中级物业维修工仿真模拟试题及答案(2017年)

如果您发现本试卷没有包含本套题的全部小题，请尝试在页面顶部本站内搜索框搜索相关题目，一般都能找到。

室内排水管道堵塞使业主居住的房间从地漏漫溢外淌，假如你是维修人员，知道怎样清通吗？
点击查看答案
排水管道堵塞将给业主或使用人带来很多麻烦，如果发生室外排水管堵塞现象，你知道应该怎样进行维修吗？
点击查看答案
草坪可通过打孔来改善土壤透气性。()
- 正确
- 错误
点击查看答案
物业设施设备管理的意义有哪些？
点击查看答案
有时可以用消防栓水浇花、洗地。()
- 正确
- 错误
点击查看答案
公用设施维修范围不包括自行车房棚的维修。()
- 正确
- 错误
点击查看答案
水泵运行时水泵轴下在间断性滴水此现象正常。()
- 正确
- 错误
点击查看答案
城市污水二级处理技术是将污水中悬浮固性物通过机构武力的沉淀漂选过滤等方法使污水中过浓的有毒有害物质得到净化。()
- 正确
- 错误
点击查看答案
喷淋系统的信号阀是常开。()
- 正确
- 错误
点击查看答案
火警发生后所有电梯会迫降至最底层。()
- 正确
- 错误
点击查看答案
房屋的完损等级分为三类即完好房一般损坏房和危险房。()
- 正确
- 错误
点击查看答案
容积式生活热水加热具有体积小设备管道简单的优点但水温波动较大水质硬时易结垢。()
- 正确
- 错误
点击查看答案
住宅小区生活饮水二次供水及其卫生管理由市政管理部门负责。()
- 正确
- 错误
点击查看答案
电梯的日常保养维护和故障修理必须由经劳动部门审查认可的单位和人员承担。()
- 正确
- 错误
点击查看答案
房屋的日常养护既包括对房屋的零星养护也包括对房屋的计划养护。()
- 正确
- 错误
点击查看答案
目前我国已有部门建筑的空调系统采用了蓄冷就是制冷机在夜间用电低谷时间运制冷蓄存冷量白天将蓄存的冷量供应空调负荷从而转移电力高峰降低运行成本。()
- 正确
- 错误
点击查看答案
当楼内大堂人流过分拥挤时门卫应允许并引导部分客人从消防电梯厅进出。()
- 正确
- 错误
点击查看答案
根据各类房屋的结构、装修、设备的组成部分的完好及损坏程度房屋的完损等级可分为完好房、()和危险房等5类。
- A.基本完好房
- B.一般损坏房
- C.严重损坏房
- D.部分损坏房
点击查看答案
房屋内卫生间和厨房的排污管最好选用陶瓷管或塑料管。()
- 正确
- 错误
点击查看答案
漏水时给水管道及配件的常见毛病常用维修方法有()。
- A.打楔堵漏法
- B.关注环氧树脂堵漏法
- C.哈法夹堵漏法
- D.换管法
点击查看答案
物业维修资金应当用于住宅的()_的维修、更新、不得挪作他用。
- A.共用部位
- B.共用设备
- C.公共设施
- D.扩建部分
点击查看答案
用户程控交换机房内应()有人值班值班人员需认真做好当班记录并做好交接班工作。
- A.8小时工作时间内
- B.白天
- C.夜间
- D.24小时
点击查看答案
房屋给水系统的管理工作包括()等。
- A.建立正常的供水用水制度
- B.经常维护并定期检查供水管道、截门、水表、水泵、水箱
- C.采用节水型水箱配件、节水龙头等
- D.对消防水泵定期进行试泵
点击查看答案
消防管理的主要内容有()。
- A.建立专职消防班组
- B.制定完善的消防制度和规定
- C.管理好消防设备
- D.发生火灾时保证住户人身及财产安全
点击查看答案
商品房维修基金的管理要点有()
- A.业主委员会成立之前,维修基金由当地房地产行政主管部门代管
- B.业主委员会成立后,经业主委员会同意,由物业管理企业代管
- C.维修基金明细户一般按单幢住宅设置
- D.业主委员会设置财务人员管理
- E.由业主委员会的一名委员管理
点击查看答案
房屋附属设备的使用管理制度主要有()等。
- A.设备运行值班制度
- B.交接班制度
- C.技术档案管理制度
- D.设备操作实用人员岗位责任制
点击查看答案
房屋装饰性设备是房屋建筑实体的一个组成部分它对于()有积极作用。
- A.提高房屋完损等级
- B.增加房屋建筑的美观
- C.保护房屋建筑
- D.保护房屋内部附属设备
- E.提高房屋的档次
点击查看答案
电梯按用途可以分为()
- A.客梯
- B.货梯
- C.消防梯
- D.信号控制电梯
- E.交流调速电梯
点击查看答案
评定房屋完损等级按下列部分进行()
- A.结构部分
- B.非承重墙部分
- C.装修部分
- D.顶棚部分
- E.设备部分
点击查看答案
设备维修管理的主要内容包括()。
- A.设备一级维修保养
- B.设备二级维修保养
- C.设备大修与更新改造
- D.改造
点击查看答案
电梯维修、保养操作规程规定()。
- A.电梯停驶保养时首先应切断控制电源确保安全
- B.电梯机房不得堆放杂物和易燃物品、不准闲人进入、不准住人
- C.电梯检修或保养时必须挂牌，确认轿厢内无乘客后，方可停机
- D.维修保养工作完成后，必须认真清理现场，清点工具和物品，切忌遗漏
点击查看答案
业主入住时物业管理企业应配合用户搬迁需做好()工作。
- A.做好宣传
- B.指挥交通
- C.加强安全防范
- D.加强用户装修管理
点击查看答案
物业管理法律系的客体是指法律关系中权利主体间()所共同指向对象。
- A.权利
- B.义务
- C.责任
- D.权益
点击查看答案
消防管理的原则是()。
- A.防火为主 
- B.灭火为主 
- C.预防为主 
- D.扑救为主
点击查看答案
原有房屋装修时,涉及房屋专用设备改动的,必须报请()
- A.主管部门批准
- B.物业管理公司批准
- C.原开发商批准
- D.产权单位批准
点击查看答案
消防设施、设备、器材要保证处于()的状态。
- A.基本完好 
- B.完好 
- C.一般完好 
- D.能使用
点击查看答案
()代表和维护物业管理区域内全体业主在物业管理中的合法权益保障物业的合理安全使用。
- A.业主委员会
- B.业主大会
- C.居委会
- D.房地局
点击查看答案
业主大会成立前业主交纳的维修资金由()代为监管。
- A.开户银行
- B.区、县房地产管理部门
- C.市维修资金管理中心
- D.区、县维修资金管理中心
点击查看答案
业主大会作出制定或修改业主公约的决定须经()所持投票权2/3以上通过。
- A.与会业主
- B.物业管理区域内全体业主
- C.业主委员会
- D.住户
点击查看答案
利用物业共用部分获取的收益归()。
- A.全体业主
- B.该幢物业全体业主
- C.共同拥有该物业业主
- D.拥有不同物业业主
点击查看答案
电梯的故障修理必须由()审查认可的单位和人员承担。
- A.建设部门
- B.房地部门
- C.劳动部门
- D.工商部门
点击查看答案
在房屋修缮工作中,不应当考虑()。
- A.房屋的安全性要求
- B.房屋的使用功能要求
- C.房屋的艺术性要求
- D.房屋统一的修缮计划要求
点击查看答案
国家提倡业主通过公开、公平、公正的()选择物业管理企业。
- A.双向选择
- B.业主投票
- C.大会表决
- D.市场机制
点击查看答案
衡量物业管理企业实力和规模的标志是()
- A.企业资质
- B.企业上级部门
- C.企业文化
- D.企业所有制形式
点击查看答案
物业档案资料管理要做到的安全主要是指保密上的安全和()
- A.经济上的安全
- B.保管上的安全
- C.决策上的安全
- D.环境上的安全
点击查看答案
根据各类房屋结构、装修、设备等组成部分的完好及损坏程度房屋完损等级分为()。
- A.三类
- B.四类
- C.五类
- D.六类
点击查看答案
竣工验收是为了查验房地产建设工程项目是否达到()所规定的要求。
- A.规划设计文件和主体结构安全
- B.主体结构安全和满足使用功能
- C.规划设计文件和建筑施工安装
- D.规划设计文件和满足使用功能
点击查看答案
专项维修资金属于()所有。
- A.国家
- B.集体
- C.业主
- D.业主大会
点击查看答案