不动产登记员考试试题精选试题卷(1)

登记机构颁发的房屋权属证书，由住房和城乡建设部统一印制，编订由统一的编号，再全国使用。

在测量中，只要使用精密仪器，观测仔细，就能求得测量的真值。

房屋登记，是指房屋登记机构依法将房屋权利和其他应当记载的事项在房屋登记簿上予以记载的行为。

不动产登记簿由所在地区档案馆永久保存。

房屋登记机构将申请登记事项记载于房屋登记簿之前，申请人不可以撤回登记申请。

处分抵押房地产所得金额不足以支付债务和违约金、赔偿金时，抵押权人不能向债务人追索不足部分。

非落地凸窗(高度大于2.20m)按外围水平投影面积计算。

申请材料不齐全或者不符合法定形式的，应当当场书面告知申请人不予受理并一次性告知需要补正的全部内容。

房屋权属证书、登记证明与房屋登记簿记载不一致的，除有证据证明房屋登记簿确有错误外，以房屋登记簿为准。

行政赔偿责任是国家对行政机关及其工作人员违法行使职权造成的损害给予赔偿的一项法律责任。国家承担行政赔偿责任须符合下列哪些条件?()

申请人应当对申请登记材料的()负责。

下列哪些情况建设用地使用权应当采取招标、拍卖等公开竞价的方式出让。()

下列属于限制民事行为能力人的有()

房地产权属数据状态有()

甲公司将自己所有的楼房的土地使用权抵押给了乙公司并进行了登记，后甲公司又准备将该楼房出售给丙公司。以下说法正确的有()。

甲将其租住的房屋(房屋所有权人为丙)，卖给乙，符合下列哪些条件时，乙能够取得房屋所有权()

根据《物权法》相关规定，下列哪些财产不得抵押()

土地承包经营权人依照农村土地承包法的规定，有权将土地承包经营权采取()等方式流转。流转的期限不得超过承包期的剩余期限。

房地产中介服务机构包括()。

下列情况中应该由双方当事人共同进行不动产登记的是()。

下列属于申请房屋所有权变更登记，应当提交的材料是()。

档案管理的物质条件有()。

下列哪些情形，可以由当事人单方申请房屋登记()

权属审核一般应经过下列()阶段。

甲借用朋友乙的自行车数月。其间，甲因急需用钱，向同事丙借200元，并就自行车设定质押，但丙不知此自行车非甲所有。后甲逾期未偿还债务，丙即变卖该自行车实现债权。现问下列哪些表述是正确的?()

下列哪些情形，当事人可以申请预告登记()

设立建设用地使用权可以采取()等方式。

有()情形之一，申请房屋登记的，可以有当事人单方申请

办理房屋登记的一般程序包括()

申请人提交的申请登记材料齐全且符合法定形式的，应当予以()并出具书面登记。

房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权( )转让、抵押。

利害关系人除房屋自然状况外可以查询的事项是()。

关于房屋预告登记的说法，错误的是()。

超过土地使用权出让合同约定的动工开发日期满1年未动工开发的，可以()

下列关于区位的说法中，错误的是()。

测绘及成果管理子系统与登记管理子系统产生的数据是()

预售是房地产开发商普遍采用的营销方式。从风险应对的角度看，该营销方式采用了()的方法。

承租公有住房的，在租赁期内，房屋产权人转让房屋所有权时，原租赁协议应()

下列选项中，不属于土地使用权出让方式的是()。

甲有三室二厅住房一套。除养子乙、侄儿丙外，甲再无其他亲属。3月7日甲私下对丙口头表示，死后房屋归丙所有。3月10日甲不幸去世，乙、丙二人就房屋的归属争执不休。4月15日乙与丁签署房屋买卖合同，约定乙将该房屋卖给丁。请问以下说法中正确的是()。

进行房地产市场调研时，首先应明确()。

下列关于继承表述正确的是()

土地所有权发生争议，如不能依法证明争议的土地属于农民集体所有的，则属于( )

甲与乙登记结婚3年后，乙向法院请求确认该婚姻无效。乙提出的下列哪一理由可以成立?（）

房地产开发企业资质等级有()

转让房地产，双方当事人应当持有关证件到()申请登记。

房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋( )抵押财产。

权属档案的()是权属档案最显著的特点。

宣告失踪的条件之一为下落不明经过一定期限，该期限为()