2012年7月陕西土建造价员考试真题及答案解析(整理版)

第四题：处理下列问题：（12分）

1、某施工单位中标承包某国有建设单位办公大楼工程，并订立书面合同，合同 价款为中标价，明确工期。施工单位如期竣工交付使用，并按合同规定双方进行了结算核对，最后确定工程结算价为2000万元，出具了工程结算造价书，双方确 认并盖章。后建设单位又将工程结算送到西安某工程造价咨询公司进行重复审核，将工程造价核定为1900万元。你认为该工程造价为多少？其依据是什么？

2、 西安市某房地产开发公司开发某小区，邀请某公司为其施工售楼部，售楼部建筑面积1000平方米，双方按04计价规则，04消耗量定额、06价目表进行了计 算，确定工程造价为250万元，双方在2010年3月20日签订合同，合同约定合同总价为250万元，工期120天。合同条款按陕西省建设工程合同执行， 没有特殊约定。

事件1：在双方商谈合同期间，省建设厅发199号文件要求：从2010年3月1日起，新开工程执行新的计价依据（09计价规则、04消耗量定额、09价目表、09计价费率）新的计价依据比旧的计价依据的工程造价增加了5.67%。 事件2：在施工期间，由于高考原因施工单位停工2天，造成人工损失5000元、机械损失2000元、钢管租赁费5000元

事件3：由于建设单位需要修改设计图纸，造成施工单位停工3天，造成施工单位损失人工费6000元、机械费4000元、钢管租赁费5000元。

问题：

1、事件1中，工程结算是否执行新的计价依据？其理由是什么？

2、事件2、3中施工单位是否能提出索赔？若能索赔，其费用和工期为多少？

3、施工过程中没有变更，其工程结算造价是多少？

第三题：根据下列给定条件和清单，完成投标报价的计价工作。（12分）

某商住楼工程中的土方工程采用单项分包，其工程量清单如下：

2、报价策略：投标人经分析确定（1）以2004年《陕西省建筑装饰工程消耗量定额》；（2）人工单价按50元/工日，材料单价、机械费用均采用2009年 《陕西省建筑装饰工程价目表》的价格计算，但由于施工期较长，预测在施工期间，机械费用上涨10%；（3）管理费费率为2%、利润费率1.5%；（4）施 工方案为采用挖掘机挖土自卸汽车运土，开挖时只考虑1:0.3的放坡，不再考虑工作面和临时坡道；（5）措施项目中的“冬雨季夜间施工、二次搬运、测量放 线等”按“挖土分部分项工程费用×0.2%（合计费率）”计算。

3、计算该土方工程的投标报价（含养老保险基金）。

第二题：按试卷A、B给定条件及附图，完成给定分部分项工程量清单招标最高限价的计价工作。（共16分） 

编制 依据：2004年《陕西省建筑装饰工程消耗量定额》、《陕西省建筑装饰工程消耗量定额（2004）补充定额》、2009年《陕西省建筑装饰市政园林绿化工 程价目表建筑装饰册》及2009年《陕西省建设工程工程量清单计价费率》，陕建发（2011）277号文件（关于调整房屋建筑和市政基础设施工程工程量清 单计价综合人工单价的通知），除甲供材、甲方暂定材料单价外，其余的材料和机械均同2009年《陕西省建筑装饰市政园林绿化工程价目表建筑装饰册》中的价 格。（没有综合单价计算过程的不得分）综合单价计价方法要严格执行2009年《陕西省建设工程工程量清单计价规则》规定。

目前，国际上在工程造价管理过程中，各国的计价方式不同，以英、美、日三种计价模式为普遍使用。我国从2003年起推行工程量清单计价方式，在目前，我国还在进行的两种计价模式计价即：工程量清单计价模式和定额计价模式。

根据以上内容简答下列问题。

1、工程量计价模式与定额计价模式的差别有哪些不同？（至少三个）（2.5分）

2、工程造价的计价特征有哪些？（2.5分）

A、设计说明：

1、±0.00以下采用MU10标准机制红砖，M10水泥砂浆砌筑。±0.00以上框架部分（轴线①-②、含轴线②）为非承重多孔砖、M5混合砂浆，±0.00以上砖混部分（轴线②-④）采用KP1承重多孔砖、规格240×115×90、M7.5混合砂浆砌筑。

2、现浇砼等级：基础垫层为C15砼，梁、柱为C25砼，其余均为C20砼。门窗过梁不考虑。钢筋φ10内圆钢1.25t、φ10外圆钢筋0.75t、φ10外螺纹钢筋3.50t。构造柱按图示断面计算生根于灰土垫层顶，柱、构造柱不深入女儿墙。

3、 地面及台阶做法：素土回填、150mm厚3:7灰土、60mm厚C15砼垫层、素水泥浆（掺建筑胶）一道、20mm厚1:3水泥砂浆结合层、5mm厚 1:2.5水泥砂浆粘接层、铺10mm厚600×600地砖。散水做法：150mm厚3:7灰土垫层宽出面层300mm，60mm厚C15砼、20厚 1:2水泥砂浆抹面。

4、屋面做法：1:6水泥陶粒找坡最薄处30mm厚，50mm后挤塑聚苯板，20mm厚1:2.5水泥砂浆找平、涂刷基层处理剂、2mm厚SBS防水卷材一道上翻300mm、20mm厚1:3水泥砂浆保护层。

5、外砖墙面做法：12mm厚1:3水泥砂浆打底、6mm厚1:2.5水泥砂浆找平、4mm厚聚合物水泥砂浆粘接层、粘贴6mm厚45×100面砖、1:1聚合物水泥砂浆勾缝。

6、内砖墙面做法：10mm厚1:1:6水泥石灰砂浆打底、6mm厚1:0.3:2.5水泥石灰砂浆抹面，满刮大白粉腻子一遍、刷乳胶漆二遍。

7、天棚做法：素水泥浆（掺建筑胶）一道、5mm厚1:0.3:3水泥石灰砂浆打底、5mm厚1:0.3:2.5水泥石灰砂浆抹面，满刮白水泥腻子一遍、刷乳胶漆二遍。

8、门窗表如下：不考虑门锁

图中未注明的墙厚度均为240mm，所有轴线距墙中，门均居开启方向墙的内皮安装，窗均居墙中安装，未注明门的大头角均为250mm。

B、编制条件：

1、土壤类别为三类土，土方堆放在坑边。

2、工程位于西安市，砼采用商品混凝土。混凝土C20单价163.39元/m3，C20泵送砼

单价183.53元/m3。砌筑砂浆为预拌砂浆。

3、本工程土方为大开挖，由建设单位单项分包，其余全部由承包人完成。

4、甲供材和甲方暂定单价材料见下表：

第一题：按试卷A、B给定条件及附图，完成工程量清单编制工作。（共30分）

依据2009年《陕西省建设工程工程量清单计价规则》规定，补充完整表中所列项目的工程量清单。即完成项目编码、项目名称（描述该项目的实质性特征和与工程价值有关的内容）、计量单位、工程数量等工作。（工程数量计算要有计算过程）

措施项目费包括()。

计日工以完成零星工作所消耗的()进行计算。

()是指建筑物各层平面布置中，可直接为生产或生活实用的净面积总和。

实行招标的工程合同价款应在中标通知书发出之日起( )天内，由发承包双方依据招标文件和中标人的投标文件在书面合同中约定。

一般抹灰的装饰线条是指门窗套、挑檐、腰线、压顶、遮阳板、楼梯边梁、宣传栏边等凸出墙面或抹灰面展开宽度小于()mm的竖横线条抹灰。

规费是根据()规定必须缴纳的，应计入建筑安装工程造价费用。

工程量清单编制的项目编码，以五级编码设置，用()位阿拉伯数字表示。

定额水平中的平均先进水平，即大多数施工队、班组和大多数劳动者经过努力能够达到和超过的水平，略高于一般平均水平C，比C大约高出( )。

阳台的形式有很多，在使用方面，有()。

常用的人造石材有()。

条形砖基础体积计算时，不扣除放大脚T形接头处的重叠部分，嵌入基础的钢筋、铁件、管道、墙身防潮层及单个面积在()平方米以内孔洞所占的体积。

钢化玻璃的特点是强度比平板玻璃高()倍，抗冲击性及抗弯性好，破碎时碎片小且无锐角，不易伤人。

凡有硅酸盐水泥熟料、()的石灰石或粒化高炉矿渣、适量石膏磨细制成的水硬性胶凝材料，均为硅酸盐水泥。

水泥是一种良好的矿物凝胶材料，它的品种很多，工程中最常用的是()。

屋面斜面积可按屋面水平投影面积乘以延尺系数计算，当屋面坡小于()时，屋面斜面积可按屋面水平投影面积计算，不乘以延尺系数。

建筑物高度大于()时，不论住宅或公共建筑均为超高层建筑。

等高式放大脚的砌法为二皮一收，每次收进宽度为()砖长。

建设项目工程合同按承发包的范围和数量可分为()。

工程造价的层次性取决于()的层次性。

基本建设活动的主要内容有()。

工程量清单的编制与工程预算定额有差别的地方是，预算定额是按照计划经济的要求制定、发布、贯彻执行的。（）

劳动消耗量定额也可以称为劳动定额，是指在正常的施工技术和合理的劳动组织条件下，为完成单位合格产品所需消耗的休息时间。（）

泥浆运输工程按不同运距，以钻孔体积计算运输工程量。（）

釉面砖表面平整、光滑、坚固耐用，多用于室外。（ ）

工程造价在整个建设期中处于确定状态。（）

模板按其作用和要求不同可分为整体式模板、定型模板、工具式模板、滑升机模板、胎模等。（）

单位工程是指能独立发挥生产能力，并且有独立设计的施工图纸，且能独立组织施工的工程。（）