2017年物业管理综合能力考试模拟题及答案练习(2)

合伙企业中某一合伙人的债权人( )。

• A．依法受偿该合伙人在合伙企业中的财产份额后,可以成为合伙人
• B．可以用该债权抵消其对合伙企业的债务
• C．可要求债务人以其从合伙企业中分散的收益用于清偿
• D．可请求人民法院强制执行该合伙人在合伙企业中的财产份额用于清偿
• E．可代位行使该合伙人在合伙企业中的权利

背景资料

 物业管理行业调查汇总表

表号：物业管理综3表

制表机关：建设部

批准机关：国家统计局

填报单位(盖章)批准文号：国统函(2001)109号

问题：

 (1)合计数应如何计算，结果是多少?

 (2)调查表的结构分为几部分?

 (3)简述相对指标的概念，并说明相对指标的种类。

 (4)简述物业统计工作全过程。

 (5)简述统计调查方案的基本内容。

下列属于强度相对指标的是( )。

• A．人口密度
• B．现物业管理覆盖的总面积
• C．北京物业管理费与上海物业管理费的比值
• D．商业物业与居住物业的比值
• E．物业管理利润总额

所有权是指所有人在法律限制的范围内对物进行全面支配的权利，其所有权的性质主要包括的是( )。

• A．整体性
• B．根本性
• C．收益性
• D．永久性
• E．社会性

在统计调查的分类中，按搜集资料方式的不同，统计调查可分为(  )调查。

• A.直接
• B.典型
• C.统计报表
• D.询问式
• E.凭证式

所谓(  )，就是指厂商把各种生产要素作为投入品进行组织并转化成产品的过程。

• A．需求弹性
• B．生产
• C．供给
• D．需求

技术发明的推广和应用工作，属于( )的范畴。

• A.发现
• B.发明
• C.革新
• D.开发

对于公司来说，战略最具一般意义的本质特征是(  )。

• A．全局性
• B．长远性
• C．政策性
• D．应变性

民事主体享有的权利和应承担的义务是民事法律关系的( )。

• A．概念
• B．客体
• C．结果
• D．内容

张某结婚不久,欲通过贷款购买一套小户型住宅,其个性心理属于( )。

• A．主导动机
• B．求实动机
• C．享受动机
• D．独立型性格

空气的洁净程度是指(  )。

• A．空气中的粉尘和有害物的浓度
• B．新鲜程度和洁净程度的指标
• C．含氧比例
• D．含有水蒸气的指标

物业管理的行政管理手段中，( )手段主要有吊销资质证书、降低资质等级等。

• A．经济
• B．教育
• C．限制
• D．行业

合同的履行是指债务人全面地、适当地完成其合同义务，债权人的合同债权得到完全实现，下列合同履行应当遵循的原则中不包括的是(  )原则。

• A．适当履行
• B．协作履行
• C．公平履行
• D．情事变更

物业服务合同应当采用下列形式( )。

• A．书面形式
• B．口头形式
• C．公证
• D．鉴证

物业服务企业对在职员工进行的业务培训是(  )的重要表现。

• A．基本社会化
• B．继续社会化
• C．发展社会化
• D．再社会化

(  )说明统计对象特征的数值表达或文字表达。

• A．统计值
• B．统计
• C．统计分析
• D．数据调查

委托合同的重要特点之一是(  )。

• A．双方的权利义务是相互对应相互依赖的
• B．委托人或者受托人可以随时解除委托合同
• C．实现了所有权和管理权的分离
• D．是建立业主与物业管理企业之间关系的重要法律文件