不动产登记题库试卷及答案(2)

简述商品房预售的概念和条件：

简述光盘档案的特性？

档案保管期限表的内容有那些？

共用面积的处理原则是什么？

简述鉴定价值的原则？

成套房屋的套内建筑面积由哪几部分组成？

变更测量的有哪几类？

用地面积测算的方法有哪几种？

用地面积测算的范围是什么？

经预告登记后的物权变动请求权特征是什么？

房屋预告登记证明的依据和作用是什么？

申请人提交错误、虚假的材料申请房屋登记，给他人造成损害的，如何处理？

房屋登记机构及其工作人员违反规定办理房屋登记，给他人造成损害的，如何处理？

在什么情况下可以申请异议登记？

在什么情况下可以申请注销异议登记？

在什么情况下，当事人可以申请预告登记？

在什么情况下，所有权人应当申请房屋所有权注销登记？

在什么情况下，权利人应当申请抵押权注销登记？

在什么情况下，当事人应当申请房屋所有权转移登记？

在什么情况下，权利人应当申请房屋所有权变更登记？