房地产经纪职业导论试题及答案(1)

下列关于房地产抵押权设定的各种表述中，正确的有( )。

以划拨方式取得土地使用权的，土地使用权初始登记要提交的文件有( )。

获取房地产经纪信息的途径有( )。

申请房地产转移登记应提交的文件有( )。

房地产居间业务流程中的主要环节有( )。

根据工作周期，经加工整理形成的房地产经纪信息表格一般分为( )。

房地产经纪活动既是一种民事行为，也是一种中介活动。因此，房地产经纪活动应当遵循的原则有( )。

确定一宗房产或地产是否设定了抵押权的方法有( )。

房地产经纪人所在地是指( )。

作为一名房地产经纪人，其所属的房地产经纪机构的个数为( )。

房地产经纪人协理从业资格实行( )制度。

房地产经纪人员接待客户时，最好( )。

代理的特点包括( )。

专门的房地产( )经纪人目前在中国还没有形成。

房地产经纪活动的原则为( )。

经纪行为中广泛采用的一种基本形式为( )。

为了便于对房地产经纪机构进行管理，房地产经纪机构必须向工商行政管理部门申请登记，并报( )登记备案，两种手续缺一不可。

关于违约责任说法正确的是( )。

房屋转租的基本流程包括：①原承租人与新承租人签订房屋转租合同;②到房地产登记机关办理房屋转租合同登记备案;③领取经注记盖章的房屋转租合同，缴纳有关税费;④原承租人取得原出租人的书面同意，将其原出租的房屋部分或全部出租。其合理顺序是( )。

《商品房买卖合同示范文本》中未列出的附件是( )。

买卖已出租房屋的，出卖人应当在出售前( )通知承租人，承租人在同等条件下有优先购买权。

建设部、国家工商行政管理局2000版《商品房买卖合同示范文本》的第一条是( )。

某商品房产权登记面积为137m2，合同约定面积为140m2，则面积误差比绝对值为( )。

房地产经纪人员报酬给付方式，一般不包括( )。

房地产经纪机构项目开发岗位的主要工作是( )。

房地产经纪机构对企业规模的选择，既要遵循规模经济的一般原理，又要考虑( )等因素的匹配程度。

房屋买卖代理收费应( )。

由于委托人的原因给房地产经纪人造成经济损失的，应由( )向委托人提出赔偿要求。

房地产经纪人协理从业资格实行( )制度。

作为一名房地产经纪人，其所属的房地产经纪机构的个数为( )。

房地产经纪人所在地是指( )。

房地产经纪人员接待客户时，最好( )。

专门的房地产( )经纪人目前在中国还没有形成。

房地产经纪活动的原则为( )。

代理的特点包括( )。

经纪行为中广泛采用的一种基本形式为( )。

为了便于对房地产经纪机构进行管理，房地产经纪机构必须向工商行政管理部门申请登记，并报( )登记备案，两种手续缺一不可。

关于违约责任说法正确的是( )。

如果客户来电话要找的人不在，最合适的礼貌应答是( )。

受行政处罚被注销房地产经纪人员注册证书的，自注销决定作出之日起不满( )的，不予注册。

下列关于房地产经纪人的表述中，不正确的是( )。

下面关于房地产经纪人协理的表述中，正确的是( )。

经纪活动起源于( )。

房地产经纪人或房地产经纪机构向委托人提供订立房地产交易合同的媒介服务，并收取佣金的行为，称为( )行为。

下列关于经纪的表述中，不正确的是( )。

房地产经纪人从事房地产代理业务必须以房地产经纪机构为( )。