房地产基本制度与政策考试模拟题练习(1)

下列关于征用集体土地工作程序的表述，错误的是( )。

A公司转让该项目给C公司需( )。

B房地产开发公司应当在该项目竣工验收后（　）个月内向城乡规划行政主管部门报送有关竣工验收资料。

根据下列材料回答下列各题。

根据下列材料回答下列各题。

2012年8月，G市B房地产开发公司准备利用G市城市规划区内的C地块，开发建设商品房。通过合法手续，取得了这块土地使用权。之后，D设计公司负责该项目的设计。另外，该项目建设过程中，经批准，使用临时用地一块。

在该项目建设过程中，经批准，使用的临时用地使用期限，一般不超过（　）年。

在该项目实施过程中，需要G市人民政府城乡规划行政管理部门审批的证件包括（　）。A．《项目选址意见书》

以下属于缴存住房公积金的对象是(    )。

住房公积金制度的作用包括（　）。 

根据（　）等法律的规定，房地产抵押合同必须采用书面形式。

下列关于拆迁补偿安置该福利院的表述中，正确的有(  )。

房地产价格评估应当以(  )为基础。

房产税的课税对象是房产，包括(    )。

按照目前我国的管理体制,直管公房一般由各级人民政府房地产行政主管部门管理,房地产行政主管部门作为直管公房所有人的代表,依法行使(  )的权利。

下列关于行政复议的表述中，正确的有(  )。

我国对土地登记信息查询人的要求包括(  )。

用益物权的特点有( )。

以划拨方式取得土地使用权的，土地使用期限为(  )。

房地产登记能够在法律上及时、准确地确定房地产的（　），从而使房地产权利人的合法权益受到法律保护，免受他人的侵害。 

职工在购买、建造自住住房时可以申请住房公积金贷款，以下不能申请住房公积金贷款的是(    )。

关于房地产抵押的受偿,说法不正确的是(  )。

设立物业管理企业，必须向(  )进行注册登记，领取营业执照。

民法是调整平等主体的公民之间、法人之间以及他们相互之间的(  )和人身关系的法律规范的总称。

购买经济适用住房不满（　　）年的，不得直接上市交易。

下列不属于公益事业房屋的是(    )。

下列对土地使用权续期表述正确的是( )。

下列对房屋拆迁的概念表述正确的是( )。

( )的建筑工程,可以不申请办理施工许可证。

下列工作中，属于物业管理策划阶段工作的内容是（　　）。

人身关系包括人格权关系和身份权关系。下列不属于人格权关系的是(  )。

符合地役权登记条件的，（　）应将地役权合同约定的有关事项分别记载予供役地和需役地的土地登记簿和土地权利证书。

根据《商品房销售管理办法》的规定，未取得房地产开发企业资质证书，擅自销售商品房的，由县级以上房地产行政主管部门责令停止销售活动，处（　　）的罚款。

按(  )的不同,房屋租赁可分成公有房屋的租赁和私有房屋的租赁。

未取得营业执照擅自从事房地产开发业务的，可以并处违法所得(    )倍以下的罚款。

对全国的建设工程勘察、设计活动实施统一监督管理的部门是( )。

( )是为了担保债务的履行,债务人或第三人将其动产或权利凭证移交债权人占有,当债务人不履行债务时,债权人有就其占有的动产或权利凭证处分价款优先受偿的权利。