房地产交易制度政策试题及答案2

下列关于住房置业担保的描述，正确的有()。

《城市房地产管理法》确立的重要制度有( )。

下列关于我国土地所有制的表述中，错误的有( )。

房地产所有权可分为( )。

住房公积金管理的基本原则是()。

关于国有建设用地使用权出让最高年限的说法，正确的有( )。

对被征收人给予的补偿内容包括( )。

下列房地产法律、法规中，属于房地产行政法规的有( )。

下列房地产中，属于不得转让的有( )。

房屋征收的限制条件有( )。

下列情形中，属于房地产有偿转让的有( )。

与一般产品广告相比，房地产广告具有的特点有( )。

下列资金中，可以用于购买国债的有( )。

可以提取公积金的情况有( )。

根据《房地产广告发布暂行规定》，禁止发布房地产销售广告的房屋有( )。

物业承接验收应移交的材料包括( )

2014年1月，李某将其一套自有住房出租给王某，双方签订了房屋租赁合同，合同约定租期为3年。2015年1月，王某将该套住房转租给刘某，并签订了转租合同。则下列关于转租的说法中，正确的有( )。

下列哪一项属于个人无偿赠与中需要提供的原件及复印件( )。

下列房屋中，属于不得出租的有()。

房地产中介服务包括( )。

房地产法律的调整对象包括( )。

下列房地产中，属于不得设定抵押的有()。

下列房地产中不得设定抵押权的有( )。

以下关于房地产广告的要求说法正确的是( )。

下列与房地产有关的法律法规中，属于部门规章的有( )。

房地产买卖市场不同于一般商品市场的特性有()。

2017年9月，王某转让自用5年以上的家庭唯一普通住房，免征的税有( )。

住房公积金的提取和使用原则是( )。

住房公积金免征所得税的情形有()。

《城市房地产管理法》及《城市房地产转让管理规定》都明确规定了房地产转让应当符合的条件，其中不得转让的房地产包括( )。

在房地产转让行为中，属于无偿转让的是房地产( )

利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误，而权利人不同意更正的，利害关系人可以申请()登记。

《城市房地产抵押管理办法》指出，房地产抵押是指抵押人以其合法的房地产以()的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。

《合同法》规定，房屋租赁合同期限不得超过( )年，超过此年限超过部分无效。

住宅建设用地使用权期间届满，法律规定( )。

房产管理部门在房租调整改革前经租的居民住房用地是否免征城镇土地使用税，由()确定。

下列属于登记机构对登记申请采取形式审查，登记权利的状态特点的登记制度的类型是()。

当事人签订买卖房屋合同，为了保障将来物权实现，按照规定可以向登记机构申请()。

发布房地产项目出租、项目转让广告应当具有相应的()。

商品住宅的国有建设用地使用权不能通过( )方式取得。

权利人发现不动产登记簿记载错误，可以向不动产登记机构申请()。

关于在正常使用情况下施工单位对房屋建筑工程最低保修期限的说法，正确的是()。

在丧失住房公积金缴存条件和()的情况下，职工可以提取住房公积金。

陈某于2013年2月10日向登记机构申请办理了异议登记后未向法院起诉，异议登记自2013年()起失效。

某房地产经纪机构为有限责任公司，其应按照()的税率缴纳企业所得税。

企事业单位、社会团体以及其他组织转让旧房作为廉租住房、经济适用住房房源且增值额未超过扣除项目金额()的，免征土地增值税。

下列关于住房公积金的表述中，正确的是( )。

房屋征收主体是( )。

国家历史文化名城的城市()由城市人民政府在组织编制历史文化名城保护规划时划定。

在成熟的房地产市场中，属于房地产业的主体的是( )。

张某将自己名下的一套房屋进行出租，同时出租给王某、李某和付某。张某先后和王某、李某和付某签订了房屋出租合同，但张某只和王某办理了登记备案手续，而付某现实际占有着该房屋。王某、李某和付某现均主张履行租赁合同，应先确定( )为承租人。

公共租赁住房租金标准，实行( )。

李某父亲于2018年3月5日死亡;3月20日登记机构受理李某的继承房屋登记申请，3月22日将申请登记事项记载于登记簿;3月23日李某领取不动产权证书。李某取得该房屋所有权的时间是2018年()。

下列房屋中，属于继受取得所有权的是()。

在立法层次上，《城市房地产转让管理规定》属于()。

下列房地产活动中，不属于房地产咨询活动的是( )。

除法律、法规另有规定外，以()方式取得的国有建设用地使用权没有使用期限的限制。

承租人在租赁期间内死亡，有权要求维持原租赁关系的承租人是( )。

登记机构予以异议登记的，申请人在异议登记之日起()日以内不起诉，异议登记失效。

发布虚假广告的，由工商行政管理部门责令停止发布广告，责令广告主在相应范围内消除影响，处广告费用( )的罚款。

保证城市土地合理利用和房地产开发等经营活动协调进行的前提和基础是()。

产权未确定的房产，应()房产税。

甲公司按法定出让最高年限取得了某住宅建设用地使用权，4年后该土地上建成的住宅出售时，其占用的土地使用权剩余使用期限为( )年。

通过政府或政府委托的机构，参照市场租价向中低收入的住房困难家庭提供可租赁住房的是()。

不属于住房公积金特点的是( )。

城市规划行政主管部门进行具体的规划管理过程中需要查阅的重要历史资料是()。

登记机构予以异议登记的，申请人在异议登记之日起()日以内不起诉，异议登记失效。

关于住房税收优惠政策的说法，错误的是()。

李某父亲于2018年3月5日死亡;3月20日登记机构受理李某的继承房屋登记申请，3月22日将申请登记事项记载于登记簿;3月23日李某领取不动产权证书。李某取得该房屋所有权的时间是2018年()。

李某于2015年2月将自有的一套住房出租，月租金为1200元，则李某该年度应缴纳房产税()元。