房地产经纪人考试职业导论测试题(1)

房地产经纪人员接待客户时，最好( )。

房地产权利人生前订立遗嘱，承诺将其自有房地产赠送给受赠人，此遗赠书须经( )后才有效。

房地产查验的基本途径有现场实地察看和( )。

下面关于房地产经纪人协理的表述中，正确的是( )。

下列有关香港地产代理的说法中，正确的是( )。

由于房屋租赁双方易产生较为复杂的债权债务关系，委托人对房地产经纪机构的责任要求也相对比较复杂，因此，在房屋租赁居问合同中就某些委托事项应补充( )性条款，以便明确房地产经纪机构与委托人各自的权利义务。

下列关于房地产经纪人员应当履行义务的说法中，错误的是( )。

下列说法中，不正确的是( )。

受行政处罚被注销房地产经纪人员注册证书的，自注销决定作出之日起不满( )的，不予注册。

房地产经纪机构采取矩阵制组织形式的，其缺点主要表现为( )。

行纪是指经纪机构受委托人的委托，以( )的名义与第三方进行交易，并承担规定的法律责任的商业行为。

当房地产经纪人的经纪活动对委托人既构成违约责任又构成侵权责任时，委托人( )。

经纪人受他人委托以自己的名义代他人购物.从事贸易活动或寄送物品，并取得报酬的法律行为，称为( )。

房地产经纪信息的管理原则不包括( )。

在中国台湾地区的房地产经纪业基本制度中信誉制度的一个最突出特点是( )。

由于房地产是不动产，完成房地产居间.代理业务必不可少的环节是( )。

《商品房买卖合同示范文本》中未列出的附件是( )。

房地产行政管理部门对房地产经纪行业进行年检和验证管理，以下说法中，错误的是( )。

下列关于房地产代理合同的说法中，不正确的是( )。

下列关于经纪的表述中，不正确的是( )。

下列活动中，存在巨大的经济风险，并完全由房地产经纪机构承担的是( )。

房地产经纪机构采取矩阵制组织形式的，其缺点主要表现为( )。

房屋买卖代理收费，应( )。

避免房地产经纪纠纷的根本途径是( )。

贷款方案要考虑购房者的实际经济承受力，月还款额一般不应超过家庭总收入的( )。

房地产经营投资的目的不仅是为了( )原垫付的投资，而且要盈利。

受行政处罚被注销房地产经纪人员注册证书的，自注销决定作出之日起不满( )的，不予注册。

房地产经纪人员报酬给付方式，一般不包括( )。

房地产经纪机构除通过广告宣传和公共关系活动来宣传自己.吸引客户.开拓市场外，更重要的是在所承接的每一项业务中，切实为客户提供( )，以赢得客户信任。

下列活动中，存在巨大的经济风险，并完全由房地产经纪机构承担的是( )。

在房地产纪经人员的职业技能中，供需搭配的技能是( )。

经纪活动起源于( )。

房地产权利人生前订立遗嘱，承诺将其自有房地产赠送给受赠人，此遗赠书须经( )后才有效。

下列选项中，不属于房地产经纪信息特征的是( )。

人们在从事各种职业活动的过程中应遵守的思想行为准则和规范是( )。

房地产经纪人协理享有的权利包括( )。

经纪的作用集中表现为经纪在各种社会经济活动中的沟通和( )作用。

房地产经纪机构采取矩阵制组织形式的，其缺点主要表现为( )。