房地产交易制度政策试题(3)

下列属于房地产转让的行为有( 　)。

行政诉讼程序是( 　)。

下列权利中，属于财产权的有( 　)。

目前，我国行政赔偿以实际损害为主，实际损害包括( 　)。

城市房屋拆迁过程中，拆迁人对被拆迁的( 　)应依法予以补偿。

房地产开发企业申请办理《商品房预售许可证》的，应提交( 　)等证件及资料。

下列房屋不得出租的有( 　)。

土地增值税的扣除项目为( 　)。

国有企业改革中涉及的划拨土地，经批准可保留划拨土地使用权的情况有( 　)。

下列建设工程项目中，必须实行工程监理的有( 　)。

属于减轻纳税人负担的措施有( 　)。

工程建设监理中的信息管理的内容有( 　)。

下列属于质权特征的有( 　)。

依据(行政诉讼法)，下列行为中房地产经纪机构可以提起行政诉讼的有( 　)。

按房产租金收入计征的房产税，税率为( 　)。

拆迁范围确定后，拆迁范围内的单位和个人不得进行的活动有( 　)。

批准临时建设和临时用地的使用期限，一般均不超过( 　)年。

某市区一经营用房出租，月租金400元，经税务机关委托评估其原值为50000元，问需缴纳的房产税应是( 　)元/年。

刘某要求房地产开发企业提供《住宅使用说明书》，他是在行使消费者的( 　)。

新购买的房屋分割时，应当办理房屋( 　)。

房屋买卖合同不属于( 　)。

( 　)是房地产权属档案的生命。

测定权属单元产权面积，要绘制( 　)。

根据权利标的的不同性质，民事权利可以分为( 　)。

某房地产开发企业以法定最高年限取得了一宗居住用地，用3年时间建成商品宅。若该商品住宅建成后即出售，则此时买受人获得的该宗土地使用权年限为( 　)。

不列关于均价的说法正确的是(　)。

(　)不是影响房地产价格的一般因素。

消费者的生活方式属于市场细分因素中的(　)。

空间形式属于建筑策划方法中的(　)环节的内容。

(　)是一种最理想的对策。

(　)就是形成市场差异化产品。

房地产市场调查流程中，搜集一手及二手资料后的后续工作是(　)。

(　)试图从外部联系上寻找问题的各种相关因素。

存量房地产属于房地产(　)。

下列不属于销售阶段常用的市场调查方法是(　)。

建设工期超过1年的，到位资金原则上不少于工程合同价的( )。

城市详细规划由( )审批。

根据《民法通则》，限制民事行为能力人包括( )。

以划拨方式取得土地使用权的私有住房，因( )的原因，可以不办理土地使用权出让手续。

甲开发商通过出让方式获得了某块土地的使用权，这块土地的使用权为( )。

在城市房屋拆迁中，判定某一房屋是否属于违章建筑，由房屋所在地( )确定。

新设立的单位到住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记后，自登记之日起( )内持住房公积金中心的审核文件，到受托银行为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。

建设单位应当自领取施工许可证之日起( )个月内开工。

以已出租的房地产抵押的，抵押人应将租赁情况告知( )。

用地单位必须按合同约定开发使用土地。超过开工期满一年未动工的，按地价款的( )%以下征收土地闲置费;满2年未动工的，可无偿收回土地使用权。