2012年物业管理师《物业管理综合能力》最后冲刺试卷(7)

简述集中采暖系统由哪些设备组成?

根据相关规定，判断消防竖管的设置是够符合规定。

用水管道用塑料管是否合理?说明理由。

经济学中的成本即经济成本，它包括（　　）。

• A．超额利润   
• B．会计成本   
• C．显见成本   
• D．隐合成本   
• E．正常利润

根据下列材料，请回答1~5题：

某市建筑公司承建的工贸公司职工培训楼，地下1层，地上12层，建筑面积20000 m2，钢筋混凝土框架结构，计划一年内竣工。

市建委有关管理部门按照相关规定对本项目进行了安全质量大检查。检查人员在质量检查时发现，在第2层某柱下部混凝土表面存在比较严重的“蜂窝”现象，同时在检查室内的时候发现消火竖管的设置为90 mm，当检查人员打算离开时发现用水管道用塑料管，让检查人员大为不解。

检查结束后检查组进行了讲评，并宣布部分检查结果，对于室内给水系统、采暖施工、消防施工等给予了评价得分。

该工程的混凝土表面的“蜂窝”现象应如何处理?

在气温高(夏期)、气温低(冬期)和雨期等特殊情况下施工应采取哪些措施?

风险成本是指因为风险的存在和风险事故发生后人们所必须支出的费用和预期经济利益的减少，一般可分为（　　）。

• A．风险损失的实际成本   
• B．风险损失的无形成本 
• C．风险损失的计划成本   
• D．风险损失的有形成本 
• E．风险损失的预防或控制成本

企业创新模式主要有（　　）。

• A．“扩张型”创新模式   
• B．“混合型”创新模式   
• C．“内生型”创新模式   
• D．“外生型”创新模式   
• E．“收缩型”创新模式

物业管理过程中，订立保险合同时，应遵循的原则包括（　　）。   

• A．首因原则   
• B．重复保险分摊原则   
• C．最大诚信原则
• D．公平互利原则   
• E．可保权益原则

科层制是一种以正式规则为主体的管理方式，它的崛起与次级社会群体的兴起紧密相连，其特征是（　　）。 

• A．例行公事．形式主义   
• B．明确的职权等级 
• C．寡头统治
• D．明确的规章制度 
• E．量才录员，按绩晋升

行政组织按照其功能和作用的不同，可分为（　　）。

• A．职能机关   
• B．指挥机关   
• C．直属机关   
• D．领导机关   
• E．派出机关

控制法是指避免、消除风险或减少风险发生频率及控制风险损失扩大的一种风险管理方法，主要包括（　　）。

• A．集合或分散   
• B．控制    
• C．避免   
• D．预防   
• E．风险中和

外在不经济是指整个行业生产规模扩大以后使个别厂商的产量减少和成本增加，引起外在不经济的主要原因是（　　）。

• A．整个行业生产规模过大，对生产要素的过度需求，从而刺激要素价格上涨导致生产成本增加
• B．整个行业生产规模过大，加剧同行业各厂商之间的激烈竞争
• C．整个行业生产规模扩大后，个别厂商可以从中提高信息交流的效率 
• D．整个行业生产规模扩大，使环境污染问题严重，造成交通紧张 
• E．整个行业生产规模扩大后，个别厂商可以从中获得诸多便利

均衡点的特性，包括（　　）。

• A．周期性
• B．客观性
• C．存在性
• D．稳定性
• E．唯一性

债权的发生主要原因包括（　　）。

• A．无因管理   
• B．侵权行为      
• C．合同   
• D．不当得利          
• E．协议      

物业管理供给是指在某一特定的时间和空间内，在各种可能的物业管理服务价格水平下，物业服务企业愿意并且能够提供的物业管理服务的规模或数量，对物业管理的供给以下理解正确的是（　　）。

• A．物业管理市场的总供给规模和水平决定着物业管理整个市场的规模和水平 
• B．物业管理服务是商品，它和一般商品一样，满足商品供给的一般规律
• C．单个物业服务企业所提供的物业管理服务受多种因素影响
• D．物业管理市场的总供给是由物业管理市场中所有单个物业服务企业所提供的物业管理加总而成
• E．物业服务企业愿意提供的物业管理规模或数量的大小是和物业管理服务价格反方向变化的

从社会化发生的领域来看，可以把社会化的内容划分为（　　）。

• A．道德社会化   
• B．文化社会化
• C．经济社会化   
• D．两性角色社会化 
• E．政治社会化

物业统计报表通常分为（　　）。

• A．国家建设部调查用表   
• B．市级建设部调查用表       
• C．物业行业协会调查用表   
• D．物业企业内部调查用表      
• E．省级建设部调查用表  

非营利性保险按经营主体不同、是否带有强制性分为（　　）。 

• A．政策性保险   
• B．社会保险 
• C．相互保险   
• D．合作保险 
• E．经济保险

社会保险的基本特征为（　　）。

• A．互济性   
• B．强制性   
• C．社会性   
• D．福利性
• E．无偿性

物业服务企业在策划公共关系活动时，要结合自身周边的实际情况，在实际操作中要充分体现出（　　）的特征。

• A．功能性   
• B．稳定性 
• C．方向性
• D．目的性

智能建筑的组成中，（　　）是指建筑物本身应具备的自动化控制功能。

• A．楼字自动化系统   
• B．办公自动化系统 
• C．通信自动化系统   
• D．综合布线系统

在所有权明确化的基础上通过（　　），而无须政府干预就可以解决外部性问题。

• A．市场交易   
• B．资源重新配置 
• C．减少资源成本   
• D．减少交易成本

由社区内的人大代表、政协委员、知名人士、居民代表、单位代表组成，行使对社区事务的建议权和监督权的社区协商议事委员会属于建立新的社区自治组织体系中的（　　）。  

• A．领导层   
• B．执行层
• C．议事层   
• D．决策层

公共关系的客体是（　　）。

• A．企事业单位   
• B．公众   
• C．政府机关   
• D．社会团体

由于各国法律差异较大，所以保险的分类标准也不一样，将保险分为财产保险和人身保险两大类的是（　　）。

• A．美国   
• B．中国 
• C．日本   
• D．英国

综合性的经济行政监督管理部门是（　　）。

• A．统计局   
• B．工商行政管理部门   
• C．审计局   
• D．财政局

影响人际吸引的主要因素中，（　　）亦称相互性原则。

• A．移情效应   
• B．互动频率因素
• C．首次效应   
• D．情感的相悦性

除法律另有规定外，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为（　　）。

• A．6个月   
• B．1年 
• C．2年   
• D．3年

在实际工程中大量采用的“早期发现”的探测器是指（　　）。  

• A．气体火灾探测器   
• B．感光火灾探测器   
• C．感烟火灾探测器   
• D．感温火灾探测器

耶鲁大学的阿尔德福对马斯洛的需要层次理论进行了修改和完善，修改后的马斯洛理论成为ERG理论，其理论中的相互关系需要与马斯洛的（　　）相对应。

• A．生理需要、安全需要   
• B．自我实现的需要
• C．社交需要和尊重需要的外在部分   
• D．尊重需要的内在部分

社会组织按照组织目标和受益者的类型进行分类，政府机构属于（　　）。

• A．非盈利组织   
• B．盈利组织   
• C．公益组织   
• D．互利组织

风险（　　）是风险管理人采取措施将损失机会与获利机会进行平分。

• A．分散   
• B．预防 
• C．抑制   
• D．中和

在管理的各项职能中，（　　）是依据预定的目标和标准，对管理活动进行系统的监督、检查和衡量绩效，若发生偏差，就要采取措施加以纠正，使整个活动按既定的计划和标准进行。 

• A．激励   
• B．控制
• C．领导
• D．组织

当劳动投入增加到使边际产量为零时，（　　）达到最大值。

• A．最高产量   
• B．边际产量 
• C．平均产量   
• D．总产量

企业从业人员不包括（　　）。

• A．在岗职工
• B．再就业的离退休人员
• C．离开本单位仍保留劳动关系的职工   
• D．在企业中工作的外方人员

社会组织的基本要素中，（　　）是组织活动过程的根本原则，是动员组织资源和衡量组织运行效率的一种基本手段。

• A．组织目标   
• B．职位
• C．规范   
• D．参与者

建筑的间接给水方式中，（　　）的给水方式减少了水质污染的可能性。 

• A．设水箱   
• B．设气压给水设备 
• C．设水泵   
• D．设水泵-水箱

火灾的初始阶段和引燃阶段最显著的特征是（　　）。

• A．产生大量烟雾气   
• B．火势迅速蔓延
• C．产生大量可见光   
• D．室内温度迅速上升

智能建筑的组成中，（　　）是建筑物内部或建筑群之间的传输网络。

• A．通信自动化系统   
• B．办公自动化系统 
• C．综合布线系统   
• D．智能建筑集成系统

在诉讼时效期间的最后（　　）个月内，因不可抗力或者其他障碍不能行使请求权的，诉讼时效中止。  

• A．3    
• B．4   
• C．5   
• D．6

影响供给价格弹性大小的因素是（　　）。

• A．商品本身用途的多用性   
• B．商品的耐用程度
• C．产品的成本状况   
• D．商品的替代品数目和可替代程度

我国民法规定，（　　）具有完全民事行为能力，可以独立进行民事活动。

• A．16周岁以上的自然人   
• B．16周岁以上不满18周岁的自然人   
• C．18周岁以上的自然人   
• D．所有公民

人际关系所体现出的（　　）是指在一个团体中，具有不同知识结构，不同性格和不同工作作风的成员有机地组合在一起，并建立起良好的人际关系，从而弥补各自的不足，以顺利实现团体的目标。 

• A．合力功能   
• B．互补功能 
• C．沟通感情功能   
• D．交流信息功能

一般材料随着含水量的增加，会减弱其内部结合力，强度都有不同程度的降低，花岗岩长期浸泡在水中，强度将下降（　　）。

• A．1%   
• B．2% 
• C．3%   
• D．4%

财产保险按照（　　）分为积极性财产保险、消极性财产保险。

• A．实施方式   
• B．保险标的性质 
• C．保险业务内容   
• D．保险标的内容

企业将各个细分市场分别作为一个特定的目标市场，提供不同的产品，采取不同的营销方案，满足各个市场的不同消费需求的目标市场营销策略是（　　）。

• A．无差异目标市场营销策略   
• B．集中目标市场营销策略 
• C．差异目标市场营销策略   
• D．分散目标市场营销策略

个人参加其中并接受其规范的群体是指（　　），它是一种小群体。 

• A．参照群体   
• B．外群体 
• C．所属群体   
• D．内群体

影响人际吸引的主要因素中，（　　）是人际交往中产生的一种意识倾向性，即喜欢那些喜欢自己的人，而不喜欢那些不喜欢自己的人。

• A．移情效应   
• B．情感的相悦性 
• C．相似性因素   
• D．个性因素

各种商品的需求弹性是不同的，通常用需求弹性系数来表示需求弹性的大小，若某种商品的需求量变动率为0.3，价格变动率为0.1，则需求弹性系数为（ ）。

• A．1/3   
• B．1
• C．3   
• D．-1/3

物业统计工作全过程包括（　　）。

• A．数据调查→数据分析→数据整理→数据运用 
• B．数据分析→数据调查→数据整理→数据运用 
• C．数据调查→数据整理→数据分析→数据运用 
• D．数据整理→数据分析→数据调查→数据运用

反映总体的一般水平和集中趋势，抽掉了差异性的指标是（　　）。

• A．变异指标   
• B．相对指标
• C．总量指标   
• D．平均指标

配电箱是接收和分配电能的装置，它由一组或几组空气断路器或漏电断路器安装在板上而构成，它的安装方式有多种，其中暗装箱安装高度，箱底边距地（　　）。

• A．0.8 m   
• B．1.0 m   
• C．1.2 m
• D．1.4 m

供暖管道中补偿器的种类很多，利用角屈折来吸收管道热膨胀量的是（　　）。

• A．弯管补偿器   
• B．套管补偿器
• C．球形补偿器   
• D．波纹管补偿器

楼板层的基本组成中，（　　）是室内装修部分，要求表面光洁、美观，且能起反射光照的作用，以改善室内的亮度。

• A．楼板   
• B．顶棚
• C．面层   
• D．附加层

影响人际吸引的主要因素中，（　　）可分为浅层因素和深层因素。  

• A．邻近因素   
• B．相似性因素
• C．互补因素   
• D．互动频率因素

民用建筑的基本组成中，（　　）是建筑物水平方向的承重构件和分隔构件。

• A．基础   
• B．墙或柱   
• C．楼板层   
• D．楼梯

行政管理的基本依据是（　　）。

• A．宪法原则   
• B．行政权力   
• C．政治权力   
• D．社会管理职能

相对指标的种类中，（　　）相对指标是各组总量与总体量之比率，说明各组在总体中的比重。

• A．比例   
• B．动态
• C．结构   
• D．计划完成度

天然石材按表观密度大小可分为重石和轻石两类，其中重石的表观密度为（　　）。

• A．大于1000 kg/m3   
• B．大于1300 kg/m3
• C．大于1500 kg/m3
• D．大于1800 kg/m3