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甲房地产开发商(以下简称甲公司)有关资料如下:(1)2012年1月,以出让方式取得一宗土地使用权,预计使用年限为70年,准备开发建造商品房住宅小区对外销售;(2)2012年2月,以出让方式取得一宗土地使用权,预计使用年限为70年,不准备开发建造商品房和经营出租,准备持有待增值后转让;(3)2012年3月,以出让方式取得一宗土地使用权,支付价款40000万元,预计使用年限为50年,准备建造酒店式公寓对外销售;(4)2012年4月,以出让方式取得一宗土地使用权,支付价款10000万元,预计使用年限为50年,准备建造自用办公楼。下列有关甲公司2012年取得土地使用权的初始计量,表述正确的有( )。

  • A.1月取得的土地使用权确认为开发成本
  • B.2月取得的土地使用权确认为开发成本
  • C.3月取得的土地使用权确认为开发成本
  • D.4月取得的土地使用权确认为固定资产
试题出自试卷《中级会计实务多项选择题模拟卷2》
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  1. 如果清偿因或有事项而确认的负债所需支出全部或部分预期由第三方补偿,下列说法中,错误的有( )。

    • A.补偿金额只有在基本确定能够收到时,才能作为资产单独确认,且确认的补偿金额不应超过所确认负债的账面价值
    • B.补偿金额只有在很可能收到时,才能作为资产单独确认,且确认的补偿金额不应超过所确认负债的账面价值
    • C.补偿金额只有在基本确定能够收到时。企业才能按所需支出扣除补偿金额后确认负债
    • D.补偿金额在基本确定能够收到时,企业应按所需支出确认预计负债,而不能扣除预期补偿金额
  2. 关于最佳估计数,下列说法中,正确的有( )。

    • A.如果所需支出存在一个连续范围,最佳估计数应当按照该范围下限金额确定
    • B.如果所需支出不存在一个连续金额范围,或有事项涉及单个项目时,最佳估计数按最可能发生金额确定
    • C.如果所需支出不存在一个连续金额范围,或有事项涉及多个项目时,最佳估计数按各种可能发生额及相关概率加权计算确定
    • D.如果所需支出不存在一个连续金额范围,或有事项涉及多个项目时,最佳估计数按各种可能发生额的算术平均数确定
  3. 甲公司因无法偿还乙公司4000万元贷款,于2011年8月1日与乙公司签订债务重组协议。协议规定甲公司增发1700万股普通股(每股面值1元)抵偿上述债务,股票发行价为2800万元。乙公司已对该应收账款计提了360万元坏账准备,取得的股权作为可供出售金融资产核算。甲公司在2011年11月1日已经办理完股票增发等相关的手续。不考虑其他因素,针对上述经济业务下列表述中,正确的有( )。

    • A.债务重组日为2011年8月1日
    • B.甲公司计入资本公积(股本溢价)的金额为1100万元
    • C.甲公司计入股本的金额为1700万元
    • D.乙公司计入营业外支出的金额为1200万元
  4. 以下事项中,属于或有事项的有( )。

    • A.环境污染整治
    • B.重组义务
    • C.待执行合同变为亏损合同
    • D.应收账款计提坏账准备
  5. 关于债务重组,下列说法中,不正确的有( )。

    • A.以非现金资产清偿债务的,债权人应当对接受的非现金资产按其公允价值入账,重组债权的账面余额与接受的非现金资产的公允价值之间的差额,计入当期损益;债权人已对债权计提减值准备的,应当先将该差额冲减减值准备,减值准备不足以冲减的部分,计入当期损益
    • B.以非现金资产清偿债务的,债权人应当对接受的非现金资产按其公允价值入账,债权人已对债权计提减值准备的,债权人应将重组债权的账面余额与接受的非现金资产的公允价值之间的差额,计入当期损益
    • C.以非现金资产清偿债务的,债权人应当对接受的非现金资产按其账面价值入账,重组债权的账面余额与接受的非现金资产的账面价值之间的差额,计入当期损益;债权人已对债权计提减值准备的,应当先将该差额冲减减值准备,减值准备不足以冲减的部分,计入当期损益
    • D.以非现金资产清偿债务的,债权人应当对接受的非现金资产按其账面价值入账,债权人已对债权计提减值准备的,债权人应将重组债权的账面余额与接受的非现金资产的账面价值之间的差额,计入当期损益
  6. 2012年12月31日,甲公司从乙银行借人的3000万元贷款到期。该贷款期限为2年,到期一次还本付息,年利率为4%,甲公司尚未计提2012年下半年借款利息。由于甲公司暂时无力全额偿还,甲公司与乙银行于2012年12月31日达成如下债务重组协议:若甲公司于2013年6月1日前偿还该笔贷款,则乙银行同意免除甲公司全部借款利息及100万元本金;若甲公司不能于2013年6月1日前偿还,则甲公司除全额偿还到期本息外,还需要按本金的1.5%支付延期偿还罚息。甲公司预计其很可能于2013年3月15日前偿付该笔贷款。以下关于甲公司2012年12月31日应进行的会计处理表述中,不正确的有( )。

    • A.甲公司确认债务重组收益340万元
    • B.甲公司确认债务重组收益280万元
    • C.甲公司补提未计提利息60万元
    • D.甲公司应就很可能支付的罚息45万元确认为预计负债
  7. 下列关于资本化的表述中,正确的有( )。

    • A.开发阶段支出应当资本化计入无形资产成本
    • B.在建项目占用一般借款的,其借款利息可以资本化
    • C.房地产开发企业不应将用于项目开发的借款费用资本化计入开发成本
    • D.符合资本化条件的固定资产是指需要经过相当长时间的购建或者生产活动才能达到预定可使用状态的固定资产
  8. 关于修改其他债务条件的债务重组,下列说法中,正确的有( )。

    • A.债务重组以修改其他债务条件进行的,债权人应当将修改其他债务条件后的债权的公允价值作为重组后债权的账面价值,重组债权的账面余额与重组后债权的账面价值之间的差额,计入当期损益;债权人已对债权计提减值准备的,应当先将该差额冲减减值准备,减值准备不足以冲减的部分,计入当期损益。
    • B.修改后的债务条款中涉及或有应收金额的,债权人不应当确认或有应收金额,不得将其计入重组后债权的账面价值
    • C.修改后的债务条款中涉及或有应付金额的,符合预计负债确认条件,债务人应当确认预计负债
    • D.债务重组以修改其他债务条件进行的,债权人应当将修改其他债务条件后的债权的公允价值作为重组后债权的账面价值,债权人已对债权计提减值准备的,债权人应将重组债权的账面余额与重组后债权的账面价值之间的差额,计入当期损益
  9. 企业为购建固定资产专门借人的款项所发生的借款费用,停止资本化的时点有( )。

    • A.所购建固定资产与设计要求或合同要求相符或基本相符时
    • B.固定资产的实体建造工作已经全部完成或实质上已经完成时
    • C.继续发生在所购建固定资产上的支出金额很少或几乎不再发生时
    • D.需要试生产的固定资产,在试生产结果表明资产能够正常生产出合格产品时
  10. 下列生产活动发生的中断中,属于非正常中断的有( )。

    • A.企业因与施工方发牛了质量纠纷导致的中断
    • B.资金周转发生了困难导致的中断
    • C.发生了与资产购建、生产有关的劳动纠纷等导致的中断
    • D.工程建造到一定阶段必须暂停下来进行质量或者安全检查导致的中断