2015年物业管理师《物业管理综合能力》冲刺试卷(2)

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建筑给水系统的分类，如果按照用途划分，有哪些?
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建筑材料中，与水有关的性质有哪些?
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施工图纸的识图步骤是什么?每一步的作用是什么?
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建筑墙体在功能方面有哪些要求?
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根据下列材料，请回答1~5题：
物业服务企业招聘物业服务技术人员后，都会进行相应的岗前培训。某物业服务企业的岗前培训的主要内容包括建筑识图、建筑构造和建筑材料方面的基础知识以及建筑设备基础知识等。
施工图纸的识图方法是什么?
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所有权是指所有人在法律限制的范围内对物进行全面支配的权利，其性质包括（　　）。
- A．整体性
- B．本源性
- C．弹力性
- D．社会性
- E．短暂性
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统计调查按照调查的组织形式分为（　　）。
- A．专门调查
- B．抽样调查
- C．统计报表
- D．普查
- E．典型调查
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公共关系活动中的传播由（　　）组成。
- A．传播者
- B．传播对象
- C．传播的内容
- D．传播手段
- E．传播媒介
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楼梯按使用性质分有（　　）。
- A．消防楼梯
- B．辅助楼梯
- C．主要楼梯
- D．室外楼梯
- E．安全疏散楼梯
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人际关系的功能包括（　　）。
- A．协调功能
- B．激励功能
- C．互补功能
- D．沟通感情功能
- E．交流信息功能
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再保险之所以能产生和发展是与其所具有的功能和作用分不开的，再保险的作用具体表现为（　　）。
- A．有利于安定人们生活
- B．扩大承保能力
- C．控制责任，稳定经营
- D．有利于拓展新业务
- E．降低营业费用，增加运用资金
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墙体功能方面的要求包括（　　）。
- A．保温要求
- B．隔声要求
- C．防水要求
- D．稳定性要求
- E．隔热要求
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民用建筑的基本组成包括（　　）。
- A．楼板层与地面
- B．墙或柱
- C．楼梯
- D．地基
- E．基础
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社会化的类型包括（　　）。
- A．初级社会化
- B．基本社会化
- C．继续社会化
- D．再社会化
- E．高级社会化
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除社会政治原则之外，物权法本身所具有的结构原则包括（　　）。
- A．物权相对性原则
- B．物权优先原则
- C．物权法定原则
- D．公示原则和公信原则
- E．物权绝对性原则
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社会学的研究对象包括（　　）。
- A．研究社会过程
- B．研究社会文化
- C．研究社会结构
- D．研究社会行为
- E．研究社会关系
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统计的职能包括（　　）。
- A．协调职能
- B．咨询职能
- C．信息职能
- D．监督职能
- E．指挥职能
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按公众对组织的重要性，可将公众分为（　　）。
- A．首要公众
- B．边缘公众
- C．重要公众
- D．次要公众
- E．潜在公众
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工商行政管理的作用主要包括（　　）。
- A．对市场机制运行的重要作用
- B．在弥补市场缺陷中的重要作用
- C．对资源优化配置的重要作用
- D．对优化市场结构的重要作用
- E．对市场经济伦理道德规范约束的重要作用
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组织冲突包括组织内部冲突与组织外部冲突两类，其中组织内部冲突主要有（　　）。
- A.组织与社区之间的冲突
- B.非正式组织与正式组织之间的冲突
- C.组织成员个人之间的冲突
- D.组织与组织之间的冲突
- E.非正式组织之间的冲突
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在社会知觉和归因层次上，可能会出现（　　）。
- A．刻板印象
- B．晕轮效应
- C．移情效应
- D．成见效应
- E．先入印象
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性格是在一个人的生理素质的基础上，在社会实践活动中逐渐形成、发展和变化的，并具有一定的（　　）。
- A．遗传性
- B．复杂性
- C．整体性
- D．独特性
- E．持续性
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管理原理是指管理活动中具有普遍意义的基本规律，它反映了管理活动的客观要求，下列属于管理原理的是（　　）。
- A．利润最大化原理
- B．目标效益原理
- C．以人为本原理
- D．运动控制原理
- E．系统均衡原理
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从社会化的基本活动来看，可以把社会化的内容概括为（　　）。
- A．培养社会角色
- B．掌握基本社会规范
- C．确立生活目标
- D．外化价值观念
- E．学习基本生活技能
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物业管理与社区文化的关系包括（　　）。
- A．互为促进
- B．互为约束
- C．互为条件
- D．互为影响
- E．互为作用
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寻求自信、自立、成就、知识、地位、受人赏识、受人认同和受人尊敬的需要是（　　）。
- A．生理需要
- B．尊重的需要
- C．社交的需要
- D．自我实现的需要
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社区文化建设的主体是（　　）。
- A．业主
- B．社区自治组织
- C．物业服务企业
- D．社区党政组织
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统计指标是现象总体特征属性的（　　）。
- A．图像表达
- B．数量表达
- C．文字表达
- D．数值表达
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公共关系的手段是（　　）。
- A．信息传播
- B．行政命令
- C．经济制裁
- D．物质引诱
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市场营销中的（　　）代表企业为将其产品送达目标市场所进行的活动。
- A．促销
- B．价格
- C．渠道
- D．产品
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由于物业管理服务是一种综合性、（　　）很强的特殊产品，其价值的衡量很难定量化。
- A．客观性
- B．能动性
- C．服务性
- D．规模性
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统计调查按照（　　）分为全面调查和非全面调查。
- A．调查的组织形式
- B．总体范围的大小
- C．搜集资料方式不同
- D．调查的形式
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材料的导热系数和比热容是设计建筑物围护结构(墙体、屋盖)进行热工计算时的重要参数，设计时应选用（　　）的建筑材料，以使建筑物保持室内温度的稳定性。
- A．导热系数较大，比热容较小
- B．导热系数较大，比热容较大
- C．导热系数较小，比热容较大
- D．导热系数较小，比热容较小
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在组织中占主导地位，由组织根据特定的目标通过“官方”途径正式组建和任命的群体是（　　）。
- A．项目群体
- B．正式群体
- C．兴趣群体
- D．非正式群体
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工商行政管理的目标就是（　　）。
- A．实现资源优化配置
- B．采取措施弥补市场缺陷
- C．实现优化市场结构
- D．建立和维护社会主义市场经济秩序
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企业经营战略有多种类型，其中撤退型战略也称为（　　）。
- A．进攻型战略
- B．安全型战略
- C．紧缩型战略
- D．防御型战略
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根据（　　）不同，投诉分为有效投诉和无效投诉。
- A．投诉的方式
- B．投诉的受理性质
- C．投诉的性质
- D．投诉的主体
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直接决定物业管理市场规模大小的是（　　）。
- A．物业管理质量的好坏
- B．物业管理服务的内容多少
- C．物业管理需求量的大小
- D．物业管理服务的价格高低
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物权的效力中，（　　）是指在同一标的物之上，不允许同时存在两个以上的内容互不相容的物权。
- A．物权的优先效力
- B．物权的追及效力
- C．物权的排他效力
- D．物上请求权
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创新激励的方式中，（　　）是不可替代的，另外几种激励方式都需要其运用手段去鼓励、调整和保障实施创新活动。
- A．企业激励
- B．市场激励
- C．政府激励
- D．产权激励
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社会学具有强烈的实践性和（　　）的特点，因此更应注意紧密的理论联系实际，特别是联系我国现代化建设的实际。
- A．客观性
- B．敏感性
- C．理论性
- D．联系性
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财产保险按照保险标的内容分为（　　）。
- A．定值保险和不定值保险
- B．财产损失保险、信用保证保险、责任保险
- C．企业财产保险、家庭财产保险、营业中断保险
- D．物质财产保险、经济利益保险、责任保险
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从工程造价上看，一般四、五层民用建筑，其基础工程的造价约占总造价的（　　）。
- A．5%～10%
- B．10%～15%
- C．10%～20%
- D．20%～30%
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根据人身保险合同的自杀条款规定，在保险合同生效（　　）后被保险人有自杀行为的，保险人才承担给付保险金责任，以防止被保险人预谋保险金而签订保险合同。
- A．6个月
- B．1年
- C．2年
- D．3年
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合同解释的原则中，（　　）又称文义解释原则。
- A．目的解释原则
- B．客观解释原则
- C．整体解释原则
- D．诚信解释原则
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市场营销组合中的（　　）代表企业提供给目标市场的物品和服务的组合。
- A．价格
- B．产品
- C．促销
- D．渠道
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一般情况下，建筑排水系统中的（　　）应单独设置。
- A．生活排水系统
- B．工业废水排水系统
- C．屋面雨水系统
- D．工业污水排水系统
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统计调查按照（　　）分为统计报表和专门调查。
- A．调查的组织形式
- B．搜集资料方式不同
- C．总体范围的大小
- D．调查的形式
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社区中介组织主要致力于社会服务和管理，其根本宗旨是（　　）。
- A．对社区的重大事务进行管理
- B．配合社区开展各项工作
- C．满足社区居民的需要
- D．自主地决定社区的事务
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实行无差异目标市场营销策略的缺点是（　　）。
- A．成本高
- B．获利小
- C．易导致激烈竞争
- D．服务差
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从物权的变动讲，物权法的原则是指（　　）。
- A．物权绝对性原则
- B．物权法定原则
- C．物权优先原则
- D．公示原则和公信原则
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建立、维持和发展人际关系的原则中，（　　）是指在交往中容纳他人独特的性格、行为等。
- A．诚信原则
- B．平等原则
- C．宽容原则
- D．互惠互利原则
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对于热水供暖系统，目前最普遍采用的是（　　），这种系统简单，易于布置，散热效果好，调节配件少，施工方便，造价低。
- A．上供上回式
- B．上供下回式
- C．下供上回式
- D．下供下回式
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发生一次风险事故可能造成标的物损失的范围是指（）。
- A．损失频率
- B．风险损失
- C．危险单位
- D．损失程度
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管理功能的执行和完成，是靠（　　）来实现的。
- A．管理原理
- B．管理者
- C．管理方法、技术和手段
- D．管理功能或职能
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管理层次和（　　）是影响行政组织结构形态的两个决定性因素。
- A．管理目的
- B．管理方法
- C．管理幅度
- D．管理技巧
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败德行为产生的原因是（　　）。
- A．非对称性信息
- B．逆选择
- C．外部性
- D．委托人-代理人问题
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有形的并能直接影响事物物理功能的有形因素是（　　），又称物理风险因素。
- A．实质风险因素
- B．心理风险因素
- C．道德风险因素
- D．生理风险因素
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电力供电的频率称为“工频”，我国的工频标准是（）°
- A．40 Hz
- B．50 Hz
- C．60 Hz
- D．70 Hz
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自动喷水灭火系统中，（　　）具有供水简便、迅速，灭火可靠性高，适用于室温4～70℃的场所。
- A．湿式喷水灭火系统
- B．干式喷水灭火系统
- C．预工作式喷水灭火系统
- D．雨淋自动喷水灭火系统
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室内给水系统的养护是十分重要的，对给水管道应进行定期检查维护，一般规定（　　）进行一次。
- A．2个月
- B．3个月
- C．半年
- D．1年
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供暖管道中补偿器的种类很多，其中波纹管补偿器的优点是（　　）。
- A．制造方便、补偿能力大、不需要经常维修
- B．体积小、节省钢材、流动阻力小
- C．补偿能力大、能作空间变形、占据空间小
- D．补偿能力大、尺寸紧凑、占地较小
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只可能造成损失而无获利可能的风险是指（　　）。
- A．纯粹风险
- B．动态风险
- C．自然风险
- D．不可管理风险
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市场需求表示在某一特定市场和某一特定时期内，所有购买者在各种可能的价格下将购买的某种商品的（　　）。
- A．基本数量
- B．各种数量
- C．特定数量
- D．需求数量
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人寿保险保障的风险从整体上说，人寿风险具有一定的（　　）。
- A．变动性
- B．长期性
- C．稳定性
- D．持久性
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