2017年物业管理基本制度与政策模拟题练习卷(3)
-
房地产开发的施工管理制度包括( )。
- A．项目报建与施工许可证制度
- B．建筑工程质量管理制度
- C．工程竣工验收备案制度
- D．工程竣工验收制度
- E．项目报建与施工制度
-
有关部委关于房地产颁布的房地产部门规章包括( )等。
- A．《城市房屋拆迁管理条例》
- B．《城市房地产转让管理规定》
- C．《房地产估价师注册管理办法》
- D．《房地产估价规范》
- E．《房地产经纪人职业资格制度暂行规定》
-
物业管理协会是具有社团法人资格的( )。
- A．以本行业的从业企业为主体的组织
- B．全国性或区域行业的自律组织
- C．全国性的物业管理行业协会即中国物业管理协会
- D．物业管理公司，接收其业务指导
- E．对该行业有兴趣的单位或个人
-
下列选项中，属于业主对其建筑物专有部分享有的权利包括( )。
- A．占有
- B．使用
- C．收益
- D．处分
- E．管理
-
利用从公有住房售房款中提取的住宅专项维修资金购买国债的，应当根据售房单位的隶属关系，报经( )同意。
- A.同级房地产主管部门
- B.上级房地产主管部门
- C.同级财政部门
- D.上级财政部门
-
下列选项中,属于违法建设的工程有( )。
- A．未取得建设工程规划许可证的建设工程
- B．临时建设工程
- C．违反建设工程规划许可证规定的建设工程
- D．城市规划行政主管部门不按照法律规定批准建设的项目
- E．擅自变更批准的规划设计图纸的建设工程
-
开发企业应当在签约之日起( )日内持商品房预售合同到房产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理登记备案手续。
- A．10
- B．15
- C．30
- D．60
-
物业服务合同终止时，物业服务企业应当将物业管理资料交还给( )。
- A．开发建设单位
- B．业主委员会
- C．新接手的物业服务企业
- D．行政主管部门
-
物业管理师的执业范围是( )。
- A．制定并组织实施物业管理方案
- B．审定并监督执行物业管理财务预算
- C．维护物业管理区域内环境卫生和秩序
- D．以上三者都有
-
关于出租人的治安责任，错误的是( )。
- A．可将房屋出租给无合法有效证件的人
- B．承租人是外来暂住的人员，应当带领其到公安派出所办理暂住证
- C．发现承租人有违法犯罪活动或嫌疑的，应及时向公安派出所报告
- D．停止房屋租赁的应当及时到公安派出所办注销登记手续
-
在城市总体规划或者分区规划的基础上，对城市近期区域内各项建设作出具体规划的是( )。
- A．城市详细规划
- B．城市总体规划
- C．控制性详细规划
- D．修建性详细规划
-
物业管理区域内全体业主组成( )，代表和维护物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权益。
- A．业主委员会
- B．业主代表大会
- C．业主大会
- D．居民委员会
-
关于物业管理的说法，错误的是( )。
- A.物业管理属于第三产业
- B.物业管理是服务性行业
- C.物业管理属于房地产行业
- D.物业管理的性质是公益性的公共服务活动