不动产登记法律有关试题(1)
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不动产权籍调查内容包括()。
- A.宗地信息
- B.房屋等(构)筑物信息
- C.农村土地经营权信息
- D.草原和林业信息
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申请国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记，()等资料。
- A.不动产权属证书或土地权属来源资料
- B.建设工程符合规划的材料
- C.房地产工程审计报告
- D.房屋已经竣工的材料
- E.房地产调查或者测绘报告
- F.相关税费缴纳凭证
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下列哪些不动产可以申请办理不动产抵押登记()
- A.建设用地使用权
- B.建筑物和其他土地附着物
- C.以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒山等土地承包经营权
- D.正在建造的建筑物
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不动产登记机构不得有以下哪些行为()
- A.要求对不动产进行评估
- B.按规定收取登记费
- C.以年检等名义进行重复登记
- D.超出登记职责范围的其他行为
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甲建造了一栋三层小楼，建成后一个月甲到登记机关办理所有权登记手续，请问登记机关的下列行为不符合法律规定的是()。
- A.对房屋进行实地查看
- B.要求对房屋的价值进行评估
- C.按照房屋的面积收取登记费
- D.按照房屋的价值收取登记费
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不动产登记的内容包括()。
- A.不动产的自然属性。如：面积、空间、用途等。
- B.不动产权利归属。如：权利人。
- C.不动产权利的变化情况。如变更了权利人等。
- D.不动产权利的期限等。更多不动产登记资料，请淘宝搜索不动产考试小灵通。
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下列关于不动产登记的说法错误的是()。
- A.权利人可以查阅并复制不动产登记资料
- B.利害关系人可以查阅但不得复制不动产登记资料
- C.有关国家机关可以查阅、复制和修改不动产登记资料
- D.人民法院作出的判决与不动产登记不一致的，该不动产登记自行无效
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下列物权中应该进行不动产登记的是()。
- A.国家土地所有权
- B.集体土地所有权
- C.宅基地使用权
- D.地役权
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下列情况中应该由双方当事人共同进行不动产登记的是()。
- A.不动产买卖
- B.异议登记
- C.更正登记
- D.不动产抵押
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下列情况属于不动产的是()。
- A.土地
- B.房屋
- C.海域
- D.林木
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不动产登记机构工作人员有以下那些行为的，依法给予处分;给他人造成损害的，依法承担赔偿责任;构成犯罪的，依法追究刑事责任。()
- A.进行虚假登记的
- B.损毁、伪造不动产登记簿的
- C.未及时将不动产登记资料归档的
- D.有其他滥用职权、玩忽职守行为的
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登记申请有下列那些情形，不动产登记机构应当不予登记。()
- A.违反法律、行政法规规定的
- B.存在尚未解决的权属争议的
- C.申请登记的不动产权利超过期限的
- D.法律、行政法规规定不予登记的其他情形
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各级不动产登记机构登记的信息应当纳入统一的不动产登记信息管理基础平台，确保哪四级登记信息的实时共享()
- A.国家
- B.省
- C.市
- D.县
- E.乡
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下列那些情形，不动产登记机构可以对申请登记的不动产进行实地查看()
- A.房屋等建筑物、构筑物所有权首次登记
- B.在建建筑物抵押权登记
- C.因不动产灭失导致的注销登记
- D.不动产登记机构认为需要实地查看的
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下列关于房屋基本单元的说法正确的是（ ）。
- A.基本单元可以无限分割
- B.基本单元就是房屋的最小单元
- C.房屋登记簿应当按基本单元建立
- D.一个住宅小区可作为一个基本单元进行登记
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不动产登记机构受理不动产登记申请的，应当按照下列要求进行查验。()
- A.不动产界址、空间界限、面积等材料与申请登记的不动产状况是否一致
- B.有关证明材料、文件与申请登记的内容是否一致
- C.登记申请是否违反法律、行政法规规定
- D.与他人利害关系的说明材料
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不动产的转让登记，由（ ）的登记机构办理。
- A.转让人所在地
- B.不动产所在地
- C.受让人所在地
- D.转让双方协商达成一致
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登记事项自（ ）完成登记。
- A.领取不动产权证书后
- B.领证签收簿上签字后
- C.领导审批签字后
- D.记载于不动产登记簿后
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住宅建设用地使用期届满的（ ）。
- A.自动终止
- B.重新办理
- C.自动续期
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查询人要求复制不动产登记资料的，不动产登记机构（ ）。
- A.不予复制
- B.应当提供复制
- C.自行决定是否复制
- D.视情况而定
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处分共有不动产申请登记的，应当经占份额（ ）以上的按份共有人或者全体共同共有人共同申请，但共有人另有约定的除外。
- A.三分之一
- B.二分之一
- C.三分之二
- D.四分之三
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下列物权中不属于不动产物权的是（ ）。
- A.所有权
- B.抵押权
- C.留置权
- D.用益物权
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下列关于不动产登记的说法正确的是（ ）。
- A.如因登记机构和登记程序的改变导致不动产权利人的权利受到影响，应该予以赔偿
- B.国务院住房建设主管部门负责指导、监督全国不动产登记工作
- C.不动产登记机构应当自受理登记申请之日起25个工作日内办结不动产登记手续
- D.当事人提供虚假材料申请登记给他人造成损害的，不动产登记机构承担责任
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不动产查封期限届满，人民法院未续封的，查封登记（ ）。
- A.继续有效
- B.不确定
- C.失效
- D.两年有效
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不动产登记类型不包括（ ）。
- A.首次登记、变更登记
- B.异议登记、更正登记
- C.总登记、初始登记
- D.预告登记、查封登记更多不动产登记资料，请淘宝搜索不动产考试小灵通。
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不动产权属证书和不动产登记证明样式，有哪一级政府或部门统一规定。（ ）
- A.国务院
- B.国土资源部
- C.省级人民政府
- D.市级人民政府
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以土地所有权为抵押物设立的抵押，其抵押合同（ ）。
- A.自合同订立时生效
- B.自办理抵押登记时生效
- C.自土地管理部门批准后生效
- D.无效
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不动产登记公告的主要内容不包括（ ）。
- A.拟予登记的不动产权利人的姓名或者名称
- B.拟予登记的不动产坐落、面积、用途、权利类型等
- C.不动产登记人员的基本信息
- D.提出异议的期限、方式和受理机构
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异议登记有效期是（ ）。
- A.15天
- B.30天
- C.两个月
- D.一年
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不动产登记机构未当场书面告知申请人不予受理的，视为受理。
- 正确
- 错误
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下列关于异议登记的说法错误的是（ ）。
- A.异议登记自受理后就可记载于登记簿
- B.异议登记不必颁发登记证明
- C.异议登记的申请主体是登记簿所记载权利人的利害关系人
- D.异议登记的保全效力有永久性
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不动产权利人虽然享有不动产权利，但仍会受到登记机构和登记程序改变的影响。
- 正确
- 错误
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办理房屋抵押权变更登记时应当注销原房屋抵押权设立登记
- 正确
- 错误
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申请人申请不动产登记，在记载于登记薄之前可以撤回登记申请。
- 正确
- 错误
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国务院国土资源主管部门负责指导、监督全国不动产登记工作。
- 正确
- 错误
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不动产以不动产单元为基本单位进行登记,由于某些不动产跨行政区域界线，所以不动产单元并不具有唯一编码。
- 正确
- 错误
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申请材料不齐全或者不符合法定形式的，应当当场书面告知申请人不予受理并一次性告知需要补正的全部内容。
- 正确
- 错误
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登记机关完全可以依据人民法院、仲裁委员会的生效法律文书或者人民政府的生效征收决定办理注销登记。
- 正确
- 错误
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集体土地所有权的权利主体，只能归村民小组农民集体所有。
- 正确
- 错误
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未办理不动产首次登记的，不得办理不动产其他类型登记。
- 正确
- 错误
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不动产登记原始资料不得带离规定的场所。
- 正确
- 错误
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《不动产登记暂行条例》施行前依法颁发的各类不动产权属证书和制作的不动产登记簿继续有效。
- 正确
- 错误
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公告所需时间不计算在登记办理期限内。
- 正确
- 错误
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不动产登记簿由所在地区档案馆永久保存。
- 正确
- 错误