房地产交易制度政策试题(1)

下列属于房地产转让的行为有( 　)。

目前，我国行政赔偿以实际损害为主，实际损害包括( 　)。

行政诉讼程序是( 　)。

下列权利中，属于财产权的有( 　)。

房地产开发企业申请办理《商品房预售许可证》的，应提交( 　)等证件及资料。

城市房屋拆迁过程中，拆迁人对被拆迁的( 　)应依法予以补偿。

下列房屋不得出租的有( 　)。

土地增值税的扣除项目为( 　)。

下列建设工程项目中，必须实行工程监理的有( 　)。

国有企业改革中涉及的划拨土地，经批准可保留划拨土地使用权的情况有( 　)。

依据(行政诉讼法)，下列行为中房地产经纪机构可以提起行政诉讼的有( 　)。

下列属于质权特征的有( 　)。

属于减轻纳税人负担的措施有( 　)。

拆迁范围确定后，拆迁范围内的单位和个人不得进行的活动有( 　)。

工程建设监理中的信息管理的内容有( 　)。

甲公司以出让方式按法定最高年限取得了某度假村土地使用权，3年后建成开业，则开业时度假村的土地使用权的剩余使用年限为(　　)年。

国有土地租赁期限在(　　)个月以上的，应当由市、县土地行政主管部门与土地使用者签订租赁合同。

商业用地不能采取(　　)方式出让。

土地使用者延期付款超过(　　)日，经催交后仍不能支付国有建设用地使用权出让价款的，土地管理部门有权解除合同并可主张违约赔偿。

关于建设用地使用权设立的说法，错误的是(　　)。

下列权利中，房地产经纪人不享有的是(　　)的权利。

下列权利中，不属于房地产估价对象的是(　　)。

根据《城市房地产中介服务管理规定》，房地产经纪机构在领取营业执照后的1个月内，应当到登记机关所在地的县级以上(　　)行政主管部门备案。

关于房地产经纪服务主要特点的说法，正确的是(　　)。

技术难度大、情况复杂、耗用人力和时间较多的房地产咨询报告，收费标准一般不超过咨询标的额的(　　)。

下列关于房屋权属登记的表述中，不正确的是()。

下列关于房地产权属登记管理的原则，说法不正确的是( )。

下列关于房地产权属登记种类的特点，表述正确的是()。

租赁期间届满当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过( )。

关于房屋转租，下列表述错误的是( )。

下列关于商品房预售，说法正确的是( )。

下列关于2003年6月1日起施行的《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的司法解释》，说法错误的是()。

下列关于房地产转让，说法不正确的是( )。

下列行为中，不属于应当申请房屋所有权转移登记的是(　　)。

下列对建设工程招投标的开标、评标和中标管理的表述中，正确的是()。

土地使用权出让合同约定的使用年限为70年，原土地使用者使用30年后转让，受让人的使用年限只有()年。

关于房屋预告登记的说法，错误的是(　　)。

房屋登记机构予以异议登记的，申请人在异议登记之日起(　　)日内不起诉，异议登记失效。

在核发建设工程规划许可证前，城市规划行政主管部门应对(　　)进行审查。

《合同法》规定，租赁期限不得超过(　　)年，超过此年限超过部分无效。

《城市房地产开发经营管理条例》规定：“房地产开发项目应当建立基本金制度，资本金占项目总投资的比例不得低于(　　)”。

以出让方式取得国有土地使用权的建设项目，在签订国有土地使用权出让合同后，建设单位应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门(　　)。

设立房地产开发企业要求持有资格证书的房地产专业、建筑工程专业技术人员是(　　)。

《拆迁条例》规定的拆迁货币补偿的基本原则是(　　)。

工业用地使用权出让方式不包括(　　)。