经纪行业管理体制内容的表述，正确的是（　　）。

房地产交易行为与房地产经纪行为混淆的表现有()。

按照《商品房买卖合同示范文本》中提示性条款，对有可能影响到所购商品房质量或使用功能的规划变更、设计变更，开发商、叶女士的权利义务有( )。

当前中国房地产经纪行业正步入新的调整发展与完善规范时期,为房地产经纪人员和经纪机构的(  )等制定了比较科学的依据、标准,为房地产经纪行业的进一步发展、成熟、壮大创造了条件。

陈某应当在承办该经纪业务时向张某出示自己的（　　）。

房地产中介服务包括（　　）。

房地产经纪行业的专业性管理的内容包括(   )。

2011年6月10日时，房屋买卖合同的效力为( )。

下列关于房地产居间的说法中，不正确的有( )。

下列关于乙房地产经纪机构将剩余的房屋全部买断行为的表述中，正确的有(   )。

房地产经纪机构在开展( )时，更应注意与客户建立长期合作关系。

房地产卖方代理的委托人不包括（　　）。 

委托人隐瞒事实真相或有欺诈行为时，房地产经纪人（）。

(    )是购房抵押贷款中运用较为普遍的贷款形式。

因房屋灭失、土地使用权年限届满、他项权利终止等，权利人应当自事实发生之日起(    )日内申请注销登记。

登记机构应当自受理预告登记及其注销登记申请之日起（　　）日内完成审核。

房地产的代理行为属(  )中的一种特殊形式。

房地产经纪机构的市场调研岗位的主要工作不包括( )。

美国有关规范房地产经纪人的法律中最严密的法令是(  )。

房地产经纪机构项目开发岗位的主要工作是()。

承担违约责任的方式主要有：强制实际履行、损害赔偿及(    )。

万小姐在从事该笔经纪业务中的违法行为有( )。

就房地产经纪而言，按服务方式分类，主要分为( )两大类。

下列关于房地产经纪合同条款的表述中，错误的是（　　）。

从社会效果来看，房地产经纪活动的目的是()。

衡量房地产区位优劣最常见、最简单的指标是()。